6 Treffer - Wohnung mieten in Schöftland

  • Modern bathroom with a large skylight, white bathtub, two sinks, toilet, and a round mirror.
  • A narrow hallway leads to a compact laundry area with stacked washing and drying machines, light-colored walls, and wooden flooring.
  • Empty kitchen with light wooden flooring, white cabinets, and large windows offering a view of the outside. No furniture or appliances are present.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and several closed doors leading to other rooms.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and recessed ceiling lighting. Features a small window at the end and several open doors leading to other rooms.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and large windows offering natural light and a view of greenery outside.
  • Modern staircase with wooden steps and a metal railing, leading to an open doorway at the top.
  • Empty room with light wooden flooring, white cabinets, a sink, and large windows with a view of the garden. A staircase leads to an upper level.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large sliding glass door leading to a balcony, and a staircase leading to another level.
1 / 9
CHF 2'720.– Top
5.5 Zimmer120m² Wohnfläche
Böhlerstrasse 1, 5040 Schöftland

Moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Schöftland – Neubau 2025

Willkommen in dieser grosszügigen und modernen 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Neubau an der Böhlerstrasse 1 in Schöftland. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und bietet auf 120 m² Wohnfläche ein zeitgemässes und komfortables Zuhause – für die Wohnung wird ein Nachmieter gesucht und wäre nach Vereinbarung verfügbar.Die Wohnung bietet: • Grosszügige Maisonette-Aufteilung: Über zwei Etagen verteilt, bietet diese Wohnung viel Platz und ein besonderes Wohngefühl mit zwei Badezimmern und zwei Balkons. • Helle, moderne Räume: Als Neubau aus dem Jahr 2025 profitieren Sie von zeitgemässer Ausstattung und hochwertigen Materialien. • 5.5 Zimmer: Ideal für Familien oder Personen, die viel Platz und Flexibilität schätzen. • Parkplatz: zwei Parkplätze sind vorhanden – praktisch und bequem. • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts. • Sonnig: Die Lage überzeugt mit viel Sonnenlicht, besonders in den Sommermonaten. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in der charmanten Gemeinde Schöftland im Kanton Aargau. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen: • Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Schöftland ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Schöftland Bahnhof. Die Haltestelle Schöftland Nordweg ist in ca. 11 Minuten zu Fuss erreichbar. • Gesundheit: Die Lindenapotheke befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. • Bildung: Die Aula Bezirksschule Schöftland ist in 6 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. • Einkaufen: Einige Lebensmittelgeschäfte sind in 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Diese moderne Maisonette-Wohnung vereint zeitgemässes Wohnen mit einer ruhigen und gut erschlossenen Lage. Eine hervorragende Gelegenheit für Familien und alle, die das Beste aus Neubauqualität und ländlichem Charme schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
-
Neubau
1 / 5
CHF 2'340.–
4.5 Zimmer109m² Wohnfläche
Dorfstrasse 31b, 5040 Schöftland

Einzigartige 4.5-Zimmer-Wohnung in Schöftland - Neubau mit Komfort

Im Zentrum von Schöftland entstehen drei neue Wohnhäuser, die das urbane Leben mit ländlichem Charme verbindet. Auf dem Gelände des bisherigen Coop und des ehemaligen Restaurants "Haltestelle" werden 36 hochwertige Wohnungen realisiert. Das Haus B wird per Dezember 2026 vermietet und das Haus C ab Mitte September 2026. Das Haus A folgt zu einem späteren Zeitpunkt.Highlights der Wohnungen: • moderne Grundrisse mit viel Tageslicht und durchdachter Raumaufteilung • Hochwertige Ausstattung in Küche und Bad • Begrünter Dachgarten als gemeinschaftliche Aussenfläche • Nachhaltige Bauweise nach Minergie-P-Eco-Standard • Loggiaartige Balkone für Komfort und Privatsphäre • Zweigeschossige Tiefgarage unter dem Gebäude Lage und Umgebung: • Zentrale Lage, direkt an der Dorfstrasse • Coop mit erweitertem Angebot direkt im Haus • Gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr • Naherholungsgebiete und Spazierwege in der Nähe • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bequem erreichbar Verfügbar ab 01.12.2026 - sichern Sie sich jetzt die Gelegenheit im Herzen von Schöftland zu wohnen!Die gezeigten Bilder und Visualisierungen dienen als Muster und können vom tatsächlichen Objekt abweichen.Weitere Informationen sowie das ganze Wohnungsangebot finden Sie auf der Projektwebseite Zentrum Dorfstrasse Schöftland.

Wegzeit
-
1 / 13
CHF 1'760.–
Dreisteinweg 10, 5040 Schöftland

zu vermieten 4 Zi-Wohnung mit Essküche OG Kopie

Helle, renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Gartensitzplatz Diese charmante Altbauwohnung wurde renoviert und verbindet klassischen Altbaucharakter mit zeitgemässem Wohnkomfort. Helle Räume und ein vielseitiger Grundriss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die räumlich getrennte Küche ist mit Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, separatem Tiefkühler, Backofen mit Mikrowellenfunktion sowie einem grossen Spülbecken ausgestattet.Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Lavabo. Eine Waschmaschine steht im Untergeschoss zur Verfügung.Die Liegenschaft wird mit einer Wärmepumpe beheizt und verfügt über einen schönen Garten. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Sitzplatz, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Schöftland - naturnah wohnen und bestens angebunden Schöftland verbindet die Vorzüge einer ländlichen Wohnlage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die attraktive Gemeinde im Suhren- und Ruedertal bietet eine angenehme Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung zu verzichten.Vom Bahnhof Schöftland gelangen Sie mit der S14 direkt und in rund 21 Minuten nach Aarau. Von Montag bis Samstag verkehren die Züge im 15-Minuten-Takt bis Mitternacht. In Aarau bestehen zahlreiche Anschlüsse an das nationale Bahnnetz.Für den täglichen Bedarf stehen im Ort verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte, eine Poststelle, Restaurants und weitere Dienstleistungsbetriebe zur Verfügung. Die medizinische Grundversorgung ist durch eine Hausarztpraxis sowie Apotheken und Drogerien im Dorf gewährleistet.Schöftland ist zudem eine regionale Schulgemeinde und bietet sämtliche Schulstufen vom Kindergarten über die Primarschule bis zur Real-, Sekundar- und Bezirksschule an.Für Erholung und sportliche Aktivitäten sorgen die umliegenden Wälder, Spazier- und Wanderwege, ein Vitaparcours sowie die grosszügigen Sportanlagen Rütimatten mit Freibad, Fussballplätzen, Finnenbahn und weiteren Freizeitangeboten.Der Gemeindesteuerfuss beträgt im Jahr 2026 103 %. Damit bietet Schöftland eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Versorgung und direkter Anbindung an den Wirtschaftsraum Aarau.

Wegzeit
-

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Schöftland ist in den letzten 3 Jahren um 1.77% gewachsen und zählt nun 4608 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 67'520. 20.68% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 48.23% haben einen SEK II-Abschluss, 20.87% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 10.23% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 1.26% der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

In der Gegend fallen 10.82% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Schöftland liegt bei 15.71%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.82%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.99% und ein kinderloses Ehepaar 9.97%.

Neubau

Schöftland verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 61 neuen Wohnungen. Davon weisen insgesamt 0 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 10. 19 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 19 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 8 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Schöftland insgesamt 2305 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 44. Weiter gibt es 245 Wohnungen mit 2 Zimmern, 547 Wohnungen mit 3 Zimmern und 746 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 440 5-Zimmer-Wohnungen und 283 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 2.87%. Dabei stehen 4.55% der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.08% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.11%, 3.89% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.14% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.11%, wovon 1.06% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1615 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1417 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1840 oder weisen genau diesen Wert auf.