5 Treffer - Wohnung kaufen in Bonaduz

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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CHF 1'590'000.– Premium
5.5 Zimmer140m² Wohnfläche
Bonaduz, 7402 Bonaduz

Moderne 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Bergsicht in Bonaduz

An sonniger und ruhiger Lage an der Dorfstrasse 24 in Bonaduz präsentiert sich diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit beeindruckender Raumhöhe und weitem Blick auf die Bündner Bergwelt. Grosszügige Fensterflächen, sichtbare Holzelemente und die klare Architektursprache verleihen den Räumen eine offene und elegante Wohnatmosphäre.Die rund 140 m² Wohnfläche überzeugen mit einem durchdachten Grundriss und harmonischen Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Küche. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft mit den hohen Decken sowie dem natürlichen Lichteinfall ein besonderes Raumgefühl mit viel Ruhe und Weite.Die stilvolle Küche mit Kochinsel verbindet zeitloses Design mit Funktionalität und fügt sich elegant in den Wohnbereich ein. Direkt angrenzend erweitert die gedeckte Loggia den Wohnraum nach aussen und bietet einen geschützten Ort mit schöner Aussicht über Bonaduz und die umliegende Berglandschaft.Vier vielseitig nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein stilvolles Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei hochwertig ausgebaute Badezimmer mit Dusche beziehungsweise Badewanne sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm.Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau mit nur vier Einheiten und überzeugt durch einen sorgfältig abgestimmten Innenausbau sowie eine ruhige Wohnlage. Zwei Tiefgaragenparkplätze und ein eigenes Kellerabteil sind bereits im Preis enthalten.Bonaduz verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen nach Chur, Flims und Thusis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.Die exklusive Eigentumswohnung ist ab sofort verfügbar. Der Richtpreis für diese Liegenschaft beträgt CHF 1'590'000.?.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7402-26-1

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  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

Immobilienmakler

Wegzeit
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1 / 18
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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CHF 790'000.–
4.5 Zimmer96m² Wohnfläche
Via Sableun 17, 7402 Bonaduz

4½-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger Lage unweit des Bahnhofs mit Garage und PP

An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Bonaduz GR verkaufen wir eine bequeme 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit 96 m2 Nettowohnfläche. Der Sitzplatz ist durch die Einzel-Garagenboxen von der Strasse getrennt und überzeugt somit mit sehr viel Privatsphäre. Die Parterre-Wohnung verfügt über einen offenen Koch-/Ess-/Wohnraum mit Cheminée, drei Schlafzimmer mit Parkettboden, zwei Nasszellen (eine mit Badewanne und eine mit Dusche) sowie einen Kellerraum direkt von der Wohnung zugänglich. Die ganze Liegenschaft mit Baujahr 2004 präsentiert sich in gutem Zustand. Die Wohnung kann ohne Sanierungsmassnahmen bezogen werden. Eine Einzel-Garagenbox und ein Aussenparkplatz, zudem der jeweilige Parkplatz davor – runden das tolle Angebot ab.Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 790'000.00 für die Wohnung mit Keller, sowie CHF 49'000.00 für die Garage und den Aussenparkplatz, total CHF 839'000.00. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit den vollständigen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen unsere sehr ausführliche, 25-seitige Verkaufsdokumentation mit allen nötigen Informationen und Grundrissen. Sollten Sie die Dokumentation nicht innert 24 Stunden erhalten haben, bitten wir Sie, auch im Spam nachzuschauen. Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir, auf selbständige Besichtigungen zu verzichten. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung einzeln und persönlich. Auch beraten wir Sie, sollten Sie gleichzeitig eine Immobilie veräussern wollen - eine Zwischenfinanzierung ist oft schwierig. Die Bewertung einer bisherigen Immobilie ist bei uns kostenlos. Wir freuen uns auf Sie.Grun Immobilien AG, Hauptsitz Ostschweiz, Marco Grun und Manuela Ruf, Ringstrasse 40, 8887 Mels SG - Ihr regionaler persönlicher Immobilienvermarkter mit besten Referenzen

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Marco Grun

Marco Grun

Inhaber / Geschäftsführer

Wegzeit
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CHF 980'000.–
5.5 Zimmer152m² Wohnfläche
7402 Bonaduz

Wohnen zwischen Stadt und Bergen Ihr neues Zuhause in Bonaduz

Diese charmante Dachmaisonette in Bonaduz verbindet das Gefühl eines alpinen Rückzugsortes mit urbaner Nähe und moderner Wohnqualität. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und überzeugt durch ihren hochwertigen Innenausbau mit sichtbaren Holzelementen und überhöhten Decken, die dem Raum Grosszügigkeit und Wärme verleihen.Auf zwei Etagen bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf eignet. Vier Schlafzimmer schaffen individuelle Rückzugsorte, während der offene Wohn- und Essbereich durch seine stimmige Materialisierung ein wohnliches Ambiente ausstrahlt. Licht, Holz und Raum verschmelzen zu einer harmonischen Einheit.Besonders hervorzuheben ist der geräumige Disponibelraum im Untergeschoss ein idealer Ort für Hobbys, Homeoffice oder kreative Projekte. Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Bonaduz in kurzer Zeit erreichbar. Chur und Flims/Laax/Falera liegen in unmittelbarer Nähe und machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Die Immobilie:-Ruhige Dachmaisonette-Ca. 152 m² Wohnfläche-Sorgfältiger Innenausbau mit Holzdetails und Sichtbalken-Überhohe Decken im Wohnbereich mit Cheminée-Zwei Badezimmer eines mit Dusche, eines mit Badewanne-Sonniger Balkon mit Westausrichtung-Grosszügiger beheizbarer Hobbyraum-Garagenplatz im Haus-Gut erschlossene Lage mit Nähe zu Chur

