10 risultati - Appartamento in affitto a Oetwil an der Limmat

  • Modern open-plan living and dining area with a sectional sofa, coffee table, kitchen island, and large windows offering a scenic view.
  • Open-plan living and dining area with a sofa, coffee table, dining table with chairs, and a kitchen island.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a sectional sofa, coffee table, and a small table with chairs on a balcony.
  • Modern living and dining area with a sofa, coffee table, dining table with chairs, and a kitchen island. Large windows offer a scenic view.
  • Modern bathroom with grey marble tiles, a glass-enclosed shower, a wooden vanity with a sink, a toilet, and a large mirror above the sink.
  • Modern bathroom with a sleek sink, toilet, bathtub, and mirror. The walls are tiled in a marble-like pattern, and the floor is covered with a textured rug.
  • Modern living room with large windows, beige carpet, a sectional sofa, coffee table, and a television on a stand.
  • Modern open-plan living and dining area with a sofa, dining table with chairs, and a kitchen island with cabinets.
  • A modern bedroom with a large bed featuring a geometric duvet in shades of green, blue, and yellow, complemented by matching pillows. A washing machine is visible in an adjacent closet area.
  • Modern bedroom with a large bed, pillows, and a wardrobe with glass doors. Large windows offer a view of the neighborhood.
  • Modern bedroom with a large bed, patterned bedding, and a sliding glass door leading to a balcony with a view of the neighborhood.
  • Modern bedroom with a large bed, patterned bedding, a wardrobe, and a nightstand near a window with a scenic view.
  • Bedroom with a large window and a bed with a blue and white checkered duvet and matching pillows.
  • Modern bedroom with a large bed, patterned bedding, and a sliding wardrobe. Large windows offer a view of the neighborhood.
  • Modern kitchen with black countertop, white cabinets, and a coffee machine on the counter.
  • A modern bedroom with a large bed featuring a geometric duvet in green, blue, and beige, flanked by matching pillows. A built-in wardrobe with mirrored doors is visible on the left side.
  • A tidy bedroom with two single beds, each featuring a grey headboard and matching bedding in a geometric pattern of green, blue, and cream. A large mirrored wardrobe with wooden framing is positioned against the wall.
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Open-plan living and dining area with a sofa, coffee table, dining table with chairs, and a kitchen island.
Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a sectional sofa, coffee table, and a small table with chairs on a balcony.
Modern living and dining area with a sofa, coffee table, dining table with chairs, and a kitchen island. Large windows offer a scenic view.
CHF 3900.– Premium
4.5 locali110m² superficie
Poststrasse 2, 8955 Oetwil an der Limmat

Appartamento in mansarda arredato di nuova costruzione Prima occupazione

Prima occupazione – Appartamento in mansarda esclusivo di 4,5 locali con terrazza spaziosa e vista panoramica Poststrasse 2, 8955 Oetwil an der Limmat Arrivare. Sentirsi bene. Essere a casa. Benvenuti nella vostra nuova casa ! Questo appartamento in mansarda esclusivo di 4,5 locali in prima occupazione combina design moderno e costruzione di alta qualità con una qualità della vita impressionante. Le facciate di finestre spaziose lasciano entrare molta luce del giorno e, con la terrazza estensiva, creano un'esperienza di vita unica. L'area di vita e di pranzo aperta forma il cuore dell'appartamento e si prolunga senza interruzioni nella cucina di design elegante con isola di cottura – ideale per le serate conviviali con la famiglia e gli amici. I materiali nobili, i piani di sol pavimentati e i dettagli eleganti assicurano un'atmosfera esclusiva. Le camere da letto spaziose offrono molto spazio per sentirsi bene. I punti di forza particolari includono gli armadi a muro di alta qualità con illuminazione integrata e la costruzione senza barriere, che garantisce il massimo comfort di vita. I vostri punti di forza ✔ Prima occupazione – Entrare in un appartamento completamente nuovo ✔ Appartamento in mansarda esclusivo con costruzione interna di alta qualità ✔ Terrazza soleggiata spaziosa con vista panoramica magnifica ✔ Area di vita e di pranzo luminosa con finestre dal pavimento al soffitto ✔ Cucina moderna con isola di cottura e elettrodomestici di alta qualità ✔ Armadi a muro eleganti con illuminazione integrata ✔ Accessibile in sedia a rotelle e comodamente accessibile (ascensore) ✔ Torre di bucato privata nell'appartamento ✔ Compartmento di cantina disponibile ✔ Posti auto sotterranei disponibili ✔ Posizione di vita favorevole ai bambini ✔ Animali domestici benvenuti (su accordo) ✔ Quartiere residenziale tranquillo e ben curato Vivere a Oetwil an der Limmat Oetwil an der Limmat combina la vita naturale con una connessione eccellente a Zurigo, Dietikon e Baden. Le strutture di shopping, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono situati nelle immediate vicinanze. Le aree di svago circostanti e la Limmat invitano a passeggiare, a praticare attività sportive e a godersi ore di relax nella natura. Vivere il comfort di vita moderno al livello più alto e assicurarsi questo appartamento in mansarda esclusivo di prima occupazione. Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi la vostra nuova casa durante una visita personale.

