• Parkplatz und Haupteingang Büro
  • Nachtansicht mit interessanter LED Beleuchtung
  • Büroeingang
  • Eingangsbereich EG
  • Personenlift und Zugang zur Küche
  • Flur EG Büro 1.0 und 1.1
  • #2 Top modernes Büro mit Klima, Lüftung, EnergieP, LAN, WLAN, Videoüberwacht, Parkplätze, zentral (7)
  • Zugang Chip elektrisch Unify
  • #2 Top modernes Büro mit Klima, Lüftung, EnergieP, LAN, WLAN, Videoüberwacht, Parkplätze, zentral (9)
  • Ausstattung Strom und LAN
  • jeweils 3er T13 verbaut
  • 1 Ansicht Küche EG
  • 2 Ansicht Küche EG
  • Zugang behindertengerechtes WC
  • Zugang behindertengerechtes WC Ansicht 1
  • WC Anlage 2. OG Ansicht 1
  • WC Anlage 2. OG Ansicht 2
  • Gesamtansicht vom Süden
  • Gesamtansicht vom Norden
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"#2 Top modernes Büro mit Klima, Lüftung, EnergieP, LAN, WLAN, Videoüberwacht, Parkplätze, zentral"

Miete
CHF 395.–
Zimmer
1

Standort

Irseestr. 4a, 8280 Kreuzlingen

Wegzeit

  • 9 min.Station: Kreuzlingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    11 min.mio by migrolino
  • Apotheke

    12 min.Coop Vitality Apotheke Kreuzlingen Karussell
  • Schule

    7 min.Primarschulzentrum Bernegg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.MOWAG

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 340.–
Nebenkosten:
CHF 55.–
Miete:
CHF 395.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
1
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
16 m2
Mindestnutzfläche:
16 m2
Grundstücksfläche:
2600 m2
Raumhöhe:
2.75 m
Max. Bodenbelastung:
5000 kg/m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie Bauweise

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

  • Anfahrrampe LKW

Dokumente (0)

Beschreibung

Nach der Vollvermietung des  Irsee Centers Kreuzlingen, sind nun wieder im Büro, Labor- und Lagerbereich, Räumlichkeiten zu mieten. Das Irsee Center ist ein liebevoll, Inhabergeführtes Gewerbe- und Lagerhaus. Es können Einzelbüros oder ganze Einheiten mit mehreren Büros/ Lagerflächen gemietet werden.

 

Speziell für diesen Büroraum #2 wurden 33 Steckdosenplätze und zusätzlich 4 LAN Anschlüsse verbaut.

Als Bodenbelag ist ein schönes Eichenvinyl verbaut worden.

Aus den Fenstern blicken Sie in die Grünzone des „Saubächlis“.

 

 

Alle Büroräume zeichnen sich mit dieser top Ausstattung aus:

  • Vollklimatisierung aller Räume

  • Eignet sich als Büros oder hochwertige Praxisräume mit eigenen Laborräumen

  • Personen- und Lagerlift für alle Ebenen

  • Kontrollierte Be- und Entlüftung

  • Pflegeleichte Böden aus Teppich oder Vinyl

  • In der abgehängten Akustikdecke ist die LED Beleuchtung und der Rauchmelder integriert

  • Alle Bereiche sind rollstuhlgeeignet

  • Gesamte Liegenschaft ist Video überwacht

  • Eine  Zutrittskontrolle von der Marke Unify, mit komplett vernetzter Klingelanlage, weltweite Erreichbarkeit

  • Jedes Büro hat ein elektrisches Schloss mit Chipkarte und ein Leser von Unify

  • Parkplätze optional

  • Günstiges Internet durch den Vermieter

  • Strom aus eigener PV Anlage

  • Neue Nolte Gemeinschaftsküche im EG

  • WC Spülung mit Regenwasser

  • Behindertgerechtes WC im EG

  • Dreifachverglaste Fenster mit Jalousien

  • Einmalige LED Nachtbeleuchtung der Liegenschaft

  • Zentral in Kreuzlingen und doch komplette Ruhe in einer Sackgasse

  • Bus- und Bahnanschlüsse innerhalb von wenigen Minuten

  • Autobahn A7 in 5 Minuten zu erreichen, wie auch der Grenzübergang zu Deutschland

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Besichtigung

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Anbieter

Ja-Jireh AG
Irseestrasse 4A
8280Kreuzlingen
Inseratenummer
4003307294
Objekt-Ref.
rk6d2.utt7q
Anbieter
Ja-Jireh AG

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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