Wegzeit
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CHF 680'000.–
4.5 Zimmer135m² Wohnfläche
7402 Bonaduz

Bonaduz: helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergsicht

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Bonaduz bietet eine Wohnfläche von rund 135 Quadratmetern und überzeugt durch eine klare Raumstruktur sowie helle Wohnräume. Der funktional gestaltete Grundriss ermöglicht eine angenehme Verbindung zwischen gemeinschaftlich genutzten Bereichen und privaten Rückzugsorten.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und umfasst nahezu 60 Quadratmeter. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet im Alltag wie auch für Gäste ausreichend Platz.Drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche und einem praktischen Waschturm ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-WC.Der Balkon mit Südausrichtung erweitert den Wohnraum nach aussen. Von hier eröffnet sich ein schöner Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Die Ausrichtung sorgt zudem für angenehme Besonnung am Nachmittag. Die Wohnung gehört zu einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft. Mit gezielten Modernisierungen lässt sich der Wohnkomfort zusätzlich steigern. Ein Carport kann separat erworben werden.Die Nähe zum Bahnhof sorgt für kurze Wege und eine ausgezeichnete Anbindung an die Kantonshauptstadt.Die Immobilie 4.5-Zimmer-Wohnung in Bonaduz ca. 135 m² Wohnfläche Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich Balkon mit Südausrichtung und Bergsicht1 Carport Teil einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft

Wegzeit
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18 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Balcony with a scenic mountain view, tiled floor, wooden railing, and outdoor furniture including a table and chairs.
  • Balcony with a view of mountains and a village, featuring a sofa, a table, and a chair.
  • A modern house with a grey metal roof and white walls, situated in a picturesque valley with snow-capped mountains in the background. The driveway features a parked car and a van, with surrounding greenery and other houses visible in the distance.
  • A multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and parked cars in the foreground.
  • A scenic view of a residential area with multiple buildings, surrounded by lush green grass and trees, with snow-capped mountains in the background.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by green fields and mountains in the background.
  • Aerial view of a picturesque village with numerous houses, green fields, a lake, and surrounding mountains.
  • Modern living room with large windows offering a scenic mountain view, featuring a dark leather sofa, wooden coffee table, flat-screen TV on a wooden stand, and a chair near the balcony.
  • Modern living room with large windows offering a mountain view, featuring a black leather sofa, a coffee table, a TV stand, and white cabinets.
  • Modern living room with a black leather sofa, wooden dining table, chairs, and a visible kitchen area in the background.
  • Modern living room with a dark leather sofa, coffee table, dining area with chairs, flat-screen TV on a white cabinet, and built-in white cabinets.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel sink, and built-in oven.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel sink, and built-in oven.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large window offering a mountain view, a double bed with white linens, and a built-in wardrobe with a mirror.
  • Bright bedroom with two single beds, nightstand, large windows with mountain view, and sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern bathroom with white tiles, a large sink, a toilet, a shower area, and a mirror. The space features sleek, contemporary design elements.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a glass-enclosed shower with a handheld showerhead, and a toilet paper holder.
  • Modern bathroom with white tiles, a white sink with dual faucets, a toilet, and a glass-enclosed shower with a handheld showerhead.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, built-in closet, and a small shelf unit with woven baskets. The room is well-lit with natural light coming from an adjacent space.
  • Promotional image for Homevision Real Estate featuring two professionals, Timo Wuffli and Sanda Vanaga, with contact information and company logo.
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Balcony with a view of mountains and a village, featuring a sofa, a table, and a chair.
A modern house with a grey metal roof and white walls, situated in a picturesque valley with snow-capped mountains in the background. The driveway features a parked car and a van, with surrounding greenery and other houses visible in the distance.
A multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and parked cars in the foreground.
CHF 795'000.– Premium
2.5 Zimmer66m² Wohnfläche
Via Pattadiras 10b, 7031 Laax GR

Sonnige 2.5-Zimmerwohnung in Laax mit unverbaubarer Bergsicht & XXL-Balkon

**Für eine reibungslose Kommunikation bitten wir Sie, Ihre E-Mail-Adresse direkt im Anfragetext anzugeben.**Diese gepflegte 2.5-Zimmerwohnung befindet sich in der Wohnanlage Pattadiras in Laax – an ruhiger Lage direkt am Rand eines Naturschutzgebiets und ohne Durchgangsverkehr.Die Wohnung überzeugt durch ihren grosszügigen Grundriss, helle Räume und einen beeindruckenden, unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Küche und Badezimmer wurden hochwertig renoviert. Zudem verfügt die gesamte Wohnung über eine komfortable Fussbodenheizung mit Fernzugriff.Ein besonderes Highlight ist der 16 m² grosse, südlich ausgerichtete Balkon. Dank der optimalen Sonnenlage geniessen Sie hier von morgens bis in den späten Nachmittag viele Sonnenstunden – sowohl im Sommer als auch im Winter.Die auf den Verkaufsbildern gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.Eckdaten: • 2.5 Zimmer • 66 m² Wohnfläche • 16 m² überdachter Balkon • 1 Nasszelle • Erdgeschoss (strassenseitig 1. Obergeschoss) • Zwei Kellerabteile • Tiefgaragenplatz zusätzlich CHF 25'000.– (Verschiebeplattform) • Erst- und Zweitwohnsitz möglich • Skibus in 5 Gehminuten erreichbar Freundliche Grüsse, Timo WuffliHomevision GmbH | Im Stoffel 15, 8887 Mels | www.myhomevision.ch | Instagram: @homevision_gmbhVertrauen Sie auf die Werte regionaler Experten – Schweizer Qualität, Präzision und Beständigkeit.

Wegzeit
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Neubau
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CHF 895'000.– Premium
4.5 Zimmer
Trutztobelweg, 7074 Malix

Moderne 4.5 Zimmer Terrassenwohnung (Erstwohnsitz)

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der idyllischen Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt "Panzoja Malix" mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.00 erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Voraussichtlicher Bezugstermin ist für Mai 2027 vorgesehen. Alle Details finden Sie auf der Projekthomepage www.pazonja-malix.ch.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin zur Besprechung des Projekts zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Neubau
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CHF 715'000.– Premium
3.5 Zimmer
Trutztobelweg, 7074 Malix

Moderne 3.5 Zimmer Terrassenwohnung (Erstwohnsitz)

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der idyllischen Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt "Panzoja Malix" mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.00 erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Voraussichtlicher Bezugstermin ist für Mai 2027 vorgesehen. Alle Details finden Sie auf der Projekthomepage www.pazonja-malix.ch.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin zur Besprechung des Projekts zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
CHF 810'000.– Top
2.5 Zimmer47m² Wohnfläche
7031 Laax GR

EINZIGARTIGE AUSSTATTUNG, MIT WELLNESS-OASE

Diese einzigartige Ferienwohnung im "Peaks Place" befindet sich unmittelbar in der Nähe der Talstation Laax und wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und ausgebaut. Sie verfügt über ein komplett eingerichtetes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Reduit. Die Wohnung besitzt ebenfalls einen grosszügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der von beiden Zimmern aus erreichbar ist. Von hier aus blickt man direkt auf den Hausberg des Skigebiets Laax. Ferner steht Ihnen die Mitbenutzung des hauseigenen, 850 m² grossen Spa- und Wellnessbereichs "La Senda" zur Verfügung, wo Sie nach einem sportlichen Tag in den Bergen zur Ruhe kommen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- komplett ausgestattete Ferienwohnung mit Sonos-Anlage in allen Räumen- kostenloser Shuttleservice zur Talstation Laax und wieder zurück zum Peaksplace- Skibus (gratis) ins Skigebiet Flims, Laax und Falera hält 100 m vor dem Haus- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Postautostation in kurzer Gehdistanz erreichbar- Mitbenutzung der grossen, 5 Sterne Wellness-Oase mit Hallenbad, Sauna und Fitnessraum- ein Parkplatz in der Tiefgarage wird für CHF 35'000.- dazu- erworben- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in nur wenigen Gehminuten von der Talstation des hochbegehrten Skigebiet Flims - Laax - Falera entferntZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x bodenebene Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Pellet Heizung, Komfortlüftung / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Gratisskibus / Postauto, 50 m / Shuttel-Service Peakplace, 10 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 2 kmGeschäfte: Coop Tankstellenshop, 50 m / Volg, 650 m

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
Wegzeit
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  • Balcony overlooking a residential area with green spaces, trees, and buildings in the background.
  • Four-story apartment building with grey facade, multiple windows, and balconies with red railings.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and scenic mountain view in the background.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a sliding door leading to a balcony or terrace.
  • Empty room with light-colored walls and wooden flooring, featuring a doorway leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a single window with a wooden frame and a small wooden shelf above it.
  • Compact kitchen with white cabinets, a dishwasher, and a dark countertop, connected to a wooden-floored hallway.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, mirrored cabinet with built-in lighting, and beige tiled walls.
  • A long, narrow hallway with light wooden flooring and white walls, featuring a closed double door at the end and electrical outlets on the left wall.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a view of greenery outside.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with double panes. There is a wooden shelf on the left side and a door visible on the right.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large window with wooden sill, and built-in white wardrobe with mirrored doors.
  • A park area with a swing set, benches, a spring-loaded toy, and large rocks arranged on a paved surface with grassy areas.
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CHF 690'000.– Top
4.5 Zimmer78m² Wohnfläche
Foralweg 3, 7000 Chur