Tempo di percorrenza
-
1 / 20
CHF 2990.–
2.5 locali104m² superficie
8955 Oetwil an der Limmat

Penthouse esclusivo con due logge - vivere tra natura e città

Penthouse esclusivo con due logge - vivere tra natura e città Immersione nell'idillico Limmattal e integrato nel centro storico del villaggio di Oetwil an der Limmat, un penthouse unico vi aspetta. L'edificio vecchio ristrutturato con cura combina il fascino dei tempi passati con il comfort moderno e crea un'atmosfera di vita speciale. L'appartamento colpisce per il suo spazio di vita luminoso e aperto, una disposizione delle stanze ben pensata e materiali di alta qualità - perfetto per le coppie o i single che valorizzano una casa elegante.Flair di penthouse con intimità Due logge estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono sia ore di sole che una vista sulla verdezza. La struttura delle stanze utilizzabile in modo flessibile consente la progettazione come un appartamento 2½ o 3½ stanze, adattato individualmente alle vostre esigenze.Vita di qualità con stile L'appartamento convince per i suoi soffitti alti, i pavimenti in gesso di argilla e le scale in legno di quercia, che creano un'atmosfera calda ed elegante. La cucina aperta con le facciate in metallo, il legno di larice e gli elettrodomestici V-ZUG combina il design moderno con la funzionalità.La camera da letto è dotata di linoleum di cacao e basi in legno di quercia di alta qualità - confortevole e elegante. La cella umida moderna con una doccia a l'italiana completa il concetto di vita di lusso.Comunità e spazi esterni La proprietà di oltre 1.500 m² offre un'oasi verde nel mezzo del villaggio. Alberi da frutto, una pergola, un barbecue e un giardino di stile parco invitano a rilassarsi, a godere o a socializzare.Una sala comunitaria con attrezzi, materiale da giardino, scala e utensili di pulizia è a disposizione di tutti i residenti. Inoltre, un armadio condiviso semplifica la vita quotidiana.Per una mobilità sostenibile, un bicicletta elettrica e un'auto elettrica con una stazione di ricarica, alimentata dall'energia solare del tetto della casa, sono disponibili.Posizione e infrastrutture Oetwil an der Limmat offre una combinazione perfetta di calma, natura e vicinanza alla città. Le fermate degli autobus sono situate direttamente davanti alla porta di casa, e la stazione di Dietikon con una connessione S-Bahn diretta può essere raggiunta in circa 12 minuti.Le possibilità di shopping sono a pochi minuti a piedi: Volg e negozio di fattoria Schmittenhof con prodotti regionali. La piazza del villaggio con la pizzeria "Zum Freihof" invita a sostare.I dintorni offrono numerose attività di svago - passeggiate nel Limmattal, escursioni nel bosco o su sentieri ben costruiti iniziano direttamente davanti alla casa.Punti di forza? Penthouse 2½ stanze (possibilità di 3½ stanze) in un edificio vecchio ristrutturato? Due logge con vista sulla verdezza? Soffitti alti, pavimenti in gesso di argilla e scale in legno di quercia? Cucina aperta con facciate in metallo, legno di larice e elettrodomestici V-ZUG? Camera da letto con linoleum di cacao e basi in legno di quercia? Sistema di raffreddamento per l'estate (circa 2-3 gradi), tetto molto ben isolato? Ripostiglio con lavatrice? Oltre 1.500 m² di giardino comune con alberi da frutto, pergola e barbecue? Sala comunitaria e armadio condiviso per un uso pratico? Bicicletta elettrica e auto elettrica con energia solare del tetto della casa? Posizione calma nel centro storico del villaggio con vicinanza ai trasporti pubblici, ai negozi e alla naturaNote: nessun ascensoreLuce, spazio e vista in perfetta armonia - questo penthouse rappresenta un modo di vivere esclusivo con una vista ampia. Prenotate ora il vostro appuntamento di visita e scoprite questo domicilio eccezionale.

