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CHF 690’000.–130m26.5Zi

Stocksittenstrasse 20, 8873 Amden

Ferienfeeling über dem Walensee!! Die schöne Liegenschaft liegt etwas oberhalb vom Dorfzentrum Amden auf 1'010 Metern über Meer. Profitieren Sie von einer nebelfreien und fantastischen Aussicht auf die wunderbare Berglandschaft und den Walensee. Die Ruhe in der Natur sowie aktive und passive Erholung sind garantiert. Das Grundstück liegt an einer Sackgasse und hat somit keinen Durchgangsverkehr. Sie träumen von einer solchen Lebensqualität..... Wir ermöglichen es Ihnen. Diverse Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten sowie eine sehr gute Infrastruktur von Amden sorgen für eine hohe Wohnqualität. Neue, komfortable Busse fahren Sie sicher und schnell im Halbstundentakt von A bis Z. In 20 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Ziegelbrücke. Nur gerade 10 Minuten dauert die Fahrt mit dem eigenen Auto bis zur Autobahneinfahrt A3 (Zürich-Chur). Leben Sie dort wo andere Ferien verbringen!! Willkommen, hoch über dem Walensee auf der Sonnenterasse von Amden. Das zum Verkauf stehende Zweifamilienaus wurde im Jahre 1973 erbaut und in den letzten Jahren laufend saniert. Die zwei 3 1/2-Zimmer-Wohnungen sind mit einer einfachen Innentreppe verbunden. Könnten aber mit wenig Aufwand wieder separiert werden. Das Haus verfügt über zwei Eingänge. Die Liegenschaft unterliegt nicht dem Zweitwohnungsgesetz und kann/darf auch als Ferienhaus genutzt werden.  Raumbeschrieb:  Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Cheminéeofen, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon, auf welchem Sie die herrliche Aussicht auf die Bergwelt, das Nebelmeer und den Walensee geniessen können.  Eine Holztreppe führt ins 1. Untergeschoss. Dieses besteht aus einem weiteren Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminéeofen, 2 Schlafzimmern sowie einem grossen Abstellraum. Dieser Teil des Hauses verfügt ebenfalls über eine Küche, eine Nasszelle sowie einen grosszügigen Balkon. Das 1. Untergeschoss kann auch sehr gut als Einliegerwohnung genutzt werden. Es besteht ein separater Eingang. Das Erdgeschoss wie auch das 1. Untergeschoss verfügen über mehrere praktische Einbauschränke. Eine weitere Holztreppe führt ins 2. Untergeschoss, in welchem sich ein originelles, gemütliches Stübli (Partyraum) befindet. Auf diesem Geschoss befinden sich auch eine Dusche sowie ein WC (beide mit Fenster), 2 Kellerräume sowie der Wasch- und Heizraum. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölheizung (10'000 Liter Tank). Die Wärmeverteilung erfolgt via Radiatoren.  Geniessen Sie in heissen Sommertagen ein kühles Bad im bestens ausgestatteten Gartenpool. Dieser ist nicht fest eingebaut und kann bei Nichtbedarf jederzeit einfach entfernt werden. Der Platz ist dann ideal als Sitzplatz nutzbar.   Nebst einem Parkplatz für einen Kleinwagen, steht für Ihr Fahrzeug ein neu erstellter, praktischer Carport bereit. Zudem befindet sich etwas weiter die Strasse runter ein eigenes Parkplatzgrundstück, welches im Kauf und im Kaufpreis inbegriffen ist. Dieses bietet Platz für 2 Autos.  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

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CHF 153’000.–27m21.5Zi

9443 Widnau

einmaliges Tiny House Ursprünglich geplant als Grundmodell einer ganzen Palette von Tiny Houses, steht nun dieses einmalige Unikat zum Verkauf. Beim Bau wurden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet um eine möglichst geringen ökologischen Fussabdruck zu hinterlassen. Zum definitiven Bezug fehlt lediglich noch ein Wärmeerzeuger, die Anschlüsse dafür sowie eine Bodenheizung sind bereits vorinstalliert.  Facts: absolutes Unikat • ökologischer Aufbau aus Holz • durchgängig absolut hochwertige Materialien • offenes Wohnkonzept mit moderner Küche und Waschmaschine-Tumbler • Einbauküche in Kunstharz mit Arbeitsplatte aus Granit • separates Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche • grosse Fensterfront mit Ausgang • schöne Terrasse mit Lärchenholzrost und Sonnenstoren • Rafflamellenstoren elektrisch • Eingang rollstuhlgängig mit Rampe • optimale Wärmedämmung • 3-fach-Verglasung, Wärmeschutzglas • für Installation auf einem kleinem Grundstück in der Bauzone oder im eigenen Garten • Befestigung mit Fundamentschrauben www.stopdigging.ch Verkaufspreis: CHF 153'000.00 [exkl. Lieferung und Transport] Achtung: Es handelt sich um einen Verkauf ab Platz. Es gehört kein Grundstück zum Tiny House dazu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

