4 Treffer - Wohnung mieten in Mogelsberg

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, stainless steel sink, and built-in oven. The space is clean and well-lit with recessed lighting.
  • Empty room with large windows, modern lighting fixtures, and geometric wall art. No furniture or equipment present.
  • Modern living room with a fireplace, TV stand, white cabinet, and large windows with blinds.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, mirror, and soap dispenser.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, sleek showerhead, and grey marble tiles.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, large mirror, toilet, and a sleek design.
  • Modern bathroom with marble walls and floor, featuring a glass-enclosed shower, toilet, sink with wooden cabinet, and a large mirror above the sink.
  • Modern bathroom with white tiles, black floor tiles, toilet, sink, mirror, and cabinet.
  • Clean, modern hallway with white marble walls and floor, recessed ceiling lights, and several open doors leading to other rooms.
  • Balcony with tiled floor, yellow walls, large windows, and a view of the surrounding area.
  • Cozy bedroom with a white bed, blue bedding, nightstand with lamp, and a picture frame on the wall. Wooden flooring and large window with blinds.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window with white curtains, radiator, and ceiling lights.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with sheer curtains, and a radiator below the window.
  • Empty room with white walls, a window with sheer curtains, a radiator, and a door.
  • Empty room with white walls, a window with sheer curtains, a radiator, and a track light fixture on the ceiling.
  • A scenic view of a town with a large bridge spanning a valley, surrounded by houses and trees, with snow-capped mountains in the background.
  • A scenic view of a town with multiple buildings, a bridge, and a train passing over it, with mountains in the background.
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CHF 1'890.– Top
5.5 Zimmer100m² Wohnfläche
Bachwisstrasse 2, 9100 Herisau

Lichtdurchflutete 5½-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Säntissicht und verglastem Balkon

