Wir bieten eine großzügige Gewerbeeinheit in Cadenazzo zur Miete an, in strategischer Lage an der Via San Gottardo, einer der Hauptadern der Gegend, die durch einen intensiven Fahrzeugverkehr gekennzeichnet ist und eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen gewährleistet.
Das Objekt, das sich im Erdgeschoss befindet, verfügt über eine Fläche von 154 m² und ist durch drei vollständig verglaste Seiten gekennzeichnet, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit und eine große Ausrichtung nach außen bieten.
Die Räume sind in einem großen offenen Bereich aufgeteilt, der leicht an die Bedürfnisse des Unternehmens angepasst werden kann, sowie einer Toilette.
Ein weiterer Pluspunkt ist der doppelte Zugang:

• ein separater Eingang für die Kunden;
• ein Eingang mit Schwingtür, ideal für Lade- und Entladevorgänge oder um einen Teil der Einheit als Lager mit direktem Zugang zu den Fahrzeugen zu nutzen.

Das Objekt ist sofort verfügbar und eignet sich für zahlreiche gewerbliche Tätigkeiten, Showrooms, operative Büros, Ausstellungen oder leichte Handwerksarbeiten.
Gastronomiebetriebe sind nicht zugelassen.
Möglichkeit, die Fläche um etwa 80 m² zu erweitern.
Möglichkeit von Außenparkplätzen.

Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre
Kaution 3 Monatsmieten

Miete: CHF 2'500.-
Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 300.-