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CHF 620’000.–98m24.5Zi

Bergstrasse 56, 8739 Rieden SG

... wer möchte das nicht? Hier finden Sie genau das. Dieses schöne 4 1/2-Zimmer-Châlet bietet Ihnen eine tolle Wohnqualität. Im Eingangsbereich mit Garderobe hat es zwei Türen. Eine führt in einen kleinen Raum mit einer Hundedusche mit Abfluss und Steinboden. Dies ist ideal für Hundehalter, die nach einem Spaziergang mit dem kleinen Freund den Schmutz entfernen möchten. Durch die andere Tür kommt man in den Wohnbereich. Hier fällt sofort das heimelig anmachende Holz auf. Täfer an Decken und Wänden, durchgehende Parkettböden und Naturholz bei den neuen Einrichtungen. Vom hübschen Wohn-/Ess-Zimmer kommt man auf den grossen Balkon, der über die ganze Frontseite führt. Die neue, praktische Küche hat eine Schiebetür und eine Durchreiche. Weiter gibt es ein grosses Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusch-WC. Über eine Holztreppe gelangt man ins Untergeschoss. Zuerst kommt man in einen Vorraum mit einem Waschbecken, Waschmaschine und Tumbler. Auf der einen Seite hat es ein kleines Zimmer, das heute als Büro genutzt wird. Auf der anderen Seite hat es ein grösseres Zimmer und ein Badzimmer mit Dusche. Weiter gibt es den Heizraum, einen kleinen Geräteraum und einen Ausgang. Dieses Geschoss könnte auch zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden. Im Jahr 2012 wurden im Wert von ca. CHF 230'000.00 diese Renovationen getätigt: -Alle Elektro-Installationen -Neue Holzfenster, einbruchsicher mit Schloss, 2-fach-Isolierverglasung -Neue Echtholz-Parkettböden -Hunde-Duschraum -Neues Badezimmer -Neue separate Küche -Diverse Naturholz-Einbauten Von der fast nicht befahrenen Strasse oben führen einige Treppenstufen zum Haus. Das Grundstück hat einen grossen Umschwung, der rundherum umzäunt ist. Rechts fliesst ein rauschendes Bächlein vorbei. Links steht der Wald. Und davor hat es einen sehr grossen Sitzplatz mit einem Aussen-Cheminée. Die schöne Ruhe und die tolle Aussicht über das Linthgebiet und zu den Bergen ist traumhaft. Ideal für ein naturverbundenes Paar oder auch als Ferienhaus. Die Ölheizung wurde 2007 neu eingebaut. Entlang der Strasse oben hat es zwei Parkplätze. Die Ortschaft Rieden, die zur Gemeinde Gommiswald gehört, liegt an schönster Wohnlage eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft am Fusse des Rickenpasses inmitten eines intakten Naherholungsgebietes. Es hat wunderbare Wanderwege und lässige Bergbeizli. Sehr beliebt für Wanderungen ist die Alpwirtschaft Tanzbodenalp. In Rieden hat es einen Kindergarten und die Primarschule. Die weiteren Schulen, Einkauf, Bank und Post finden Sie in Gommiswald. Die Autobahnanschlüsse Zürich/Chur/Rapperswil in Tuggen und Schmerikon erreicht man in wenigen Minuten. Weitere Infos unter www.gommiswald.ch; www.zürichsee.ch; www.zuerichseelinth.ch; www.tanzboden-rieden.ch. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf. Weitere Objekte und Fotos finden Sie unter www.dikoimmo.ch