Lichtdurchflutete 5½-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Säntissicht und verglastem BalkonAn der Bachwisstrasse 2 in 9100 Herisau vermieten wir eine grosszügige und lichtdurchflutete 5½-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche.Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie überzeugt durch ihren grosszügigen Grundriss, einen hellen Wohn- und Essbereich, den verglasten Balkon mit schöner Weitsicht bis zum Säntis sowie die im Jahr 2025 vollständig erneuerte Küche und das ebenfalls vollständig renovierte Hauptbadezimmer.Ausstattung und Highlights • ca. 100 m² Wohnfläche • 5½ Zimmer • grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • vollständig renovierte Küche (2025) mit modernem Ausbau und grosszügigen Arbeitsflächen • vollständig renoviertes Hauptbadezimmer (2025) • separates Gäste-WC • verglaster Balkon mit aufziehbaren Glaselementen • schöne Weitsicht bis zum Säntis • Elektrocheminée im Wohnbereich • mehrere flexibel nutzbare Zimmer, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer • praktische Einbauschränke mit zusätzlichem Stauraum • eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Tumbler • Lift bis zur Wohnung • Tiefgaragenplatz in der gemeinschaftlichen Einstellhalle • möblierte Vermietung möglich nach Vereinbarung Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und vermitteln zusammen mit der Lage im obersten Geschoss ein angenehmes und grosszügiges Wohngefühl. Das Elektrocheminée schafft zusätzlich eine behagliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon. Dank der aufziehbaren Glaselemente lässt er sich je nach Witterung offen oder geschützt nutzen und bietet einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich mit schöner Aussicht.Die 2025 vollständig erneuerte Küche präsentiert sich modern und funktional und bietet viel Stauraum sowie grosszügige Arbeitsflächen. Ebenfalls im Jahr 2025 wurde das Hauptbadezimmer vollständig renoviert.Die weiteren Zimmer mit dunklen Holzböden lassen sich vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein separates Gäste-WC ergänzt das grosszügige Raumangebot.Möblierte Vermietung möglich nach Vereinbarung.LageDie Wohnung befindet sich in Herisau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Herisau bietet eine gute Infrastruktur, die Nähe zur Stadt St. Gallen und zugleich einen raschen Zugang zum Appenzellerland.Von der Wohnung aus eröffnet sich eine schöne Weitsicht in Richtung Säntis.MietkonditionenNettomietzins: CHF 1'485.– / Monat Nebenkosten Akonto: CHF 285.– / Monat Tiefgaragenplatz: CHF 120.– / MonatGesamtmietzins inkl. Nebenkosten und Tiefgaragenplatz: CHF 1'890.– / MonatVerfügbarkeit: nach Vereinbarung (ab dem 01.01.2027)BewerbungBei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine vollständige Bewerbung. Diese sollte insbesondere folgende Unterlagen bzw. Angaben enthalten: • vollständige Kontaktdaten • aktueller Betreibungsregisterauszug • Angaben zur beruflichen Tätigkeit und zum Arbeitgeber • geeigneter Nachweis der finanziellen Verhältnisse bzw. des regelmässigen Einkommens • Kontaktdaten und Angaben zu den Personen, welche die Wohnung beziehen werden • gegebenenfalls Aufenthaltsbewilligung bei ausländischen Mietinteressentinnen und Mietinteressenten Ein kurzes persönliches Begleitschreiben ist willkommen, aber nicht erforderlich.Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, Paare oder Familien, die grosszügige Platzverhältnisse, eine zeitgemässe Ausstattung und die besonderen Vorzüge einer Dachwohnung mit schöner Aussicht schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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  • Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and a sleek design. The building features a combination of light yellow and white exterior walls, with multiple balconies and a rooftop terrace visible.
  • Modern living room with a black sectional sofa, wooden coffee table, hanging pendant lights, and large windows with blinds.
  • Bright living room with large windows, black sofa, grey armchair, small table, laptop, screen, headphones, decorative plants, and storage cabinet.
  • Open-plan living and dining area with a grey sectional sofa, coffee table, dining table, kitchen area with cabinets, and bar stools.
  • Modern living room with a black leather sectional sofa, wooden coffee table, flat-screen TV, and a small piano in the corner. The room features large windows with blinds and a hanging light fixture.
  • A modern hallway with white walls, dark tiled flooring, built-in white cabinets, and a small seating area with a white bench and decorative elephant sculpture. Shoes are placed near the cabinets, and a dreamcatcher hangs on the wall.
  • Bright bedroom with wooden flooring, a grey bed with multiple pillows, a hanging lamp, grey curtains, a small round stool, and a shelf with decorative items.
  • A well-lit bedroom with a wooden floor, a lofted bed with colorful bedding, a desk with a chair, a wardrobe, and decorative items including toys and a round rug.
  • Cozy children's bedroom with bunk bed, mirror, wardrobe, and soft rugs.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, toilet, and walk-in shower. Includes a small stool with a basket, towel, and decorative items on the sink counter.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, bathtub, mirror, radiator, and decorative items including a lantern and a small plant.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, and a sink. Features include a built-in oven, a refrigerator, and a small table with a pink container.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, and stainless steel appliances. Features an oven, sink, and various kitchen items on the counters.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment with living/dining area, kitchen, three bedrooms, bathroom, entrance, balcony, and winter garden.
  • Aerial view of a residential area showing a highlighted building, surrounded by streets and nearby landmarks such as a kindergarten, a bus stop, and a large playground.
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CHF 2'150.– Top
4.5 Zimmer111m² Wohnfläche
Niederbergweg 2, 9230 Flawil

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und eigener Waschküche in Flawil

