Exklusive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung – Wohnen wie im Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Gartenwohnung verbindet modernes Wohnen mit einem einzigartigen Aussenbereich und bietet ein Wohngefühl, das eher an ein Einfamilienhaus als an eine Wohnung erinnert.

Ein Garten, der begeistert

Das Highlight ist die rund 500 m² grosse, komplett eingezäunte Gartenanlage mit drei individuell nutzbaren Sitzplätzen.

Der Hauptsitzplatz wurde auf rund 50 m² mit Natursteinplatten erweitert und bietet viel Platz für Esstisch, Lounge oder Gartenfeste.

Ein zweiter, rund 30 m² grosser Gartenbereich mit Sichtschutz, abschliessbarem Gartenzugang sowie Strom- und Wasseranschlüssen eignet sich ideal als Blumengarten, Spielbereich oder private Wohlfühloase.

Ein dritter Sitzplatz lädt zum Grillieren und zu gemütlichen Sommerabenden ein.

Das Grundstück grenzt direkt an die Bünz und auf der gegenüberliegenden Seite an die Landwirtschaftszone. Diese einmalige Lage bietet viel Privatsphäre, Ruhe und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Für den perfekten Rasen sorgt ein Husqvarna-Mähroboter, der das Mähen zuverlässig übernimmt.

Lichtdurchflutetes Wohnen

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten schafft eine helle, offene Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Garten.

Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten verfügt über einen besonders leisen, höhenverstellbaren berbel-Dunstabzug.

Komfort für die ganze Familie

Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Nasszellen:

• Badezimmer mit Badewanne und Doppel-Lavabo mit Unterbaumöbel

• Modernes Badezimmer mit begehbarer Regendusche sowie Waschmaschine und Tumbler

Die hellen Schlafzimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Nachhaltig und zukunftsorientiert

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz mit 16A-Ladestation für Elektrofahrzeuge. Geladen wird direkt mit günstigem Solarstrom der hauseigenen Photovoltaikanlage.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Wohnen wie im Einfamilienhaus

• 500 m² komplett eingezäunter Privatgarten

• Rund 90 m² Sitzplatzflächen auf drei Bereichen

• Haustiere willkommen

• Einbau-Garderobe und Schuhschrank im Entrée

• Abschliessbarer Gartenzugang

• Strom- und Wasseranschlüsse im Garten

• Husqvarna-Mähroboter inklusive

• Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht

• Moderne Küche mit Kochinsel und berbel-Dunstabzug

• Zwei hochwertige Badezimmer mit Regendusche und Badewanne

• Motorisierte Rollläden und Vorhangschienen in allen Zimmern

• Deckenspots in Gang, Küche und Wohnzimmer

• Tiefgaragenplatz mit 16A-Ladestation

• Günstiger Solarstrom vom Hausdach

• Ruhige Lage direkt an der Bünz und angrenzend an die Landwirtschaftszone

• Kellerabteil mit ca. 9 m²

Lebensqualität, die man jeden Tag spürt

Ob Frühstück auf der Terrasse, spielende Kinder im Garten, Grillabende mit Freunden oder ein Glas Wein in der Abendsonne – diese Wohnung bietet Raum für unvergessliche Momente und eine Lebensqualität, die nur selten zu finden ist.

Bezug: ab Oktober 2026

Miete: CHF 2’990.–

Nebenkosten: CHF 350.– / Monat

Tiefgaragenplatz mit Ladestation: CHF 150.– / Monat

Aussenparkplatz: CHF 100.– / Monat

Disponibel-/Hobbyraum: CHF 120.– / Monat

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.