9 Treffer - Wohnung mieten in Neuenhof

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CHF 1'690.–
3.5 Zimmer70m² Wohnfläche
Hardstrasse 77, 5432 Neuenhof

Zentral gelegene 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon

Besichtigungstermin können über den folgenden Link gebucht werden:https://flatfox.ch/de/viewing/116243/?code=TwaDlTSVn4l73hgPDDMD5iY2U8_iSp_qO8NaXB_NZ9IIn zentral gelegener Liegenschaft vermieten wir per 16. Februar 2027 eine 3.5-Zimmerwohnung im 3. OG mit Balkon.Innerhalb von nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und den Rio Getränkemarkt.Für Autofahrer und Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: In kürzester Zeit gelangt man mit dem Auto zur Einfahrt der A1, und der Bahnhof Neuenhof, der sich unweit vom Mehrfamilienhaus befindet, bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Familienfreundlichkeit wird hier grossgeschrieben. Direkt neben der Liegenschaft befinden sich ein Kindergarten sowie die Unter- und Oberstufe (Real- und Sekundarstufe), sodass die Kinder ihren Schulweg bequem und sicher zu Fuss zurücklegen können.Zusätzlich zur ausgezeichneten Wohnlage punktet die Wohnung mit folgender Ausstattung:- Plattenboden in Nasszellen- Badezimmer mit Badewanne- Vollausgestattet Küche mit Geschirrspüler, Bachkofen und Glaskeramik- zusätzlich separates WC- Reduit mit Stauraum + Waschmaschinenanschluss- separates KellerabteilEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann für zusätzlich CHF 110.00/ Mt. hinzugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!* Bitte beachten Sie, dass die Fotos Typenähnlich sind und der Boden teilweise abweichen kann.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Neuenhof ist in den letzten 3 Jahren um 3.3% gewachsen und zählt nun 9212 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 63'390. 11.03% der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 12.1% über eine höhere Berufsausbildung, 44% über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 32.87% sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0% der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 2.67%.

Steuern

In der Region fallen 11.19% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Neuenhof liegt bei 16.24%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.27%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.24% und ein kinderloses Ehepaar 10.32%.

Neubau

In Neuenhof ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 33 Wohnungen neu gebaut. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 6 Wohneinheiten. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 14 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 7 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Zahl der neu gebauten großen Wohnungen umfasst 1 6+-Zimmer-Wohnung und 2 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Neuenhof nun 4255 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 144. Weiter gibt es 630 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1375 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1408 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 546 5-Zimmer-Wohnungen und 152 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Neuenhof liegt bei 3.5%. Dabei sind 2.7% der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.51% der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.42% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.65% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 2.3% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.61% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1690. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1440 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2000.