Willkommen in dieser charmanten 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus an der Hinterdorfstrasse 3 in der Gemeinde Kyburg (8314) nahe Effretikon und Winterthur. Die Wohnung ist per 16.11.26 verfügbar, sie bietet eine gemütliche Atmosphäre mit allem, was man für komfortables Wohnen benötigt.

Die Wohnung bietet:

• Wohnfläche: Grosszügige 62 m² auf dem Erdgeschoss eines charmanten Altbaus. Vor dem Haus Kopfsteinpflaster und Brunnengeplätscher.

• Helles Wohnzimmer: Drei Fenster im Wohnzimmer sorgen für viel Licht auch an trüben Tagen. Wunderschöner grüner Kachelofen. Geheizt wird aber ganz modern per Erdsonde.

• Küche: Mit Geschirrspüler und viel Stauraum, antike Elemente.

• Sitzplatz/Garten: Lauschiger Sitzplatz vor dem Haus zur alleinigen Nutzung,

• Waschmaschine/Tumbler: Im Bad zur alleinigen Benutzung. Bad mit Badewanne und Dusche.

• Isolation: Hevorragend! Im Sommer schön kühl, im Winter gemütlich warm.

• Altbaucharme: Typische Altbaudetails verleihen der Wohnung eine besondere, warme Atmosphäre.

Lage und Umgebung:

• Die Töss mit wunderbaren Badeplätzen befindet sich ganz in der Nähe, Spazier- und Joggingwege starten direkt vor der Haustür.

• Die Bushaltestelle Kyburg Dorf ist in wenigen Schritten erreichbar (der Bus ist nicht hörbar).

• Einkaufsmöglichkeiten in Effretikon, Kollbrunn, Winterthur; Volg in Ottikon.

• Grosses Plus: Sehr freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für alle, die das Landleben in einer malerischen Gemeinde schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten. Ideal für Einzelpersonen oder Paare, nicht geeignet für Familien mit Kindern. Bitte keine Hunde. Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme!