Willkommen in dieser grosszügigen und vielseitig nutzbaren Industrie- und Lagerfläche an der Pfäffikerstrasse 25 in Hittnau (8335). Das im Jahr 2016 renovierte Objekt befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch seine funktionale Ausstattung sowie seine hervorragende Infrastruktur.

Die Liegenschaft liegt im Gewerbegebiet Station Hittnau – einem etablierten Standort mit mehreren Unternehmen und optimaler Anbindung für Logistik und Produktion.

Highlights der Fläche:

• Grosszügige Nutzfläche: 809 m² auf einer Ebene, ideal für Lager, Produktion oder Werkstattbetrieb.

• Hohe Hallen- und Deckenhöhe: Deckenhöhe zwischen 3.50 und 4.40 m – perfekt für den Einsatz von Gabelstaplern und grossen Maschinen.

• Rampe & Hebebühne: Laderampe sowie eine Hebebühne mit einer Kapazität von 3'500 kg für eine effiziente Be- und Entladung.

• Vollständige Versorgungsanschlüsse: Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse und Hallenbeleuchtung vorhanden.

• Parkplätze: Ausreichend Parkfläche auf dem Gelände verfügbar.

• Natürliches Licht: Grosse Fenster und Sheddächer sorgen für eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre.

• Büro- und Aufenthaltsbereiche: In der Halle sind zwei buntfarbige Module als Büro und/oder Aufenthaltsräume eingebaut.

Lage & Umgebung:

• Das Industriegebiet Hittnau ist ohne Stau erreichbar

• Die Bushaltestelle Hittnau Industrie ist in nur 4 Gehminuten erreichbar – ideal für Mitarbeitende ohne eigenes Fahrzeug.

• Ein Migros-Supermarkt befindet sich in rund 11 Gehminuten Entfernung.

• Die Schulverwaltung Hittnau ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar.

• Im Sommer profitiert der Standort von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut.

Diese Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Produktions-, Lager- oder Handwerksbetriebe, die eine moderne, gut ausgestattete und verkehrsgünstig gelegene Infrastruktur suchen. Nutzen Sie die Chance, Ihren Betrieb an diesem attraktiven Standort in Hittnau anzusiedeln. Wir zeigen Ihnen gerne unverbindlich die vielfältigen Möglichkeiten in diesen hellen Räumen.