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Pubblica subito
1 / 6
  • Balcone / Terrazza
CHF 3350.–
3 locali104m² superficie
8955 Oetwil an der Limmat

Gioiello moderno con atmosfera loft

Questo attico architettonicamente riuscito e unico incanta con travi in legno visibili storicamente, molta luce del giorno e un concetto di vita aperto con un carattere loft unico. La combinazione di costruzione moderna e charme rustico crea un'atmosfera di vita molto speciale.Su 104 m², l'appartamento offre stanze spaziose e un potenziale di espansione attraente: un'estensione a 3 stanze e/o un bagno aggiuntivo è possibile.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Prima occupazione dopo ristrutturazione accurata- Protetto storicamente- Posizione tranquilla nel centro del villaggio- Elettrodomestici da cucina V-Zug nobili- Grande giardino con area barbecue per uso condiviso- Lavatrice propria nell'appartamento- Parcheggi e posti auto sotterranei sono disponibili in opzione- Stanza per biciclette e attrezzi per uso condiviso disponibili- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: molto buona nel centro del villaggioStato: Prima occupazione dopo ristrutturazioneBagni / celle umide: 2 (1 x WC / lavabo, 1 x doccia)Trasporti pubblici: Autobus, 200 mScuole: Asilo nido, 400 m / Scuola primaria Letten, 900 mNegozi: Volg, 150 m / Negozio di fattoria 24h, 100 m

  • Balcone / Terrazza
1 / 10
CHF 2014.–
3.5 locali94m² superficie
Im Bungert 2, 8955 Oetwil an der Limmat

Appartamento accogliente 3.5 locali con balcone a Oetwil an der Limmat

Benvenuti in questo appartamento 3.5 locali ben mantenuto al 2° piano di un edificio residenziale situato in una zona tranquilla a Oetwil an der Limmat. La proprietà, costruita nel 1992, impressiona con molto verde intorno alla casa, tetti di tegole marroni e un'atmosfera di vita piacevole – ideale per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la vita tranquilla in campagna.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Quartiere generazionale tranquillo con un'atmosfera di vita piacevole • Balcone spazioso che estende lo spazio di vita all'esterno – ideale per serate estive rilassanti • Cucina aperta con bar per la colazione e accesso diretto al soggiorno • Cucina equipaggiata con forno in ceramica, lavastoviglie e forno a microonde – condizioni perfette per delizie culinarie • Camera da letto spaziosa con accesso diretto al bagno/WC • Clima di vita piacevole grazie al pavimento in laminato e al riscaldamento a pavimento • WC/doccia separati per gli ospiti • Lavatrice e asciugatrice personali direttamente nell'appartamento • Sauna e solarium nella casa per uso gratuito – perfetto per rilassarsi dopo una giornata stressante L'appartamento è molto soleggiato – sia in estate che in inverno, beneficia di una quantità piacevole di luce del giorno. Grazie alla posizione tranquilla, è piacevolmente calmo qui sia di giorno che di notte. La vicinanza alla Limmat assicura una qualità di vita naturale.Posizione e infrastrutture: La fermata dell'autobus Gässliacker è raggiungibile in soli 1 minuto a piedi, il prossimo supermercato Volg in 4 minuti. La scuola Schulhaus Letten è raggiungibile in circa 12 minuti a piedi – un grande vantaggio per le famiglie con bambini.Questo appartamento affascinante combina il comfort di vita, la pace e l'infrastruttura pratica.

Tempo di percorrenza
-
1 / 3
Prezzo su richiesta
2.5 locali104m² superficie
8955 Oetwil an der Limmat