4.5 Zimmer Wohnung am Foralweg 3 in Chur

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1984 erstellt und präsentiert sich heute in einem gepflegten und laufend erneuerten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Sanierungen vorgenommen.So wurden die Fenster und die Storen im 2025 vollständig ersetzt. Ebenfalls wurde die Gebäudehülle saniert, wodurch die energetische Qualität als auch die Werthaltigkeit der Liegenschaft gesteigert wurden. Die Liftanlage wurde ebenfalls ersetzt. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als solides Gebäude aus den 1980er-Jahren, das durch gezielte Investitionen technisch und optisch auf einen zeitgemässen Stand gebracht wurde.Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier mit einem Kinderspielplatz an ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Post und ÖV sind zu Fuss schnell erreichbar.Diese charmante 4.5-Zimmerwohnung im 3.OG überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Ausbaustandard. Der Wohnbereich wird auf praktische Weise durch eine Garderobe getrennt, dies verleiht dem Raum zusätzliche Funktionalität und eine klare Gliederung. Direkt vor der Küche befindet sich ein gemütlicher Essbereich, der kurze Wege schafft und sich ideal für den Alltag sowie für gesellige Abende eignet. In der gesamten Wohnung sind pflegeleichte Echtholzparkettböden verlegt, die für eine warme Wohnatmosphäre sorgen und gleichzeitig langlebig sowie unkompliziert im Unterhalt sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Das Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich in einem schönen Zustand. Die beiden Zimmer im hinteren Bereich der Wohnung werden durch einen praktischen Einbauschrank voneinander getrennt, was zusätzlichen Stauraum schafft und die Flächennutzung optimiert. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen grosszügigen Einbauwandschrank.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Wegzeit
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  • modern kitchen with white cabinets, black countertops, white shelves, black flooring, windows
  • Empty room with white walls, black tiled floor, white kitchen island, and large windows
  • empty room, wooden parquet floor, white walls, white wardrobe, shelves, power outlets
  • empty room, wooden parquet floor, red wall, white walls, glass door, balcony, windows
  • empty room, wooden floor, white walls, two windows, ceiling light
  • empty room, wooden floor, white walls, window with blinds, ceiling light
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CHF 830'000.– Top
4.5 Zimmer96m² Wohnfläche
Rheinstrasse 136, 7000 Chur

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chur

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1983 an der Rheinstrasse in Chur. Mit 96 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen.Die Wohnung überzeugt mit: • Moderne Küche: Stilvolle Ausstattung mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und praktischen Stauraumlösungen • Helle Räume: Edle Holzparkettböden und grosse Fenster sorgen für eine einladende Atmosphäre • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Zugang über eine elegante Glastür • Praktische Ausstattung: Eingebaute Schränke und Regale bieten optimalen Stauraum • Komfort: Aufzug, Garage und Parkplatz vorhanden • Gemeinsame Waschküche oder Waschmaschine mit integriertem Trokner in der Wohnung Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Chur ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Fortunastrasse liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Familien schätzen die Nähe zur Schul- und Sportanlage Fortuna (2 Minuten) und die kinderfreundliche Ausstattung der Wohnung. Die sonnige Lage garantiert viel Licht in den Sommermonaten. Für den täglichen Bedarf sorgt die Migros oder der Coop Supermarket in nur 4 Minuten Fussdistanz. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen in einer der schönsten Städte Graubündens.

Wegzeit
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  • Modern living room with a beige sofa, glass coffee table, colorful cushions, a pink and white shag rug, and a wooden chair with a deer pillow.
  • Modern living room with a glass coffee table, sofa, chairs, and a small kitchen area with cabinets and a microwave. The room features a painting on the wall and a bowl of snacks on the coffee table.
  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden dining table, and various kitchen items including a pot, wine bottle, and candle.
  • Modern multi-story building with wooden facade, large windows, and balconies, surrounded by greenery.
  • Minimalist bedroom with a single bed, nightstand, coat rack, and a painting on the wall.
  • Cozy bedroom with two single beds, a desk, a chair, and a shelf. The room features wooden flooring and large windows with curtains.
  • Bright, open-plan living and dining area with a beige sofa, glass coffee table, wooden dining table, and modern kitchen. Features large windows with curtains, a floor lamp, and decorative items on the coffee table.
  • A wooden sauna with a glass door, a wooden shelf holding a bucket, and two rugs on the floor.
  • Modern bedroom with a large bed, white wardrobes, a hanging pendant light, a small stool, and a mirror on the wall.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, shower, towel rack, and a wooden cabinet. The space features white tiles, a large window, and a sleek design.
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CHF 1'190'000.– Top
3.5 Zimmer75m² Wohnfläche
Via Uletsch 5, 7031 Laax GR

3.5 Zimmer Wohnung in den Bündner Bergen

Die gepflegte und möblierte 3.5-Zimmerwohnung befindet sich an attraktiver Lage in Laax, umgeben von einer eindrucksvollen Berglandschaft und in unmittelbarer Nähe zu den Bergbahnen. Die naturnahe Umgebung macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort in den Bündner Bergen. Ideal auch für eine Vermietung mit attraktivem Renditepotenzial. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt dank grossen Fensterfronten mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet hohen Komfort. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Boxspring-Doppelbett ausgestattet, während das zweite Schlafzimmer über ein praktisches Unterschiebebett verfügt, das als Doppelbett genutzt werden kann. Im Wohnzimmer stehen dank Ausziehsofa zwei weitere Schlafplätze zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Loggia mit Blick in den Wald sowie die private Sauna. 2024 wurde ein Grossteil der Wohnung neu möbliert.Es besteht die Möglichkeit zwei Einstellplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 40'000.00 zu erwerben.Zur Wohnung gehören ausserdem: • ein Kellerabteil • ein abschliessbares Skiraumabteil • die Mitbenutzung einer Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Tumblern • ein Velokeller • ein gemeinschaftlicher Skiraum mit Werkbank für die Skipflege Bei Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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CHF 1'050'000.–
2.5 Zimmer60m² Wohnfläche
Via Cuolm Liung 30, 7032 Laax GR 2

Moderne 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 20 m² Terrasse in Laax

