• Bright, empty room with wooden flooring and slanted wooden ceiling. Large windows and a skylight provide natural light. Adjacent kitchen area visible through an open doorway.
  • Spacious living room with vaulted wooden ceiling, hardwood parquet flooring, and a fireplace. The room has a bright and airy feel with ample natural light coming in.
  • 2-story building, balconies on the second floor, lawn with bushes and trees in the front
  • Balcony overlooking a residential neighborhood with houses, trees, and a clear blue sky.
  • Spacious kitchen with green cabinets, tile flooring, large windows, and a dishwasher
  • A modern hallway with tiled flooring, white walls, and wooden doors leading to other rooms. Features a built-in closet with hanging space and a ceiling light fixture.
  • Modern bathroom with grey tiles, a sink, toilet, bathtub, radiator, and skylight windows.
  • A narrow hallway with dark tiled flooring and white walls, featuring a partially open door leading to a small bathroom with a toilet and tiled walls.
  • Bathroom with walk-in shower, white sink, mirror, toilet, and tiled floor.
  • The image shows the interior of a partially constructed building. The space features wooden framing and shelving units, as well as a hallway with white doors. The overall impression is of an unfinished, work-in-progress construction site.
  • Ample parking space, cars parked, ceiling lights, yellow-black pillars, brick walls
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"Charmante Dachwohnung mit Cheminée und Abendsonne"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
170 m2

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Standort

Schlosshaldenstrasse 13, 9300 Wittenbach

Wegzeit

  • 6 min.Station: Wittenbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    10 min.Denner

  • Schule

    5 min.Oberstufenzentrum Grünau

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Wittenbach Gemeindehaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
170 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1998

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Beschreibung

Ob als Familienwohnung oder gemütliches Zuhause für zwei – diese charmante und gepflegte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Stauraum und einer zentralen Lage.

Der Grossteil der Wohnung wurde frisch gestrichen. Rolläden und Dachfenster wurden, wo nötig, erneuert, sodass kein Investitionsbedarf besteht. Mit dem Lift gelangen Sie direkt von der Tiefgarage vor Ihre Wohnungstür.

Das helle Wohnzimmer mit Parkettboden und Cheminée lädt zum Verweilen ein. Auf dem sonnigen Südwestbalkon geniessen Sie herrliche Abendsonne. Wärmedämmende Aussenmarkisen an den Dachfenstern sorgen im Sommer für ein angenehmes Raumklima.

Mehrere Einbauschränke, zwei Estriche sowie ein geräumiger Keller bieten viel Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenplatz und ein privater Aussenabstellplatz.

Die zentrale Lage in Wittenbach bietet kurze Wege: Bus (3 Min.), Schule (6 Min.), Bahnhof (7 Min.) und Migros (11 Min.) sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Zuhause bei einer unverbindlichen Besichtigung.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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DOMINIQUE HILDEBRAND

Inseratenummer
4003284067
Objekt-Ref.
4k3x1.1d7xf

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