Diese gepflegte 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2009) bietet auf 111 m² grosszügigen Wohnraum mit sonnigem Balkon – ideal für Familien oder Paare, die zentrale Lage mit ruhigem Wohnen verbinden möchten.Die Wohnung überzeugt mit: • 4½ Zimmer, 111 m² Wohnfläche • Sonniger Balkon • Lift im Haus • Bodenheizung für angenehme Wärme im Winter • Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur alleinigen Nutzung – nicht gemeinschaftlich • Eigenes Kellerabteil Parkieren leicht gemacht: Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze mit E-Auto-Ladestation stehen separat mietbar (CHF 180.–/Monat pro Platz) zur Verfügung.3 BesucherparkplätzeLage: Niederbergweg 2, 9230 Flawil – gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr. • 🚌 Bushaltestelle "Flawil, Niederberg": ca. 2 Gehminuten • 🏫 Kindergarten Wisental: ca. 1 Gehminute • 🏫 Schulhaus Enzenbühl: ca. 4 Gehminuten • 🛒 Aldi Supermarkt: ca. 1 Gehminute • 🛒 Coop Supermarkt: ca. 6–7 Gehminuten • 🛒 Migros-Supermarkt: ca. 7–8 Gehminuten • 🚆 Bahnhof Flawil (Bahn & Bus): ca. 10 Gehminuten • Haustiere nach Absprache erlaubt Konditionen: • Nettomietzins: CHF 1'900.–/Monat • Nebenkosten akonto: CHF 250.–/Monat • Tiefgaragenplatz (Tiefe: 7.4m 2 Fahrzeuge): CHF 180.–/Monat pro Platz (optional) • Bezug: nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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  • Modern living room with light wood flooring, white walls, and large windows. Features a beige sectional sofa with an ottoman, a wooden coffee table with a candle and books, a television on a wooden stand, and several potted plants. The room has a cozy, mi
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a radiator. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, sink, dishwasher, and small wooden table with a candle and vase. Potted plants and a woven rug are also present.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, stainless steel sink, and a small wooden stool near the doorway.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and patterned tile floor. Includes a small wooden table with a vase of greenery, a stool, and an oven.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, built-in oven, and a wooden cutting board on the counter.
  • Hallway with patterned tile flooring, white walls, and a view into a modern kitchen area with white cabinets, a black countertop, and a wooden cutting board. The hallway leads to another room with wooden flooring and a radiator.
  • Hallway with patterned tile flooring, white walls, and a view into a kitchen area with white cabinets and a countertop.
  • A well-lit hallway with patterned tiles, a small wooden bench with a cushion, a coat rack with bags and jackets, a potted plant, and a framed picture on the wall.
  • Hallway with patterned tile floor, wooden bench on right side, doors and windows visible.
  • A modern balcony with a cozy seating area, featuring a sofa, small table, potted plants, and string lights, overlooking a forested area.
  • Balcony with metal railings and perforated panels, overlooking a forested area with modern buildings in the background.
  • Empty room with grey carpet, white walls, large windows, radiator, and a ceiling light fixture.
  • Bright, cozy bedroom with a wooden bed, nightstand, storage unit, desk, and various toys including a train set and stuffed animals.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a radiator. No furniture or equipment present.
  • Modern, well-lit home office with wooden flooring, large windows, a desk with a computer, a comfortable chair, shelves with books and plants, and a cozy rug.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a radiator.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, a bathtub with a wooden tray holding candles and a plant, a towel rack with a towel, a small shelf with toiletries, and a potted plant near the window.
  • Bathroom with tiled walls and floor, featuring a toilet, bathtub, radiator, and a window above the bathtub.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a ceiling light fixture. A doorway leads to another room with a window and a view of the outside.
  • Two-story house with a modern balcony and large windows, surrounded by lush greenery and trees.
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CHF 1'600.– Top
4.5 Zimmer100m² Wohnfläche
Lindenhofstrasse 3, 9126 Necker