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CHF 675’000.–133m25.5Zi

Hintergasse 15, 9437 Marbach SG

Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität. Willkommen an der Hintergasse 15 ? willkommen zu Hause: Dieses freistehende 5 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus befindet an sonniger und ruhiger Wohnlage. Der Kindergarten als auch die beiden Schulen für die 1. bis 6. Klasse Unterstufe sind in weniger als 500 Meter einen Katzensprung entfernt. Die Oberstufe ist mit dem Velo in 5 Minuten erreichbar. Ein Dorfladen in dem Sie alle Utensilien für den täglichen Gebrauch finden und eine feine Bäckerei liegen praktisch gleich nebenan (250 Meter). Das Riet und der St. Anton befinden sich ebenfalls in der Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Das Einfamilienhaus wurde erst in den Jahren 2013/2014 renoviert. Mit der Schindelfassade passt es perfekt ins Quartier. Geheizt wird mittels moderner Wärmepumpe. Die Wärme wird über eine komfortable Fussbodenheizung verteilt. Es wurde mit Liebe zum Detail geplant, damit sowohl Kinder als auch die Eltern ausreichend Platz finden. Im offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich hell und sonnig präsentiert, wird gelebt und geliebt, gelacht und gewerkelt, gelernt und gekocht und über "Gott und die Welt" mit der Familie und Freunden diskutiert ? Gemeinsamkeit, wie wir sie heute nur noch selten finden. Übrigens ist hier auch ein Cheminée-Anschluss vorhanden für alle die das Knistern während den Wintermonaten lieben. Alle Zimmer haben verschiedene Grössen mit einem unterschiedlichen Charakter, und bieten jedem Familienmitglied die Möglichkeit in diesem Haus "sein eigenes Reich" zu finden. Sehr praktisch ist auch, dass es im Erdgeschoss ein Zimmer gibt, welches man auch verwenden kann, um im Pensionsalter auf einer Ebene zu wohnen. Die dazu nötige Dusche ist bereits vorhanden. Der Grundriss kann als äusserst durchdacht bezeichnet werden. Der Garten bietet die Möglichkeit zum Geniessen und Spielen. Klein und Gross finden auch hier ihr Paradies, um das Leben zu feiern, zu toben, zu gärtnern, zu grillieren oder einfach nur vom Alltag abzuschalten, um die Seele baumeln zu lassen. Ach ja?..und für Ihre zwei Autos ist auch noch Platz vor dem Haus. Die Fahrräder sind unter dem Dach hinter dem Haus wunderbar geschützt. Verschaffen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung den Überblick und lassen Sie sich von den unzähligen reizvollen Eigenschaften der Liegenschaft überzeugen. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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Preis auf Anfrage450m29.5Zi

Seckistrasse 11, 9602 Müselbach

Dieses attraktive 9 .5-Zimmer-Landhaus darf als einmalige Gelegenheit bezeichnet werden. An ruhiger und sehr schöner Wohnlage mit einmaliger Weitsicht verkaufen wir dieses charmante Wohnhaus, welches im Jahre 2018 aufwendig und mit sehr viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Beim Ausbau wurde vor allem auf hohen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und ideale Funktionalität Wert gelegt. Die Wohnfläche mit rund 450.0 m² erstreckt sich über drei grosszügige Etagen. Der auserlesene Innenausbau wirkt zeitlos und elegant. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zur Winterszeit verströmt der geschmackvolle Kachelofen im Wohnbereich zusätzlich wohlige Wärme und trägt zu einer gemütlichen Wohlfühlatmosphäre bei. Das durchdachte Grundrisskonzept garantiert eine optimale Möblierbarkeit, die grosszügige Befensterung sorgt für eine gute und natürliche Belichtung zu jeder Tageszeit. Die weitläufige und optimal besonnte Terrasse bietet eine Auszeit fernab von Lärm, Hektik und Trubel. Der Umschwung wurde pflegeleicht konzipiert. Die Gartenanlage bietet mehrere lauschige Aufenthaltsbereiche mit dem richtigen Mass an Privatsphäre. Die grosszügige Doppelgarage und diverse Parkmöglichkeiten auf dem Vorplatz (ca. für 15 Fahrzeuge) runden unser Angebot ab. Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung verfügbar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Besichtigungen werden nur nach vorgängiger Terminvereinbarung und unter Anwesenheit des zuständigen Objektverantwortlichen durchgeführt. Kaufinteressenten sind angehalten, ihre Offerten schriftlich oder per Mail einzureichen.