Suchen Sie einen Arbeitsplatz, der Repräsentation, Flexibilität und architektonische Qualität vereint?

Wir vermieten in zentraler Lage in Monte Carasso exklusive und hochwertige Büro- und Gewerbeflächen im Gebäude Ex Raiffeisen, designed von Architekt Luigi Snozzi, mit direktem Blick auf den Platz des renommierten Ex-Convent-Komplexes, in einer Zone unter Denkmalschutz.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen (davon eine unterirdische) und bietet flexible und modulare Lösungen, sowohl in Bezug auf die Fläche als auch auf die Nutzungsart: von 60 m bis 460 m, mit Möglichkeit der Gesamtmiete oder Aufteilung in kleinere Einheiten.

Die Konfiguration der Räume ermöglicht eine hohe Anpassungsfähigkeit an verschiedene berufliche und gewerbliche Tätigkeiten dank der Anwesenheit von:

- Schaltern im Erdgeschoss;
- abgeschlossenen Büros;
- Open-Space-Flächen (auch für Coworking geeignet);
- Besprechungsräumen unterschiedlicher Art und Größe;
- Archiven;
- Küche;
- Terrasse;
- Garten mit Pergola.

Einige Räume, insbesondere die Besprechungsräume, können in gemeinsamer Nutzung genutzt werden, was eine effiziente und dynamische Organisation des Raumes ermöglicht.

Ein großer Teil der Räume ist bereits möbliert mit maßgefertigten Möbeln und Design-Elementen, was eine sofortige Betriebsbereitschaft in einem repräsentativen und sorgfältig gestalteten Umfeld ermöglicht. Einige Flächen bleiben jedoch anpassbar an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers.

Im Untergeschoss stehen zusätzlich ein großer, mobiler Archivraum mit hoher Kapazität zur Verfügung, ideal für die Dokumentenverwaltung, sowie die historischen Safes der Bank, die für unterschiedliche Verwendungszwecke adaptiert werden können.

Es stehen auch Coworking-Plätze und gemeinsame Räume zur Verfügung, die in die privaten Flächen integriert werden können.

Die Angebotspalette wird vervollständigt durch:

- 5 private Parkplätze vor dem Gebäude;

- zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe;

- Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in 3 Minuten;

- Zugang zur neuen Autobahnausfahrt (Richtung Lugano) in 1 km.

In Kürze

- Flächen von 60 m bis 460 m
- Gesamtmiete oder modulare Aufteilung
- Private oder gemeinsame Besprechungsräume
- Coworking-Möglichkeiten
- Private und öffentliche Parkplätze
- Öffentliche Verkehrsmittel in 3 Minuten
- Autobahnzugang in 1 km
Verfügbarkeit auf Anfrage (einige Räume sofort verfügbar)

Zusätzliche Vorteile

- Architektur von Luigi Snozzi
- Schalter im Erdgeschoss
- Tresorraum mit Safes
- Mobiler Archivraum
- Großer Besprechungsraum mit Küche und Kamin
- Garten mit Pergola
- Möblierte Räume mit maßgefertigten Möbeln und Design-Elementen
- Möglichkeit der Anpassung

Preise

- Private Büros ab CHF 1'500.- pro Monat
- Coworking-Plätze ab CHF 550.- pro Monat
- Privater Parkplatz CHF 100.- pro Monat
- Inklusive Nebenkosten