5 Treffer - Wohnung mieten in Bonaduz

  • Empty room with wooden floor, exposed wooden beams on the ceiling, white walls, two large windows, radiator, and a decorative stove with a chimney pipe.
  • A picturesque village scene with traditional white houses, red-tiled roofs, and lush greenery, set against a backdrop of mountain ranges.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and several open doors leading to other rooms. Light fixtures are mounted on the walls.
  • Bright bathroom with beige tiles, wooden ceiling, bathtub, toilet, double sink, and large window offering a view of the street.
  • Empty room with wooden panel walls, large windows, and a radiator. The space is unfurnished with a clean, minimalist design.
  • Floor plan of a 2-room apartment with a kitchen, bathroom, living room, two bedrooms, and a balcony.
  • Empty room with wooden ceiling, white walls, large windows, and radiators. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden panel walls, large windows, and a radiator. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, tiled backsplash, and stainless steel appliances including an oven and sink.
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CHF 2'090.– Top
4.5 Zimmer80m² Wohnfläche
Kirchstraße 12, 7402 Bonaduz

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Bonaduz

Willkommen in dieser gepflegten und frisch renovierten 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an der Kirchstrasse 12 in Bonaduz. Es empfängt Sie ein großzügiger Grundriss mit klarer Aufteilung. Dieser ist sowohl für Familien mit Kindern oder auch Paare, die etwas mehr Platz möchten, sehr gut geeignet.Vom Südbalkon genießen Sie täglich den herrlichen Ausblick und lange Sonnenstunden, die den Wohnalltag bereichern. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen eigenen Außenstellplatz. Derzeit wird die Wohnung komplett renoviert, inkl. neuer Küche (Hinweis: die Photos zeigen die Wohnung vor der Renovierung). Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet diese Wohnung grosszügigen Wohnkomfort in ruhiger Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Landleben in Graubünden schätzen. Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. Lage und Umgebung:Der charmante Altbau an der Kirchstraße mit nur drei Wohneinheiten mit überzeugt durch seine zentrale und sonnige Lage. Bonaduz bietet eine intakte Infrastruktur. Kindergarten, Schule Einkauf, Apotheke, Bus und Bahnhof bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Trotzdem ist es sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig.Bonaduz liegt am Eingang der Bündner Surselva und verbindet Dorfleben mit hervorragender Anbindung in die Region. Die Lage zwischen Chur, Ilanz und Flims macht den Ort zu einem attraktiven Wohnsitz mit kurzen Wegen in Arbeits- und Freizeitregionen. Dank Bahnhof, Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahn erreichen Sie Chur in rund zehn Minuten. Flims mit dem Auto in 15 min, Lenzerheide in 30 min. Hier bekommen Sie also eine Hauptwohnung und Ferienwohnung in einem!Die Umgebung lockt zudem mit Wäldern, dem Rhein und Naherholungsgebieten wie dem Crestasee oder der Rheinschlucht. Naturliebhaber kommen in der unmittelbaren Umgebung voll auf ihre KostenDiese attraktive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage im charmanten Bonaduz. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen Graubündens.

Wegzeit
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  • Ground floor floor plan showing a living/dining area, three bedrooms, a hallway, and a bathroom.
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CHF 2'550.– Premium
4.5 Zimmer78m² Wohnfläche
7031 Laax GR

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz in Laax – sofort verfügbar