Erstbezug nach Renovation, stilvoller Altbau mit neuer Küche

So könnte Ihre Wohlfühloase an der Lindenhofstrasse 3 aussehenMöbel und Deko wurden KI generiert).Immer Foto ohne K1 neben anEs erwartet Sie eine gepflegte , helle und frisch renovierte 4.5 Zimmer Wohung im zweiten Stock eines charmanten Altbaus (4 Wohneiheiten) .Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 100 m² und einem Balkon bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt - verfügbar per sofortDie Wohnung bietet: • Grosszügige 4.5 Zimmer: Viel Platz für Familien oder Personen, die Raum zum Wohnen und Arbeiten schätzen • Neue Küche :GS/Glaskeramikkochherd • Grosses Wohn/Esszimmer 30qm • Drei grosszügige Zimmer 18/13/12qm • Korridor: Garderobe und Sitzbänkli • Balkon: Geniessen Sie am Tag die Sonne und Abends das Rauschen des Neckers auf dem 10qm grossen Balkon • Altbaucharme: Charmante Details und moderner Komfort dank der Renovierung im Sommer 2026 , teils neue Bodenbeläge und vieles mehr) • Parkplatz: Ein Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen, weitere können dazu gemietet werden • Nebenkosten: inbegriffen • Kleines Kellerabteil • Schrauberraum kann dazu gemietet werden (Garage) • Waschküche: gemeinsam mit 2 weiteren Mietparteien Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Necker Grütli (nur 3 Gehminuten entfernt), die eine gute Anbindung an die Region gewährleistet. Auch die Bahn ist in der Nähe und sorgt für eine bequeme Verbindung. Das Schulzentrum Necker ist ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern. Ein Fluss in der Nähe rundet das naturnahe Wohngefühl ab.Diese Wohnung vereint Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort in einer idyllischen und ruhigen Lage im Kanton St. Gallen. Ein echtes Zuhause für alle, die das ländliche Leben in vollen Zügen geniessen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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  • Two-story house with orange and grey exterior, multiple windows, and a balcony on the upper level.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, radiators, and a ceiling light fixture.
  • Carpeted hallway with white paneled walls, wooden staircase with handrails, and open doors leading to rooms with wooden flooring and large windows.
  • Small bathroom with a toilet, white walls, and a carpeted floor. A staircase with a wooden handrail is visible to the left.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, radiator, and a single light fixture on the ceiling.
  • Empty attic space with wooden flooring, white walls, and a skylight window at the far end.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and white cabinetry visible in the background. No furniture or personal items are present.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a sink with a mirror cabinet, and a toilet. The space features built-in storage cabinets and a sleek design.
  • Modern bathroom with a bathtub, glass-enclosed shower, and tiled walls and floor. Sunlight streams in from a window on the left.
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CHF 1'350.– Top
3.5 Zimmer90m² Wohnfläche
Kirchplatz 4, 9606 Bütschwil

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Kirchplatz in Bütschwil

Willkommen am Kirchplatz 4 in Bütschwil – hier erwartet Sie ein grosszügiger 3.5-Zimmer-Hausteil über 3 Etagen mit rund 90 m² Wohnfläche. Das Haus mit seiner markanten orangefarbenen und grauen Fassade bietet eine gepflegte Umgebung und ist ab sofort verfügbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Zimmer: Mehrere grosszügige Räume mit Vinylböden in Holzoptik, weisse sowie sanfte Grau- und Blautöne an den Wänden sorgen für ein freundliches Wohnambiente. Die 1. Etage bietet mit 1.85m Raumhöhe den traditionellen Charme eines Toggenburgerhauses. • Modernes Badezimmer: Stilvolles Bad mit Badewanne, Glasdusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und Toilette – komplett gefliest und durchdacht gestaltet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. • Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem eigenen Balkon. • Mansarde: Das Mansardenzimmer ist mit denen Dachfenstern inkl. Rollos ausgestattet. • Waschmaschine: Vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. • Garage & Parkplatz: Parkplatz direkt beim Haus, Garage im Nebengebäude auf Anfrage vorhanden. • Renoviert: Die Wohnung wird im Jahr 2026 renoviert übergeben. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt im Herzen von Bütschwil – ideal für Paare und Singles die Wert auf eine entspannte Wohnumgebung legen. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Ein Fluss befindet sich in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. • Bushaltestelle «Pflegeheim»: nur 2 Gehminuten entfernt • Bahnhof Bütschwil: in 5 Gehminuten erreichbar • Landi / Spar / Migros: in 4 Gehminuten erreichbar • Turnhalle Dorf: in 3 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern Diese vereint Gemütlichkeit mit einer hervorragenden Lage im lebendigen Dorfkern von Bütschwil. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Wegzeit
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  • yellow house, brown roof, white windows, balcony, side entrance
  • Two-story house with yellow exterior, white windows with shutters, adjacent building, garden, greenery, pathway
  • large open room, wooden floor, marble fireplace, balcony above, large windows, wood paneling
  • empty room, hardwood floor, two large windows, white walls, radiators, wooden window sills
  • 2 windows, wooden ceiling, ceiling lamp, white walls, white curtains
  • Wooden floor, white wall, stairs, wooden ceiling, window with white curtain, radiator
  • white cabinetry, black countertops, stainless steel appliances, white backsplash, open fridge, built-in dishwasher, sink with faucet
  • Attic bathroom with two sinks, large shower, and a window with blinds
  • modern bathroom, white tiles, white bathtub, shower head, white sink, wooden cabinet, silver hardware
  • A storage room with white cabinet, a built-in washing machine and a window
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CHF 2'670.– Top
5.5 Zimmer126m² Wohnfläche
Bachstrasse 34, 9200 Gossau