Wohnen in Laax Wohnen in LaaxDiese moderne 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung an der Via Cuolm Liung 30 in Laax vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit alpinem Lebensgefühl. Die im Jahr 2016 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige Lage mit schöner Aussicht.Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept, das Funktionalität und Stil miteinander verbindet. Die grosszügige 20 m² Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet ideale Voraussetzungen, um die Bergwelt von Laax in entspannter Atmosphäre zu geniessen. Modernes Wohnambiente mit QualitätDer Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend. Hochwertige Materialien sowie ein gehobener Ausbaustandard sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung und gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.Das Badezimmer wurde hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Edle Bodenbeläge, moderne Fenster sowie die luxuriöse Ausführung von Mauerwerk und Innenausbau unterstreichen den qualitativen Anspruch dieser Wohnung. Komfort im AlltagDie Wohnung verfügt über eine Bodenheizung mit Ölheizung als Wärmeerzeugung sowie eine Niedrigenergiebauweise. Ein Lift im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Ausstattung gehören zudem Waschmaschine, Wäschetrockner, Kellerabteil sowie ein praktisches Reduit.Ein Garagenparkplatz ist im Angebot enthalten. Ruhige LageDie ruhige Wohnlage in Laax bietet Erholung und Privatsphäre. Die Kombination aus Natur und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Feriendomizil. Ein Zuhause mit alpinem CharakterDiese Terrassenwohnung eignet sich ideal für Personen, die Wert auf Qualität, Aussicht und ein modernes Wohnkonzept legen. Ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Graubündens.

Wegzeit
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1 / 13
CHF 580'000.–
4 Zimmer88m² Wohnfläche
Via Caguils 23, 7013 Domat/Ems

Top renovierte 4.5-Zimmerwohnung

Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und umfassend renovierte 4.5-Zimmerwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche an attraktiver und familienfreundlicher Lage in Domat/Ems. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, zwei Balkone sowie ein modernes und angenehmes Wohngefühl. In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovationen vorgenommen, unter anderem Badezimmer, Küche, Parkettboden, Türen und Türrahmen sowie moderne Beleuchtung mit Spotlampen und Sensorlicht im Korridor. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die ruhig wohnen und trotzdem alles in kurzer Gehdistanz erreichen möchten. Kindergarten und Primarschule befinden sich praktisch direkt in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Spielplatz und Oberstufe sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Ein Parkplatz ist im Verkaufspreis inklusive. Besonders attraktiv: Auf der Wohnung besteht aktuell noch eine sehr günstige Hypothek mit ca. 0.78 % Zinssatz und einer Restlaufzeit von ungefähr 5 Jahren. Eine Übernahme durch die Käuferschaft kann nach Absprache und Prüfung durch die Bank möglich sein. Der Verkauf erfolgt nach Vereinbarung. Bei Interesse oder für eine Besichtigung freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.Highlights:LAGE: Familienfreundlich, zentralNUTZUNG: Ideal für FamilienQUALITÄT: Top renoviertAUSSENBEREICH: 2 Balkone + ParkplatzGrundriss / Raumaufteilung:Praktisch & hell

Wegzeit
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1 / 13
CHF 860'000.–
4.5 Zimmer101m² Wohnfläche
Via Vitg dadens 59, 7152 Sagogn

4.5 Zimmer, 101 m², 1. Stock

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in SagognEntdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1972 in der malerischen und sonnigen Gemeinde Sagogn. Mit 101 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Familien oder alle, die das ruhige Bergleben schätzen. • Helles Wohnzimmer mit Kamin, grossen Fenstern und Balkon. • Leicht abgetrennter offener Essbereich für gut 8 Personen. • Grosse Wohnküche mit Fenster: Möglichkeit zu einer offenen Küche bei Entfernung der Wand zwischen Küche und Essbereich (keine tragende Wand). • Drei ruhige Schlafzimmer mit Blick in die Apfelbäume. • Zwei Badezimmer: Ein grösseres mit Badewanne und ein separates WC. • Sonniger Balkon mit schönem Blick auf den gepflegten Obstgarten und die umliegende Berglandschaft. Im Untergeschoss des Haues befinden sich ein grosser Wasch- und Trocknungsraum, Ski- und Fahrradraum und die Kellerabteile. Das Untergeschoss ist direkt auch von aussen zugänglich. Der Garten ist sehr grosszügig angelegt und wurde mit viel Bedacht bepflanzt. Die alten Obstbäume und der schön gelegene Kinderspielplatz laden zum Verweilen ein. Umschwung und Garten werden vom Hauswart gepflegt (auch Schneeräumungen). Das Besondere: • Zweitwohnsitz möglich: Ob als Festwohnsitz, Ferienwohnung oder für Vermietungen, Sie haben die Wahl. • Attraktive 6-jährige Festhypothek bei 1.55%: Auf Wunsch können Sie die bestehende Hypothek zu einem vorteilhaften Zinssatz übernehmen. • Solarenergie: 2025 wurde das komplette Dach mit Solarpanels bedeckt und durch die Rückspeisevergütung werden Einnahmen generiert und Heizkosten gespart (Elektro-Heizstab im Boiler). • Sauna: Im Nachbarshaus befindet sich ein Wellnessraum mit Sauna, Kaltwasserbecken, Badezimmer und Ruhebereich welcher zur Überbauung gehört. • Skibus nach Flims/Laax/Falera: Der Skibus hält direkt vor der Tür und bringt Sie gratis zur Talstation Laax. Das Weisse Arena Jahresabo für Sagogn-Einheimische gibt es für nur 320Fr. • Zwei Parkplätze: Praktischer Aussenparkplatz vor der Türe ist im Kaufpreis enthalten. Ein zusätzlicher Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 35'000.- dazugekauft werden. • Möblierung: Möchten Sie direkt einziehen oder Ferien hier verbringen mit Freunden? Kein Problem, die Möblierung kann übernommen werden, so dass Sie direkt ankommen können. • Einfache Modernisierung möglich: Die Wohnung erfordert keine Renovationen. Eine stilvolle Aufwertung lässt sich jedoch schnell und unkompliziert realisieren, beispielsweise durch einen zeitgemässen Parkettboden und das Weissstreichen der Holzdecken. Einen inspirierenden Eindruck davon vermittelt Ihnen die beispielhafte Visualisierung ganz am Schluss der Fotogalerie. Geniessen Sie die traumhafte ruhige Wohnlage in Sagogn mit herrlichem Blick auf grüne Wiesen und die umliegenden Berge, inklusive viel Sonnenschein. Die nahegelegene Rheinschlucht, der Golfplatz, die Langlaufloipen und die Nähe zum Skigebiet sorgen für gute Abwechslung. Sagogn liegt zwischen Ilanz und Flims, abseits des Durchgangsverkehrs, mitten in herrlicher Natur. Diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet eine einmalige Gelegenheit, das authentische Bündner Bergleben zu geniessen, ohne auf Komfort und Platz zu verzichten. Perfekt für alle, die Natur, Ruhe und die Bergwelt schätzen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. ***keine Agentur/Makler Anfragen - nur direkt Verkauf***