4.5 Zimmer | 78 m² | grosser Gartensitzplatz | renovierte Küche | Parkplatz | möbliert möglichSie suchen ein gemütliches Zuhause in Laax, ruhig gelegen und trotzdem nur wenige Minuten vom Dorfzentrum und den Bergbahnen entfernt?Diese helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Nichtraucherwohnung im Erdgeschoss bietet auf 78 m² ein angenehmes Wohngefühl in einer ruhigen und grünen Umgebung.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Gartensitzplatz. Er bietet viel Platz zum Entspannen, Essen im Freien und Geniessen der schönen Umgebung – ideal für Familien, Paare, Naturliebhaber und sportlich aktive Personen.Die moderne Küche wurde erst vor einem Jahr vollständig renoviert und bietet zeitgemässen Wohnkomfort.Zur Wohnung gehören ausserdem: • Aussenparkplatz • Besucherparkplatz • praktischer Einstellplatz/Abstellraum • grosszügiger Gartensitzplatz Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert vermietet werden.Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als langfristig gemietete Ferien- oder Zweitwohnung.Ruhig wohnen und trotzdem zentralDas Dorfzentrum von Laax mit Volg, Post, Bank, Bushaltestelle, Schule und weiteren Einkaufsmöglichkeitenerreichen Sie bequem in etwa 7 Gehminuten.Die Bergbahnen von Laax sind in nur rund 3 Autominuten erreichbar. Damit bietet die Wohnung einen idealen Ausgangspunkt für Wintersport, Wandern, Biken und zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten.MietkonditionenNettomiete: CHF 2’400.– / Monat Nebenkosten: CHF 150.– / Monat Bruttomiete: CHF 2’550.– / MonatVerfügbar: per sofort oder nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich bei einer Besichtigung.

  • table with chairs on a balcony with a fence, snow on the ground, buildings in the background
  • modern style living room, white sofa, dining table, large window, floor to ceiling windows
  • Modern bathroom, white tiles, black tiles on floor, sink, mirror, shower, toilet, bathtub, white radiator
  • Spacious modern kitchen with wooden cabinets, white countertops, stainless steel appliances, black tiles, large windows, and ceiling lights.
  • Empty room with white wardrobes, black tiled floor, kitchen, wooden door
  • modern bedroom with a wooden bed, large window with blinds, wooden floors, bedside tables
  • Bedroom with two beds, white walls, wooden floor, bedside table, standing lamp, and curtained window.
  • tiled walls, walk-in shower, modern vanity, built-in sink, shower head, mirrors, black floor tiles
  • living room with open kitchen, large grey sofa, black and orange plastic chairs, white dining table, black TV on wall, wooden kitchen island, wooden cabinets
  • A well-lit, clean underground parking space with a car parked and a wall in between parking spots.
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CHF 2'890.– Top
3.5 Zimmer79m² Wohnfläche
Via Mutta 13, 7031 Laax GR

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Laax GR

Im Herzen von Laax, an der Via Mutta, erwartet Sie eine exklusiv möblierte 3½-Zimmer-Wohnung (78,5 m²) im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes aus dem Jahr 2014. Highlights auf einen Blick: • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener, topmoderner Einbauküche • Sonniger Balkon mit Blick in die Berge und in den gepflegten Gartenbereich • 2 ruhige Schlafzimmer mit grossen Fenstern und Einbauschränken, eines davon mit direktem Zugang zum Duschbad und eingebautem Wandfernseher • Nasszellen: Hauptbad mit Badewanne, Dusche, Lavabo & WC • Steamshower mit Lavabo & WC • Praktischer Eingangsbereich mit integrierter Garderobe • Kellerabteil als Lagerraum • Parkplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze und Aussenparkplätze zur Verfügung des Wohnblocks • Lift von der Tiefgarage bis ins 1. OG – barrierefrei & komfortabel • Integrierter Schwedenofen Lage & Umgebung: • Zentrumsnah: 5 Minuten zu Fuß zum Dorfzentrum mit Einkauf, Café & Restaurants etc. • Skiliftnähe: Ideal für Wintersportler – in wenigen Minuten zur Bahn • Verkehrsanbindung: Bushaltestelle und Hauptstraße in 3 Min. erreichbar • Freizeit: Wander- und Bikewege vor der Haustür, Natur pur am Waldrand Konditionen Gesamtmiete: CHF 3 050.–/Monat - Nettomiete CHF 2850.– Der Betrag der Nettomiete ist nicht als Fixangebot sondern als Verhandlungsangebot definiert.Nebenkosten akonto CHF 200.– (inkl. Heizung, Warmwasser, Allgemeinstrom, Hauswartung, Lift, Versicherung) Einzug: Nach VereinbarungMietdauer: Langfristig, befristetKaution: 3 Monatsmieten auf Sperrkonto Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Unterlagen: – E-Mail: tschantrehomes@gmail.com

