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4

CHF 520.–

Panoramastrasse, 5080 Laufenburg

Möchten Sie an unverbaubarer Hanglage Ihre Wohnwünsche verwirklichen? Schätzen Sie eine herrliche Weit- und Fernsicht bis in den Schwarzwald und über Teile der Altstadt? An der besten und aussichtsreichsten Wohnlage in Laufenburg, unmittelbar angrenzend an den Wald und angrenzend an die Naherholungszone, befinden sich diese Grundstücke.Parzelle Nr. 2940, ca. 1'547 m², parzellierbar, Fr. 645.-/m²Parzelle Nr. 2450, ca. 1'545 m², Fr. 520.-/m²Die Parzellen sind geeignet für den Bau von Ein- und Doppel-Einfamilienhäusern.Die Panoramastrasse bildet eine Sackgasse und ist frei von jeglichem Durchgangsverkehr. Die Lage ist sehr ruhig.Die Distanzen zu den wichtigsten Städten betragen:Brugg: 20 kmBaden: 25 kmBasel: 35 kmZürich: 45 kmInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 1’085’000.–

Sonnhalde, 4312 Magden

Eines der letzten Baugrundstücke am Hang mit wunderschöner Aussicht im ruhigen Villenquartier steht zum Verkauf. Ein kleines Schmuckstück für Privatkäufer und Investoren.Hier lassen sich mehrere Projekte verwirklichen: Die Wohnzone ist für ein Ein- und Zweifamilienhaus sowie Doppeleinfamilienhaus bestimmt. Allgemeine Informationen: Parzelle 5247 Grundstücksfläche 702 m2 Zonen-Information: Bauordnung Magden (BO) von 1997 gültig Zone: WC Vollgeschosse: 2 Ausnutzung 0.4 bergseits sind nur eingeschossige Fassaden zugelassen (ausgenommen Attika) Gebäudelänge max. 30.00m Mehrlängenzuschlag 12.00m Grenzabstand klein 4.00m Grenzabstand gross 8.00m Gebäudehöhe 7.00 m Firsthöhe 10.00 m Empfindlichkeitsstufe II Das Bauland garantiert eine hervorragende Lebensqualität nahe am Siedlungsraum Basel. Hier lässt sich ein individueller Wohn- und Lebenstraum verwirklichen. Das Bauland liegt mitten in der Natur und doch nur drei Minuten von der Autobahn, 20 Minuten von Basel und 45 Minuten von Zürich, entfernt. Der Standort zeichnet sich durch seine Ruhe aus. Das Dorfzentrum bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die ländlichen Restaurants laden zum Verweilen ein. Durch die Schule, die mehr als 50 aktiven Vereine und Institutionen besteht eine lebendige Dorfgemeinschaft, in welcher es sich gut leben lässt. Es besteht eine gute Anpassung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an den Grossraum Basel. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr avenaris TeamIrrtümer bleiben vorbehalten