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Büro mieten in Oetwil an der Limmat

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Elegante Geschäftsvilla im Seefeld (1)
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Elegante Geschäftsvilla im Seefeld (2)
Elegante Geschäftsvilla im Seefeld (3)
Elegante Geschäftsvilla im Seefeld (4)

CHF610.–/ m2/ Jahr600m2Top

Bellerivestrasse 33, 8008 Zürich

An zentraler Lage im Seefeld Quartier wird an der Bellerivestrasse 33 eine exklusive Geschäftsvilla zur Anmietung frei. Im Zuge der Neuvermietung wird die Villa «Lindegg» einer aufwendigen Sanierung mit umfangreichen Investitionsvolumen unterzogen. Ab Frühjahr 2022 werden im Gebäude ca. 600 m² hochwertige Büroflächen bezugsbereit. Die imposante Liegenschaft ist bestens für Unternehmen mit einem hohen Repräsentationsanspruch geeignet und bietet auf ca. 1‘565 m² Grundstücksfläche eine attraktive Opportunität mit Privacy für einen Einzelmieter. Der effiziente Grundriss umfasst 4 Etagen mit jeweils drei bis fünf Büroräumen und bietet viel Nutzungspotenzial für die Arbeitsplatz- und Raumgestaltung. Zu den wichtigsten funktionalen Neuerungen gehören die allgemeinen Renovationen der Wände und Parkettböden, Modernisierung von Toiletten und Teeküchen, Auffrischung zum Erhalt der äusseren Bausubstanz (Fassade inkl. Fenstern, Türen, Tore, Dach- und Dachgeländer) sowie die Neugestaltung der Gartenanlage. Die technische Infrastruktur beinhaltet eine Alarm- und Sicherheitsanlage und eine vollständige IT-Infrastruktur mit Serverraum. Dank den nostalgischen Altbauelementen wie Deckenstuckaturen, Erker, Wandvertäfelungen und Fenstermalereien wird der einzigartige Charakter der Liegenschaft erhalten. Für angenehme Lichtverhältnisse sorgen hohe Decken, breite Fensterfronten sowie eine wertvolle Grundbeleuchtung. Die neu gestaltete Gartenanlage, eine grosszügige Dachterrasse mit Sitzmöglichkeiten und einem altehrwürdigen Hausturm sowie mehrere Balkone bieten einen attraktiven Aussenraum. Diverse Beschriftungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Parkplätze runden das attraktive Flächenangebot optimal ab. Objektbesonderheiten: • Repräsentativer Haupteingang • Altehrwürdiges Treppenhaus • Renovierte Geschäftsvilla • Grosszügige Gartenanlage • Altbauelemente (Stuckaturen, Erker, Wandvertäfelungen) • Bestehende IT-Infrastruktur (Cat. 6) mit Serverrack • Hochwertige Grundbeleuchtung • Restaurierte Parkettböden • Raumhöhen bis ca. 3.4 Meter • Neuwertige Toiletten und Teeküchen • Dachterrasse mit Sitzmöglichkeiten • Zwei Balkone mit Aussicht • Ausgezeichnete Sicherheitsvorrichtungen • Beschriftungsmöglichkeiten An prominenter Lage inmitten des Seefeld Quartiers befindet sich die repräsentative Geschäftsvilla. Die Haltestelle «Höschgasse», mit den Tramlinien 4 und 2, liegt in fussläufiger Distanz zum Objekt. Das Tram erreicht innert 5 Minuten den Bahnhof Stadelhofen und in 10 Minuten den Hauptbahnhof Zürich mit weiteren Anbindungsmöglichkeiten im Nah- und Fernverkehr. Autofahrende haben zudem die Möglichkeit, direkt beim Gebäude zu parkieren. Zum Flughafen Zürich gelangen Sie in ca. 30 Minuten. Nicht nur die gute Anbindung, sondern auch die Nähe zum Zürichsee sowie die interessante Mischung aus einem vielseitigen Arbeits- und Freizeitumfeld machen den Standort zum einem der beliebtesten Geschäfts- und Wohnkreise der Stadt Zürich. Zahlreiche namhafte Banken, Anwaltskanzleien, Kommunikationsagenturen und Kliniken nutzen bereits die Vorteile der attraktiven und zugleich ruhigen Lage. Vor allem in der wärmeren Jahreszeit verbreitet sich im Seefeld Quartier eine entspannte mediterrane Atmosphäre. Der Standort ist optimal von vielfältigen Restaurants und renommierten Hotels umgeben. In kurzer Laufdistanz befinden sich ausserdem der Coop und Migros, die für optimale Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sorgen. Zur ausgewogenen Work-Life-Balance tragen umliegende Fitness- und Freizeitangebote sowie die begrünte Seepromenade bei. Temporäre Parkplätze und öffentliche Parkhäuser runden die Vorzüge des Standorts ab. Nutzen Sie die Möglichkeit an dieser attraktiven Lage im Herzen vom Zürcher Seefeld Ihr Business zu etablieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Elegante Geschäftsvilla im Seefeld (2)
Elegante Geschäftsvilla im Seefeld (3)
Elegante Geschäftsvilla im Seefeld (4)
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CHF140.–/ m2/ Jahr652m2

Schützenstr. 13, 8902 Urdorf

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Autobahnausfahrt "Urdorf-Süd" (Autobahn E41 Luzern/Zürich/St.Gallen). Diese ausgebauten Räumlichkeiten vermieten wir Ihnen nach Vereinbarung wie folgt: - Sanierung 2020 mit neuer Wartezone und neuer Beleuchtung / IT- Neuer Kugelgarn-Teppich und frisch gestrichene Wände- Vollständig ausgebaute und vielfältig nutzbare Büroflächen von total 240 m²- Der bestehende Ausbau kann übernommen werden- Einteilung mehrheitlich als Open-Space - Toiletten zur Mitbenutzung- Freie bauliche Ausgestaltungsmöglichkeiten- Freie Garagenplätze- Parkplätze (weisse Zone) im Aussenbereich vorhanden- Ein Personenlift erschliesst alle Stockwerke des GebäudesHaben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF282.–/ m2/ JahrCHF3’525.–150m2

Grossächerstrasse 25, 8104 Weiningen

DAS WICHTIGSTE • Moderne und helle Büros sind bereit für Ihren Einzug! • Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind hochwertig gestaltet und werden Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden begeistern. • Die durch Glas-Wände abgetrennten Büros eignen sich optimal für ruhige Arbeitsplätze. • Auf den offenen Flächen ist ausreichend Platz für Ihren Empfang, Arbeitsplätze oder Begnungs-Zonen vorhanden. • Eine neuwertige Tee-Küche bietet Ihren Mitarbeitern den optimalen Rückzugsort für die Pause. • Ihre IT-Infrastruktur kann schnell über die bereits vorhandenen Brüstungskanäle angeschlossen werden. • Die Toiletten befinden sich im Korridor. • In der Garage und im Freien finden sich genügen Parkplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter. DIE LAGE • Direkt am Autobahnanschluss A1/A3/A4 (1 Minute!) • Die Bus-Haltestelle (Ausserdorf) ist in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar. DAS BESONDERE • Sofort bereit für Ihre Einzug • Hochwertiger und stilvoller Innenausbau • Verkehrstechnisch ideal gelegen, zentral DAS ZUSÄTZLICHE • Einstellplatz CHF 120.00 pro Monat • Bastelraum CHF 50.00 pro Monat

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