Wegzeit
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  • A multi-story residential building with white walls, red shutters, and a small balcony area with a stroller and chair. A bicycle and a car are parked nearby.
  • A modern, compact kitchen and dining area with light-colored cabinets, a stainless steel range hood, and a black dining table with six black chairs. The floor is wooden, and the walls are white.
  • Bathroom with a sink, bathtub, shower area with curtain, towels, toothbrush holder, wicker baskets, and a bath mat.
  • A cozy children's room with a large bookshelf filled with books and toys, a beanie chair, a small table with an abacus, and a chalkboard. The room features wooden flooring, large windows with white curtains, and a colorful border along the lower wall.
  • Bedroom with a double bed, pillows, a wardrobe, and a window with curtains.
  • A narrow hallway with wooden flooring and white walls, leading to two rooms. One room contains a dining table and chairs, while the other has a bed and storage items.
  • Floor plan of a roof level showing multiple rooms including a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a storage area.
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CHF 1'600.– Top
5.5 Zimmer124m² Wohnfläche
Im Winkel 5, 7015 Tamins

Charmante 5.5-Zimmer-Altbauwohnung in Tamins – renoviert und ruhig gelegen

Willkommen in dieser wunderschönen 5.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Tamins (GR)! Die Wohnung aus dem Jahr 1900 wurde 2024 vollständig renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf 124 m² Wohnfläche im Dachgeschoss.Das Gebäude besticht durch seine weissen Wände und charakteristischen roten Fensterläden sowie einen kleinen Balkonbereich – ein echter Blickfang im Dorf.Die Wohnung bietet unter anderem: • Moderne Küche mit Essbereich: Helle Schränke, Edelstahl-Dunstabzugshaube, schwarzer Esstisch mit sechs Stühlen und schönem Holzboden – ideal für gesellige Abende. • Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer bieten reichlich Platz für Familien oder alle, die es gerne geräumig mögen. • Altbaucharme trifft Moderne: Dank der umfassenden Renovation 2024 profitieren Sie von zeitgemässem Komfort in einem historischen Gebäude. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt ruhig und sonnig – im Sommer dürfen Sie sich über viel Sonnenlicht freuen. Die Umgebung ist sowohl tags als auch nachts angenehm ruhig. In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Volg Supermarkt – nur 2 Gehminuten entfernt • Bushaltestelle Tamins – ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt • Schule Foppa – in nur 4 Gehminuten erreichbar, ideal für Familien mit Kindern • Ein Fluss in der Nähe lädt zu Spaziergängen in der Natur ein Diese gepflegte Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und richtet sich an Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen in einer ruhigen Gemeinde im Kanton Graubünden schätzen. Eine seltene Gelegenheit – lassen Sie sich diese nicht entgehen!

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Garage
  • +3
CHF 1'730.–
3.5 Zimmer76m² Wohnfläche
Via Caguils 16, 7013 Domat/Ems

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Domat/Ems

Wohnen mit Sonne: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon Diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre an der Via Caguils 16 in Domat/Ems überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer praktischen Raumaufteilung und einer zentralen Lage.Die rund 76.4 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Ein besonderes Plus ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, auf dem sich sonnige Stunden wunderbar geniessen lassen.Die Wohnung ist solide unterhalten und wird vor Mietantritt noch vollständig instand gestellt, sodass Sie sich auf einen gepflegten Wohnraum freuen dürfen.Dank der zentralen Lage befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof nur wenige Gehminuten von der Haustüre entfernt. Damit lässt sich vieles bequem zu Fuss erledigen.Auf einen Blick:-3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre-ca. 76.4 m² Wohnfläche-Süd-Balkon mit 11.3 m²-vor Mietantritt komplett instand gestellt-Aussenparkplatz für CHF 50.-/Monat zubuchbar-Kaution über Sperrkonto oder SwissCaution möglich-zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Bahnhof, Einkauf, Gastronomie und SchulenMietinteresse?Bei Interesse bitten wir Sie, uns das Anmeldeformular einzureichen. Anschliessend vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Garage
  • +3
Wegzeit
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1 / 12
CHF 3'280.–
5.5 Zimmer162m² Wohnfläche
Via Padrusa 7, 7013 Domat/Ems