Wegzeit
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1 / 12
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
CHF 650'000.–
5 Zimmer131m² Wohnfläche
Roflaweg 2, 7430 Thusis

zentrale 5.5-Zimmerwohnung in Thusis

Die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung liegt in Thusis am Heinzenberg - einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität, mit Spital und Schule in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders alltagstauglich macht.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Parteien und bietet dadurch ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von rund 131 m² überzeugt die Wohnung durch ein grosszügiges Raumgefühl, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie helle, lichtdurchflutete Räume.Die grossen Fensterflächen sorgen für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung. Teile der Wohnung wurden im Jahr 2021 saniert, wodurch sie sich in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert.Ein besonderes Highlight bildet der weitläufige Balkon, der sich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt. Er bietet nicht nur viel Platz zum Verweilen, sondern eröffnet auch eine attraktive Aussicht über Thusis, das umliegende Tal sowie auf den markanten Piz Beverin.Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenflächen sowie durch eine Garagenbox und zwei Aussenparkplätze. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare, Senioren oder Investoren, die eine grosszügige Wohnung in zentraler Lage mit traumhafter Aussicht suchen.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Wegzeit
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1 / 12
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
CHF 680'000.–
4.5 Zimmer104m² Wohnfläche
Via Nova 71, 7013 Domat/Ems

zentrale und flexibel nutzbare 4.5-Zimmer-Wohnung in Domat/Ems

An zentraler Lage in Domat/Ems erwartet Sie diese vielseitige und helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 104 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Gehdistanz. Die Nähe zur Stadt Chur sowie zu beliebten Freizeit- und Erholungsgebieten wie Lenzerheide oder Flims/Laax, wie auch der Golfplatz Domat/Ems machen diesen Standort besonders attraktiv.Ein besonderes Highlight ist die flexible Raumaufteilung: Aktuell besteht die Wohnung aus einer 3.5-Zimmerwohnung sowie einem separaten Studio mit eigenem Eingang. Ideal zur Vermietung, als Homeoffice oder für Mehrgenerationenlösungen. Mit geringem Aufwand lässt sich die Einheit auch wieder zu einer grosszügigen 4.5-Zimmerwohnung zusammenführen.Die Wohnung besticht durch ihre grosszügigen Aussenflächen: Eine weitläufige Terrasse mit offenem Ausblick sowie mehrere Balkone, darunter ein ruhiger Balkon mit Blick in den Innenhof, bieten viel Platz zum Entspannen und erweitern den Wohnraum nach draussen. Grosse Fensterflächen sorgen zudem für ein helles und freundliches Wohnambiente.Abgerundet wird das Angebotdurch ein Kellerabteil sowie einen Aussenparkplatz.Dieses Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer mit Zusatzrendite, Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Investoren. Eine seltene Gelegenheit mit vielseitigem Nutzungspotenzial in gefragter Lage.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
Wegzeit
-
  • Multi-story building, white exterior, red balconies, covered balconies, located in snowy area, front garden
  • large empty room, wooden ceiling, chandelier, open doorway, tiled flooring, wooden cupboards, window, curtains
  • Chandelier, wooden cabinetry, tiled backsplash, modern oven, wooden flooring
  • Wooden cabinets, tiled counter, tiled floor, tiled backsplash, dishwasher, fridge, stove, windows
  • empty room, wooden cabinet, chandelier, carpet, yellow curtains
  • large empty room, chandelier, white walls, carpet, curtains, large window, door, bench
  • Empty room with white walls, wooden paneling, carpeted floor, a window with a radiator, a wooden storage box.
  • large wooden wardrobe, mirror in wardrobe, hanging rail, wooden floor, brown carpet
  • brown floor, white walls, wooden paneling, double-pane windows, sliding glass doors, radiator, empty balcony
  • White tiled walls, bathtub, white sink, toilet, white tiled floor, mirror above sink
  • covered balcony, red brick tiles, metal railing, panoramic view of snowy mountains
  • Outdoor terrace with railings, tiled floor, mountain view in the distance
1 / 12
large empty room, wooden ceiling, chandelier, open doorway, tiled flooring, wooden cupboards, window, curtains
Chandelier, wooden cabinetry, tiled backsplash, modern oven, wooden flooring
Wooden cabinets, tiled counter, tiled floor, tiled backsplash, dishwasher, fridge, stove, windows
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
CHF 1'100'000.–
4 Zimmer81m² Wohnfläche
Via Prada 8, 7032 Laax GR 2

