Die Stadt auf dem Land

Situé dans le hameau de Fruence, à quelques minutes du centre de Châtel-Saint-Denis, ce studio bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication, wird zu:

Gelegen im Weiler Fruence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt, bietet dieses Studio eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen liegt.

Fonctionnel und lumineux, il offre eine funktionale und helle Unterkunft mit einer nutzbaren Fläche von 32 m² sowie einer angenehmen Terrasse von 5 m². Il dispose également d'une cave privative, wird zu:

Funktional und hell, bietet es eine Wohnfläche von 32 m² sowie eine angenehme Terrasse von 5 m². Es verfügt auch über einen privaten Keller.

Des travaux de rénovation sont en cours. Les visuels de simulation présentés illustrent le potentiel du logement et permettent de mieux se projeter dans son futur aménagement. wird zu:

Renovierungsarbeiten sind im Gange. Die präsentierten Simulationsbilder veranschaulichen das Potenzial der Unterkunft und ermöglichen eine bessere Vorstellung von ihrer zukünftigen Ausstattung.

Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif net de CHF 615 par mois, auquel s'ajoutent CHF 72 de charges, soit un revenu locatif brut annuel de CHF 8'244. A noter que la place de parc comprise dans le prix n'est pas louée. wird zu:

Aktuell vermietet, generiert diese Immobilie ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 615, zu dem CHF 72 an Nebenkosten hinzukommen, was einem Bruttomieteinkommen von CHF 8'244 pro Jahr entspricht. Zu beachten ist, dass die im Preis enthaltene Parkplatz nicht vermietet ist.

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio constitue une opportunité intéressante dans une région dynamique entre la Riviera vaudoise et la Gruyère, wird zu:

Ideal für eine Vermietungsinvestition oder ein Zweitwohnsitz, bietet dieses Studio eine interessante Gelegenheit in einer dynamischen Region zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère.