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Oetwil an der Limmat

Preis bis

Zimmer von

7 Treffer - Wohnung mieten in Oetwil an der Limmat

1 / 9

CHF 2'060.– Top

3 Zimmer63m² Wohnfläche

Schweizäckerstrasse 14, 8955 Oetwil an der Limmat

Erstvermietung - Moderne Wohnung mit Gartensitzplatz

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese neue, modern eingerichtete Wohnung.Zur Wohnqualität:- Großflächige, helle Räume mit Laminatboden- Gartensitzplatz- Küche mit Kühlschrank, Glaskeramik, Geschirrspüler - Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Waschturm- Fernwärmeheizung - Aussenparkplätze können auf Wunsch dazu gemietet werdenDie Liegenschaft ist nur wenige Gehminuten von der Limmat entfernt und grenzt an diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gute Verbindungen mit öffentlichem Verkehrsmittel.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

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1 / 9

CHF 2'040.–

3.5 Zimmer86m² Wohnfläche

Limmatwiesenstr. 14, 8955 Oetwil a.d.L.

Wohnen direkt an der Limmat - Familienfreundlich

Wir vermieten per 01. November 2026 oder nach Vereinbarung diese 3.5-Zimmerwohnung an kinderfreundlicher Lage. Die Limmat, welche sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befindet, lädt für gemütliche Spaziergänge ein.Für Ihren Wohnkomfort bietet Ihnen diese Wohnung:- Küche mit Glaskeramik und Geschirrspüler (saniert 2012)- ganze Wohnung mit Parkett- Einbauschränke im Korridor- Bad-/WC mit Badewanne (saniert 2012)- separates WC- Einbauschränke im Eingangsbereich- 2 Balkone- Keller- Einstellplätze können für CHF 120.-/mt. gemietet werdenBitte beachten Sie den Grundrissplan. Die Fotos stammen aus typenähnlichen Wohnungen und zeigen lediglich den Ausbaustandard.Interessiert?******************************************Für einen Besichtigungstermin können Sie sich unter dem folgendem Link anmelden:https://flatfox.ch/de/viewing/111040/?code=NSd_Em4hncVKUT0mrNg5x4-5vh2BiDh8soi0gTYVjOs

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1 / 20

CHF 2'990.–

2.5 Zimmer104m² Wohnfläche

8955 Oetwil an der Limmat

Exklusives Penthouse mit zwei Loggien - Leben zwischen Natur und Stadt

Exklusives Penthouse mit zwei Loggien - Leben zwischen Natur und Stadt Mitten im idyllischen Limmattal und eingebettet in den historischen Dorfkern von Oetwil an der Limmat erwartet Sie ein einzigartiges Penthouse. Das sorgfältig renovierte Altbaugebäude verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und schafft ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch helles, offenes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien - perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen.Penthouse-Flair mit Privatsphäre Zwei Loggien erweitern den Wohnbereich nach draussen und bieten sowohl Sonnenstunden als auch Blick ins Grüne. Die flexibel nutzbare Raumstruktur erlaubt die Gestaltung als 2½- oder 3½-Zimmer-Wohnung, individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst.Hochwertiges Wohnen mit Stil Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, Lehmgussböden und Eichenholztreppen, die eine warme, elegante Atmosphäre schaffen. Die offene Küche mit Metallfronten, Lärchenholz und V-ZUG-Geräten verbindet zeitgemässes Design mit Funktionalität.Das Schlafzimmer ist mit Cocoa-Linoleum und hochwertigen Eichenholzsockeln ausgestattet - gemütlich und stilvoll. Die moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche rundet das gehobene Wohnkonzept ab.Gemeinschaft & Aussenbereiche Das Grundstück von über 1'500 m² bietet eine grüne Oase mitten im Dorf. Obstbäume, Pergola, Grillstelle und ein parkähnlicher Garten laden zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Stunden ein.Ein Gemeinschaftsraum mit Werkzeugen, Gartengeräten, Leiter und Reinigungsutensilien steht allen Bewohner:innen zur Verfügung. Zusätzlich erleichtert ein Share-Schrank den Alltag.Für nachhaltige Mobilität sorgen ein E-Bike und ein E-Auto mit Ladestation, betrieben durch Solarstrom vom Hausdach.Lage & Infrastruktur Oetwil an der Limmat bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür, der Bahnhof Dietikon mit direktem S-Bahn-Anschluss ist in ca. 12 Minuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt: Volg und Hofladen Schmittenhof mit regionalen Produkten. Der Dorfplatz mit Pizzeria ?Zum Freihof? lädt zum Verweilen ein.Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - Spaziergänge durchs Limmattal, Wanderungen im Wald oder auf gut ausgebauten Wegen beginnen direkt vor der Haustüre.Highlights? 2½-Zimmer (Möglichkeit für 3½-Zimmer) -Penthouse im modernisierten Altbau? Zwei Loggien mit Ausblick ins Grüne? Hohe Decken, Lehmgussböden und Eichenholztreppen? Offene Küche mit Metallfronten, Lärchenholz und V-ZUG-Geräten? Schlafzimmer mit Cocoa-Linoleum und Eichenholzsockeln? Kühlsystem für im Sommer (ca. 2-3 Grad), sehr gut isoliertes Dach? Reduit mit Waschmaschine? Über 1'500 m² gemeinschaftlicher Garten mit Obstbäumen, Pergola und Grillstelle? Gemeinschaftsraum und Share-Schrank für praktische Nutzung? E-Bike und E-Auto mit Solarstrom vom Hausdach? Ruhige Lage im historischen Dorfkern mit Nähe zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und NaturHinweis: kein LiftLicht, Raum und Aussicht in perfekter Harmonie - dieses Penthouse steht für exklusives Wohnen mit Weitblick. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie dieses aussergewöhnliche Zuhause.

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1 / 16

CHF 2'330.–

4.5 Zimmer84m² Wohnfläche

Haldenstrasse 27, 8955 Oetwil an der Limmat

Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Oetwil an der Limmat

Willkommen in dieser hellen und grosszügigen 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 84 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ab dem 1. November 2026 steht sie für Sie bereit.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Wohnräume: Grosszügige Zimmer mit grossen Fenstern und Heizkörpern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. • Traumhafter Balkon: Der Balkon mit Fliesenboden, Betonpflanzgefässen und Metallgeländer bietet einen malerischen Blick, ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. • 2 Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für den Alltag. • Geschirrspüler: Praktische Ausstattung für den modernen Haushalt. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden. • Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Die Nähe zur Limmat lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Bushaltestelle Schweizäcker ist in nur 1 Gehminute erreichbar, sodass Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Der Denner für den täglichen Einkauf ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar, das Schulhaus Letten in 5 Minuten – ideal für Familien. Die Pill Apotheke im Dorf ist in 8 Gehminuten erreichbar.Diese Dachwohnung vereint ruhiges Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur und einer wunderschönen Aussicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? zögern Sie nicht das Kontaktformular auszufüllen, wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Freundliche GrüsseSturzenegger Immobilien AG

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1 / 6

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Balkon / Terrasse

CHF 3'350.–

3 Zimmer104m² Wohnfläche

8955 Oetwil an der Limmat

MODERNES JUWEL MIT LOFTFEELING

Diese architektonisch gelungene und einzigartige Dachwohnung begeistert mit historische sichtbaren Holzbalken, viel Tageslicht und einem offenen Wohnkonzept mit einzigartigem Loft-Charakter. Die Kombination aus modernem Ausbau und rustikalem Charme schafft eine ganz besondere Wohnatmosphäre.Auf 104 m² bietet die Wohnung grosszügigen Raum sowie attraktives Ausbaupotenzial: Eine Erweiterung auf 3 Zimmer und/oder ein zusätzliches Badezimmer ist möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstbezug nach sorgfältiger Renovation- Denkmalgeschüzt- ruhige lage im Dorfkern- edle V-Zug Küchengeräte- grosser Garten mit Grillstelle zur Mitbenutzung- eigene Waschmaschine in der Wohnung- Parkplatz sowie Tiefgaragenplätze stehen optional zur Verfügung- Veloraum & Werkzeug zur Mitbenutzung vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gut im DorfkernZustand: Erstbezug nach RenovationBäder / Nasszellen: 2 ( 1 x WC / Lavabo, 1 x Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Kindergarten, 400 m / Primarschule Letten, 900 mGeschäfte: Volg, 150 m / Hofladen 24h, 100 m

Balkon / Terrasse

1 / 10

CHF 2'014.–

3.5 Zimmer94m² Wohnfläche

Im Bungert 2, 8955 Oetwil an der Limmat

Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oetwil an der Limmat

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses in Oetwil an der Limmat. Die 1992 erbaute Liegenschaft überzeugt mit viel Grün rund ums Haus, braunen Ziegeldächern und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Familien und alle, die das ruhige Landleben schätzen.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Ruhiges Generationenquartier mit angenehmer Wohnatmosphäre • Grosser Balkon, der den Wohnraum nach draussen erweitert – ideal für entspannte Sommerabende • Offene Küche mit Frühstücksbar und direktem Übergang zum Wohnzimmer • Küche ausgestattet mit Keramikherd, Geschirrspüler und Mikrowelle – beste Voraussetzungen für kulinarische Köstlichkeiten • Grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Bad/WC • Angenehmes Wohnklima dank Laminatboden und Bodenheizung • Separates WC/Dusche für Gäste • Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung • Sauna und Solarium im Haus zur freien Benützung – perfekt zum Entspannen nach einem stressigen Tag Die Wohnung ist sehr sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert sie von angenehm viel Tageslicht. Dank der ruhigen Lage ist es hier sowohl tagsüber als auch nachts angenehm still. Die Nähe zur Limmat sorgt für eine naturnahe Wohnqualität.Lage und Infrastruktur: Die Bushaltestelle Gässliacker ist in nur 1 Gehminute erreichbar, der nächste Volg-Supermarkt in 4 Minuten zu Fuss. Das Schulhaus Letten ist in rund 12 Gehminuten erreichbar – ein grosser Vorteil für Familien mit Kindern. Diese charmante Wohnung vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine praktische Infrastruktur.

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1 / 9

CHF 3'950.–

5.5 Zimmer150m² Wohnfläche

Rebackerstrasse 34, 8955 Oetwil an der Limmat

Schöne und grosse 5.5-Maisonette-Wohnung am schönen Limmat

Nach Vereinbarung vermieten wir eine grosse Maisonette-Wohnung am schönen Limmat. Die Wohnung mit einem traumhaften Ausblick liegt in sonniger Lage, unmittelbar angrenzend an der Limmat. Vom Garten führt der Weg direkt an den Fischerweg der Limmat, welcher zum Spazieren, Biken, Joggen oder Baden einlädt. Highlights: - Cheminée für kalte Tage- Grosse Küche mit anschliessendem Essbereich- Grosszügiges Bad mit Dusche- Separater Besucher-Wc- Kellerabteil- Veloraum zur Mitbenutzung - Direkter Zugang zur Limmat- Grosszügiger Sitzplatz inkl. separate TerrasseEin Abstellplatz kann für CHF 90.00 gemietet werden. Das Haus eignet sich für Paare oder Familien mit Kindern. Machen Sie sich selbst ein Bild. Wir freuen uns Ihnen diese spezielle Maisonette-Wohnung zu zeigen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Oetwil an der Limmat hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.7% auf 2573 Einwohner:innen verzeichnet.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 98'240. In der Bevölkerung gibt es 15.58% Hochschulabsolvent:innen, 21.11% mit einer höheren Berufsausbildung, 48.31% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 14.96% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 1.09% der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.02%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Oetwil an der Limmat beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 14.36%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.21%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.12% und ein kinderloses Ehepaar 9.15%.

Neubau

In Oetwil an der Limmat ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 51 Wohnungen neu gebaut. Bei 0 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 1-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 5 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8 Wohnungen mit 3 Zimmern und 26 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 9 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Oetwil an der Limmat insgesamt 1301 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 97. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 145 Wohnungen mit 2 Zimmern, 278 mit 3 Zimmern, 412 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 226 5-Zimmer-Wohnungen und 143 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Oetwil an der Limmat bei 1.08%. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.44% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.97% der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.33% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.63%, wovon 2.1% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 2000 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1630 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2338.

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