Ihr schönes Zuhause an bester Lage mit Ski-in und Ski-out in Laax Murschetg

LageDie sehr attraktive und ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung befindet sich an bester Lage in Murschetg, einem Ortsteil von Laax und mit Ski-in und Ski-out zur Talstation Crap Sogn Gi on. Die Lage von Laax Murschetg inmitten der bekannten Ferienregion Flims/Laax macht diesen Ortsteil sehr attraktiv. In nur ca. 3 Autominuten erreichen Sie Laax-Dorf und in etwa 7 Minuten den bekannten und schön gelegenen Golfplatz Buna Vista in Sagogn. Laax liegt 1`050 m ü.M. und bietet den 1`540 Einwohnern und zusätzlichen Gästen nebst Kindergarten und Schulen auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, gehobene und traditionelle Gastronomie und vieles mehr.Laax brilliert mit seiner herrlichen Natur, einem wunderschönen See und grandioser Bergwelt. Die Freizeit- und Sportangebote für Sommer und Winter sind vielseitig und haben einen hohen Erlebniswert. Die zusätzlichen Ausflugsziele wie Wandern in der Rheinschlucht, Laax liegt nur 10 Minuten von Ilanz entfernt, der sogenannten «ersten Stadt am Rhein» und ca. 20 Minuten von Chur, der Kantonshauptstadt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto ist Laax gut erreichbar. In 20 Autominuten sind Sie auf der Autobahn in Richtung Chur, Zürich oder Tessin. ObjektDie Überbauung der drei Häuser «Coray», «Plazi» und Valentin» liegt an der Via Prada 8. Sie wurde 1971 realisiert und befindet sich an sonniger, zentraler und trotzdem ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von der Talstation Laax Murschetg und den Einkaufsläden und Restaurants entfernt Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses «Casa Valentin» mit seinen insgesamt 11 Wohnungen. Diese sehr attraktive Wohnung mit schöner Raumaufteilung hat ca. 81 m2 Wohnfläche auf einer Ebene und strahlt ein einmaliges Ambiente aus.Im Untergeschoss befinden sich die Sauna, das Spielzimmer, der Skiraum, die Waschküche, der Trocknungsraum und der ausschliess ich zur Wohnung gehörende Keller. Zur Wohnung gehört in der Tiefgarage der Stellplatz Nr. 10 Diese Wohnung an bester Lage mit dem schönen Blick in die Natur und Umgebung wird Sie immer wieder von Neuem begeistern. Verkaufspreis Sfr. 1`100`000Stellplatz Tiefgarage Sfr. 40`000 Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese attraktive Wohnung zu zeigen.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Wegzeit
-
  • 2 story house, white and brown, 3 garages, balcony, snow on the ground
  • green couch, coffee table, dining table, chairs, fireplace, wooden ceiling
  • wooden ceiling, fireplace, dining table, green couch, carpet, lamp
  • balcony, snow, trees, mountains, white house
  • Balcony with wooden railing, table, and a view of the snowy mountains
  • Dining room with wooden beams, dining table, chairs, rug, TV, shelves, and a green couch
  • modern kitchen with white cabinets, red tiles, stainless steel sink, electric stove, dishwasher, oven
  • bedroom with two beds, wooden wardrobe, wooden shelves, rug, lamp, window with curtains
  • Bathroom with white sink, mirror, bathtub, and orange and white tiles
  • white and gray building, 3 floors, balcony, snow on the roof, cars parked in front
  • White building with multiple garages, snow on the ground, mountains in the background
1 / 11
green couch, coffee table, dining table, chairs, fireplace, wooden ceiling
wooden ceiling, fireplace, dining table, green couch, carpet, lamp
balcony, snow, trees, mountains, white house
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +2
CHF 900'000.–
2.5 Zimmer60m² Wohnfläche
Via Maghers, 7032 Laax GR 2

Eine grosse und bezaubernde Dachwohnung an bester Lage mit Ski-in und Ski-out in Laax Murschetg