Abitare unico sopra i tetti di Oetwil

Nel cuore di Oetwil an der Limmat, questo penthouse speciale combina il fascino di un edificio storico con un concetto di vita moderno e elegante. L'edificio antico accuratamente ristrutturato crea un'atmosfera unica, dove il carattere architettonico e il comfort di vita contemporaneo si armonizzano.Le stanze spaziose e luminose beneficiano di soffitti alti e di una disposizione chiara delle stanze. I materiali naturali come il legno di quercia, i pavimenti in gesso e le superfici finemente accordate danno all'appartamento un'atmosfera calda e tranquilla. Il punto centrale della zona di vita è la cucina aperta progettata con materiali e apparecchi di alta qualità di V-ZUG - ideale per la vita quotidiana così come per le serate sociali.Particolarmente degne di nota sono le due logge, che complementano l'interno con spazi esterni privati attraenti. Offrono uno spazio per ore rilassate, colazioni all'aperto o semplicemente una vista sulla zona circostante.La progettazione flessibile del piano di livello consente un utilizzo come appartamento spazioso di 2½ stanze o di 3½ stanze. Ciò rende il penthouse adatto a coppie e single così come a persone che apprezzano una stanza aggiuntiva per un ufficio a casa o esigenze di vita individuali.Una casa per tutti coloro che desiderano combinare l'ambiente storico, i materiali di alta qualità e una posizione di vita tranquilla con la vicinanza alla vita del villaggio.Oetwil an der Limmat è una delle zone residenziali più popolari della regione di Limmattal e combina la vita naturale con un'eccellente connessione alla regione di Zurigo. Il centro storico del villaggio conferisce una tranquillità piacevole e crea un ambiente di vita autentico con una qualità di vita elevata.Le fermate degli autobus sono situate nelle immediate vicinanze della proprietà. La stazione ferroviaria di Dietikon con collegamenti S-Bahn diretti a Zurigo, Baden e Zug può essere raggiunta in circa dodici minuti. Ciò rende la posizione ideale per i pendolari che apprezzano un ambiente di vita tranquillo e beneficiano comunque di distanze corte.Per le esigenze quotidiane, il Volg e il negozio di prodotti regionali Schmittenhof sono a pochi minuti a piedi. La piazza del villaggio con la pizzeria popolare Zum Freihof invita a sostare. Numerosi sentieri per passeggiate, camminate e percorsi ciclistici lungo la Limmat e nelle aree boschive adiacenti iniziano praticamente davanti alla porta.Programma di stanze:Piano principale:- Ingresso- Zona di vita e di pranzo spaziosa- Cucina aperta progettata con apparecchi V-ZUG di alta qualità- Camera principale- Bagno moderno con doccia a pavimento- Reduit con torre di lavaggio- Due logge con vista sulla zona circostanteSupplementare:- Posto auto sotterraneo privato- Sala comune per uso condiviso- Accesso al giardino comune simile a un parcoPunti salienti in sintesi:- Penthouse in un edificio antico accuratamente modernizzato- Utilizzo flessibile come appartamento di 2½ stanze o di 3½ stanze- Due logge protette con alta riservatezza- Altezze di stanza spaziose e aree di vita luminose- Materiali di alta qualità come pavimenti in gesso, legno di quercia e legno di larice- Cucina aperta con fronti in metallo e apparecchi V-ZUG- Camera con linoleum al cacao e dettagli in legno di alta qualità- Reduit con lavatrice propria- Sistema di raffreddamento per temperature piacevoli durante i mesi estivi- Costruzione del tetto molto ben isolata- Area di giardino di oltre 1.500 m² con popolazione di alberi da frutto- Pergola e area barbecue per uso condiviso- Sala comune e armadio condiviso- Concetto di mobilità sostenibile con bicicletta elettrica, automobile elettrica e energia solare- Posizione di vita tranquilla nel centro storico del villaggio- Accesso diretto alle aree di passeggio, ciclismo e svagoQuesto penthouse offre una combinazione rara di carattere storico, comfort di vita contemporaneo e stile di vita naturale. L'architettura pensata, i materiali di alta qualità e la posizione speciale nel centro storico del villaggio creano una casa con una qualità di vita eccezionale.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale nel contesto di una visita personale e di fornirvi la documentazione di vendita completa su richiesta.Gian CarlosTedesco / Inglese

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Oetwil an der Limmat registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 0.7%, arrivando a 2573 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 98'240 franchi svizzeri. Il 14.96% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 48.31% ha una qualifica di livello secondario II, il 21.11% ha una qualifica professionale superiore e il 15.58% della popolazione è in possesso di una laurea. Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita. Attualmente, il 1.09% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 10.02%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Oetwil an der Limmat, le persone non sposate senza figli pagano in media il 14.36% di tasse, una coppia di pensionati paga il 13.21%, una coppia sposata con due figli paga il 6.12% e una coppia senza figli paga il 9.15%.

Edifici di nuova costruzione

Il parco immobiliare ha cambiato di 51 appartamenti in Oetwil an der Limmat nel corso degli ultimi 5 anni. Di questi, 5 nuovi appartamenti hanno due stanze. Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 8 nuovi trilocali e 26 quadrilocali costruiti. L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 9 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1301 appartamenti a Oetwil an der Limmat. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 97 unità. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 145 appartamenti con 2 stanze, 278 appartamenti con 3 stanze e 412 con 4 stanze. In totale, ci sono 226 appartamenti con 5 stanze e 143 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Oetwil an der Limmat ammonta al 1.08%. Qui, il 0% degli appartamenti composti da una sola stanza, il 0% di appartamenti composti da due stanze, il 1.44% degli appartamenti con tre stanze, il 0.97% dei quadrilocali e il 1.33% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari al 2.1%, di cui il 2.1% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 2000 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1630 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2338 franchi svizzeri.