Modernstes Wohnerlebnis in ruhiger Umgebung

In diesem Zweifamilienhaus erwartet Sie eine aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung im hochwertigen Eigentumsstandard. Die Wohnung wurde unter der Leitung des Architekten Christoph Cavigelli umfassend renoviert und verbindet moderne Architektur mit einem stilvollen, urbanen Wohncharakter.Grosszügige Fensterflächen, offene Raumstrukturen und teilweise über zwei Geschosse reichende Raumhöhen schaffen ein lichtdurchflutetes und besonderes Wohngefühl. Das sichtbare Dachgebälk und das historische Tonnengewölbe verleihen der Wohnung zusätzlich einen unverwechselbaren architektonischen Charakter. Ein durchdachtes Beleuchtungskonzept ist bereits vorhanden und ermöglicht zu jeder Tageszeit eine optimale Ausleuchtung der verschiedenen Wohnbereiche. Freuen Sie sich auf folgende Highlights: • Offener und heller Eingangsbereich mit einem ersten Einblick in die moderne Architektur • Zahlreiche Einbauschränke in der gesamten Wohnung für viel Stauraum und eine aufgeräumte Wohnatmosphäre • Moderne Küche mit grosszügiger Arbeitsfläche und Blick in den lichtdurchfluteten Essbereich • Hochwertige Küchengeräte von V-ZUG mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und separatem Steamer • Dusche/WC im Untergeschoss • Zwei Schlafzimmer im Untergeschoss, davon eines bereits mit Einbauschrank und integriertem Arbeitsbereich ausgestattet • Grosszügiger Wohnbereich im Obergeschoss unter dem historischen Tonnengewölbe • Sichtbares Dachgebälk und teilweise über zwei Geschosse offene Bereiche mit eindrucksvoller Raumhöhe • Galerie mit Blick auf die untere Geschossebene • Hauptschlafzimmer mit freistehender Badewanne sowie offenem Blick über die Wohnung und hinaus in die Bündner Bergwelt • Zweite Dusche/WC im Obergeschoss • Eigener Waschturm und weitere Einbauschränke im Obergeschoss • Grosszügiger privater Fahrrad- und Geräteraum im Untergeschoss • Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug direkt vor dem Fahrrad- und Geräteraum • Zusätzliches Kellerabteil für weiteren Stauraum • Flexible Nutzungsmöglichkeit: Das Untergeschoss eignet sich auch ideal als Büro- oder Arbeitsbereich, während das Obergeschoss als privater Wohnbereich genutzt werden kann • Weitere Parkplätze können für je CHF 60.00 pro Monat dazu gemietet werden Die Wohnung eignet sich besonders für Mieterinnen und Mieter, die grosszügiges, modernes Wohnen mit urbanem Charakter und einer hochwertigen, bezugsbereiten Ausstattung schätzen. Sie verfügt über keinen Balkon und keinen Gartenzugang und ist daher ideal für Personen, die ihren Schwerpunkt auf aussergewöhnliche Innenräume und einen geringen Unterhaltsaufwand legen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Maisonette-Wohnung gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Bonaduz ist in den letzten 3 Jahren auf 3565 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.89%.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 73'705. In der Bevölkerung gibt es 15.31% Hochschulabsolvent:innen, 21.27% mit einer höheren Berufsausbildung, 48.53% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 14.89% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.5 Prozent.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.05%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Bonaduz im Durchschnitt 13.17% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.2% und kinderlose Ehepaare 9.01%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.95%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Bonaduz 82 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 1 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 20 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 34 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 11 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Bonaduz nun 1767 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 75 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 202 Wohnungen mit 2 Zimmern, 369 Wohnungen mit 3 Zimmern und 469 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 415 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 237.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Bonaduz liegt bei 0.23%. Dabei sind 0.43% der 4-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Die Leerstandsquote beträgt 0.24% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1642. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1350 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2040 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.