LageDie bezaubernde 2.5 Zimmer Dachwohnung befindet sich an bester Lage und mit Ski-in und Ski-out zur Talstation Crap Sogn Gion in Murschetg, einem Ortsteil von Laax.Die Lage von Laax Murschetg inmitten der bekannten Ferienregion Flims/Laax macht diesen Ortsteil sehr attraktiv. In nur ca. 3 Autominuten erreichen Sie Laax-Dorf und in etwa 7 Minuten den bekannten und schön gelegenen Golfplatz Buna Vista in Sagogn.Laax liegt 1`050 m ü.M. und bietet den 1`540 Einwohnern und zusätzlichen Gästen nebst Kindergarten und Schulen auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, gehobene und traditionelle Gastronomie und vieles mehr.Laax brilliert mit seiner herrlichen Natur, einem wunderschönen See und grandioser Bergwelt. Die Freizeit- und Sportangebote für Sommer und Winter sind vielseitig und haben einen hohen Erlebniswert. Die zusätzlichen Ausflugsziele wie Wandern in der Rheinschlucht. Laax liegt nur 10 Minuten von Ilanz entfernt, der sogenannten «ersten Stadt am Rhein» und ca. 20 Minuten von Chur, der Kantonshauptstadt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto ist Laax gut erreichbar. In 20 Autominuten sind Sie auf der Autobahn in Richtung Chur, Zürich oder Tessin. ObjektDie Überbauung «Urschein» und «Garduns» liegt an der Via Maghers 10 und wurde 1972 realisiert. Sie befindet sich an sonniger, zentraler und trotzdem ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von der Talstation Laax-Murschetg und den Einkaufsläden und Restaurants entfernt.Die Überbauung umfasst 12 Wohnungen, diverse Garagenboxen und Aussenparkplätze. Die beiden Häuser sind gut unterhalten und haben einen gepflegten Auftritt. Das Dach wurde 2023 erneuert. Die Heizung erfolgt zentral mit Öl.Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses «Garduns» mit seinen insgesamt sechs Wohnungen. Diese sehr attraktive Wohnung mit Cheminée hat ca. 60 m2 Wohnfläche auf einer Ebene, einen sehr gepflegten Auftritt und strahlt Wohlbehagen aus.Im Untergeschoss befinden sich der Skiraum, die Waschküche, der Trocknungsraum sowie der zu dieser Wohnung zugewiesene Keller. Zur Wohnung gehört die Garagenbox Nr. 72. Dieses bezaubernde Zuhause kann als Hauptsitz oder Ferienwohnung genutzt werden.Verkaufspreis Sfr. 900`000 inkl. MobiliarGaragenbox Sfr. 30`000Nebenkosten inkl. Erneuerungsfond ca. Sfr. 5`100 pro JahrWir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +2
Wegzeit
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1 / 24
CHF 960'000.–
4.5 Zimmer120m² Wohnfläche
Dorfstrasse 48, 7074 Malix

Grosszügige Familienwohnung mit Aussicht

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2021. Mit 120 m² Wohnfläche bietet diese rollstuhlgängige Wohnung höchsten Wohnkomfort an ruhiger Lage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktisch gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe. Der offene Wohnbereich ist grosszügig und verfügt über eine grosse Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon auf welchem Sie eine wunderschöne Weitsicht haben. Die Wohnung ist gepflegt und wird jedem viel Freude bereiten.Die Wohnung überzeugt mit:· Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 helle Zimmer mit optimaler Raumnutzung· Zwei Badezimmer: Moderne Ausstattung für maximalen Komfort· Privater Balkon: Mit schöner Panoramasicht auf die Berge zum Entspannen· Autoeinstellplätze: Sichere Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug· Aufzug: Bequemer Zugang von der Garage direkt zu Ihrer Wohnungstüre· Rollstuhlgängig: Barrierefreies WohnenLage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage mit sonniger Ausrichtung. Die Bushaltestelle "Rezia" ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, und für Familien liegt die Primarschule Malix nur 4 Minuten zu Fuss entfernt.Diese moderne Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf zeitgemässen Wohnkomfort, Barrierefreiheit und eine ruhige Wohnlage in der schönen Bündner Landschaft legen. Geniessen Sie das Leben in Malix mit seiner perfekten Mischung aus Natur und Komfort. Zum Biken und Wandern starten Sie direkt vor der Haustüre.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Ingrid Petersen

Ingrid Petersen

Managerin

Wegzeit
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1 / 11
CHF 730'000.–
4 Zimmer92m² Wohnfläche
Kasernenstrasse 125, 7000 Chur

3.5 (4.5)-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Stil. Grosszügigkeit. Qualität.

Highlights • Sehr gut erschlossen • Grosse Zimmer (ehemalige 5.5-Zimmer-Wohnung) • Zwei Balkone • Glasfaser-Anschluss • Design-Decken mit Lichtspots • Keller, Estrich, Tiefgaragenparkplatz Grosszügiges Zuhause mit perfektem Anschluss und viel Privatsphäre. ,Das Mehrfamilienhaus liegt beidseitig an grünen Wiesen, wodurch ein angenehmer Abstand und viel Privatsphäre entstehen. Die Verkehrsanbindung ist perfekt für Vielreisende: Die Autobahnzufahrt befindet sich nur 900?m entfernt, und die nächste Bushaltestelle liegt lediglich 63?m vor der Haustüre.Die gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss wurde von ursprünglich 5.5 auf grosszügige 3.5 Zimmer umgestaltet. Sie überzeugt mit Designer-Decken, zweifach verglasten Fenstern und zwei Balkonen, einer davon ist besonders breit und befindet sich beim Wohnzimmer, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die beiden Schlafzimmer sind weit voneinander entfernt und nach Osten bzw. Westen ausgerichtet, was Privatsphäre im Alltag schafft. Die separate Küche bietet viel Platz für die ganzen Familie und Freunde. Zusätzlich verfügt sie über einen eigenen Balkon, ideal für frische Luft, einen Kräutergarten oder einen praktischen Grillplatz. Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: Eines davon ist mit einer Dusche, einer Waschmaschine und einem Handtuchradiator ausgestattet. Das zweite bietet ein Fenster, ein Doppelwaschbecken sowie eine Badewanne zum Entspannen.Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Tiefgaragenparkplatz, der für zusätzlich CHF 35'000 erhältlich ist, einen Keller sowie einen eigenen Estrich.Lassen Sie sich von dieser besonderen Liegenschaft begeistern. Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung vor Ort zu besichtigen.

Wegzeit
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