Charmante 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Kamin und Balkon zentrumsnah in Gossau

Entdecken Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung auf zwei Etagen in einem Zweifamilien-Haus an der Bachstrasse in Gossau. Mit 126 m² Wohnfläche bietet diese einzigartige Wohnung viel Platz und Komfort für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.Die Wohnung besticht durch: • Grosser offener Wohnbereich: Mit elegantem Holzboden, einem stilvollen Marmorkamin und grossen Fenstern, die viel Licht hereinlassen • Moderne Küche: Weisse Schränke mit schwarzen Arbeitsplatten, Edelstahlgeräte und eingebautem Geschirrspüler • Zwei Badezimmer: Ein modernes Bad mit Badewanne und ein Dachbodenbad mit zwei Waschbecken und grosser Dusche • Helle Zimmer: Mit Holzböden, weissen Wänden und grossen Fenstern für eine freundliche Atmosphäre • Praktischer Hauswirtschaftsraum: Mit eingebauter Waschmaschine und Arbeitsfläche • Grosser Balkon: Für entspannte Stunden im Freien mit schöner Aussicht • Stauraum: Ein grosszügiger Estrich sowie Einbauschränke Ausstattung und Komfort: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garagenplatz und Parkplatz (150 CHF resp. 50 CHF/Monat). Die sonnige Lage sorgt für viel natürliches Licht, während die ruhige Umgebung erholsame Nächte garantiert.Perfekte Lage: In nur 6 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Gossau, die Bushaltestelle Kirchstrasse liegt 2 Minuten entfernt. Für den täglichen Bedarf finden Sie eine Migros in 7 Gehminuten, eine Apotheke und die Musikschule Fürstenland sind ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuss entfernt. Tennisplatz und grüne Naherholungszone sind in wengier als 2 min zu Fuss zu erreichen.Diese aussergewöhnliche Duplex-Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit charmantem Ambiente und bietet durch ihre zwei Etagen ein Gefühl von eigenständigem Wohnen. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Nähe zur Natur und gute Verkehrsanbindung legen.Miete: 2300 CHF / MonatNebenkosten: 370 CHF / MonatParkplatz: 50 CHF / MonatGarage: 150 CHF / Monat

Wegzeit
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1 / 5
  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
CHF 2'300.– Top
5.5 Zimmer190m² Wohnfläche
9613 Mühlrüti

IDYLLISCHES WOHNEN MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT

Dieses gepflegte Zuhause überzeugt mit hellen Räumen, viel Holz und einer wunderschönen Aussicht ins Grüne. Der grosszügige Balkon lädt zum Entspannen ein, während das moderne Badezimmer und die gemütliche Wohnatmosphäre für hohen Wohnkomfort sorgen. Ein gedeckter Parkplatz rundet das attraktive Gesamtpaket ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöne Aussicht- Lichtdurchflutete grosszügig wirkende Räume- ruhige und naturnahe Wohnlage- herrliche Weitsicht über die grüne Umgebung- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- hochwertiger Holzboden- modernes und gepflegtes Badezimmer- Holzofen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und naturnahZustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 1 (1x Doppellavabo / Dusche / Badewanne / WC)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 340 mSchulen: Primarschule, 400 mGeschäfte: Prima, 360 m

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
Neubau
1 / 13
CHF 2'190.–
4.5 Zimmer117m² Wohnfläche
Wartstrasse 11, 9244 Niederuzwil

