"Wohnung in Arnegg"
Standort
Baumattstrasse 2, 9212 ArneggWegzeit
- 5 min.Station: Arnegg
Umgebungsinformationen
Supermarkt
< 1 min.SparÖffentliche Verkehrsmittel
< 1 min.Weideggstrasse
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Nettomiete:
- CHF 1'320.–
- Nebenkosten:
- CHF 130.–
- Miete:
- CHF 1'450.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- 01.10.2026
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 2.5
- Etage:
- 1
- Wohnfläche:
- 57 m2
- Baujahr:
- 2022
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Waschmaschine
Aussicht
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Lift
Neubau
Dokumente (0)
Beschreibung
Mit grossen Fenstern und bodentiefen Glaselementen neben den Balkon- und Terrassentüren gewinnt die Wohnung eine sehr helle, freundliche Atmosphäre. Bei Bedarf schaffen elektrische Lamellenstoren schnell einen Sonnenschutz und Privatsphäre. Schon aussen greift die Wohnanlage mit einem einheitlichen Farbkonzept die naturverbundene Lage des Objekts auf. Innen setzt sich die Naturnähe mit Fliessenböden in Holzoptik im Entrée, den Wohn- und Essbereichen, der Küche sowie den einzelnen Zimmern nahtlos fort. Dusche und WC erhalten hochwertige Beläge aus Feinsteinzeug.
Die Wohneinheit ist komplett bezugsfertig ausgestattet inklusive einer ausgesuchten, gediegenen Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten. Ebenfalls sind in der Wohneinheit Waschmaschine und Wäschetrockner im Badezimmer zu finden. Durchdachte Details wie Wandschränke im Entrée oder energiesparende LED-Spots in den Küchendecken und LED-Beleuchtung in den Bädern, Duschen und WCs komplettieren die Ausstattung.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bestimmen die Gesamtgestaltung der gesamten Anlage. Dies beginnt in den Wohnungen mit einer effizienten Dreifachverglasung inklusive Wärmeschutz für alle Fenster oder die Balkon- und Terrassentüren. Weiters erhält das Mehrfamilienhaus eine zentrale Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage, die ihre Heizwärme an die Fussbodenheizungen der einzelnen Wohnungen abgibt, die Heizverbrauchsmessung erfolgt individuell pro Wohnung. Im Untergeschoss ergänzt ein separater Kellerraum mit Licht und Steckdose jede Wohnung. Nebst den Tiefgaragenplätzen sind hier ausserdem ein allgemeiner Trockenraum und ein Veloraum mit der Erweiterungsmöglichkeit für den Einbau einer Ladestation für E-Bikes untergebracht.
Ein Tiefgaragenstellplatz, direkt am Kellereingang kann separat für CHF130 hinzu gemietet werden.
In Arnegg, ein Teil der Gemeinde Gossau SG, bestimmen ländliche Gelassenheit und Ruhe das Leben. Dazu wartet direkt vor dem Ortsschild unberührte, weite Schweizer Natur. Im Ort fehlt es an nichts: Ärzte, Kindergärten oder Schulen, Supermarkt, Restaurants oder der Arnegger Bahnhof sind schnell und sogar zu Fuss von der Baumattstrasse aus zu erreichen. Diese ist als neu gebaute Sackgasse ohne Durchgangsverkehr ein ruhiger Flecken in Arnegg.
Auch das urbane Leben mit vielen weiteren grösseren Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem IKEA-Einrichtungshaus in St. Gallen ist nicht weit entfernt. Bis in die Stadt dauert die Fahrt gerade einmal eine gute Viertelstunde. Nur ein kleines Stück weiter erreichen die Arnegger dann auch das Ufer des Bodensees mit Freibädern und vielen Wassersportmöglichkeiten.
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Kontakt
Norbert Roesch
- Inseratenummer
- 4003289695
- Objekt-Ref.
- gqyo9.c20tc