Ihr neues Zuhause in Niederuzwil - 4.5-Zimmer-Neubauwohnungen

Willkommen an der Living StreetIn Niederuzwil entsteht mit Living Street ein neues Zuhause für Menschen, die Wert auf Licht, Ruhe, Natur und ein gutes Miteinander legen. Die drei Minergie-P-Mehrfamilienhäuser an der Wartstrasse 11, 13 und 15 umfassen insgesamt 44 Wohnungen in einem ruhigen Wohnquartier mit kurzen Wegen ins Grüne.Die grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen bieten 110 bis 122 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Besonderheit ist die beidseitige Ausrichtung: Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den offenen Laubengang, während sich auf der gegenüberliegenden Seite ein grosszügiger gedeckter Sitzplatz beziehungsweise eine Terrasse befindet. Je nach Wohnung umfasst dieser Aussenbereich rund 24 bis 41 m² und verfügt über eine praktische Remise als zusätzlichen Stauraum.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grossformatige Keramikplatten in heller Betonoptik, Parkett in den Schlafzimmern und grosse Fensterflächen schaffen ein hochwertiges und angenehmes Wohngefühl. Die Attikawohnungen bieten zusätzlich eine erhöhte Raumhöhe und besonders grosszügige Terrassen.Photovoltaik, eine Erdsonden-Wärmepumpe, Natural Cooling über die Fussbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Tumbler im separaten Reduit.Im Untergeschoss stehen acht zusätzliche Räume mit Flächen zwischen 21 und 157 m² zur separaten Miete zur Verfügung. Je nach Ausführung eignen sie sich als Hobbyraum, Atelier, Büro oder Lager.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof Uzwil ist in rund fünf Gehminuten erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach St. Gallen, Wil, Winterthur und Zürich. Auch der Anschluss an die A1 ist in kurzer Zeit erreichbar.Ausstattung auf einen Blick • 110 bis 122 m² Wohnfläche • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Gedeckter Sitzplatz oder Terrasse mit rund 24 bis 41 m² • Praktische Remise beim Aussenbereich • Zugang über den offenen Laubengang • Attikawohnungen mit erhöhter Raumhöhe • Grossformatige Keramikplatten und Parkett • Dreifach verglaste Fenster und Hebeschiebetüren • Minergie-P-Standard mit Photovoltaik • Erdsonden-Wärmepumpe und Natural Cooling • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung • Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler im Reduit • Elektrisch bedienbare Sonnenstoren und Rollladen • Lift in jedem Haus • Zusätzliche Räume im Untergeschoss optional mietbar • Haustiere erlaubt • Rund fünf Gehminuten zum Bahnhof Uzwil Mietzins und Verfügbarkeit • Nettomiete von CHF 1'990.– bis CHF 2'490.– pro Monat, abhängig von Wohnungstyp, Lage und Etage • Nebenkosten CHF 200.– pro Monat • Bruttomiete von CHF 2'190.– bis CHF 2'690.– pro Monat • Garagenplatz optional für CHF 135.– brutto pro Monat • Erstbezug Frühling 2027 Die verfügbaren Wohnungstypen mit den jeweiligen Grundrissen, Ausrichtungen und Mietzinsen finden Sie in den Wohnungsblättern innerhalb der Bildergalerie sowie unter livingstreet.ch.Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Abweichungen bei der Ausführung und Materialisierung bleiben vorbehalten.Gerne zeige ich Ihnen den Rohbau persönlich und finde gemeinsam mit Ihnen heraus, welche Wohnung am besten zu Ihnen passt.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Neckertal hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.61% auf 6420 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'090. In der Bevölkerung gibt es 7.91% Hochschulabsolvent:innen, 21.38% mit einer höheren Berufsausbildung, 50.77% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.96% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.37%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 11.47%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Neckertal liegt bei 16.51%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.68%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.28% und ein kinderloses Ehepaar 10.83%.

Neubau

Neckertal hat in den vergangenen 5 Jahren 143 neue Wohnungen erhalten. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 11 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 35 Wohnungen mit 3 Zimmern und 55 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 15 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 25 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Neckertal ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Neckertal verfügt nun über 3442 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 74. Weiter gibt es 283 Wohnungen mit 2 Zimmern, 511 Wohnungen mit 3 Zimmern und 801 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 706 5-Zimmer-Wohnungen und 1067 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

In Neckertal sind 0.63% der Wohnungen unbewohnt. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.37% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.2% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.03% der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.59% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.64%, wovon 0.68% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1280 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1000 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1532 oder weisen genau diesen Wert auf.