An ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse befindet sich diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (rechts). Die grüne Umgebung, die Nähe zur Aare und die ausgezeichnete Anbindung an Brugg, Baden und Zürich machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare oder Familien.

Die Alte Badi Umiken und die Aare sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden im Sommer zu einem erfrischenden Aareschwumm oder zu gemütlichen Spaziergängen und Velotouren ein.

Highlights

• Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse

• Obergeschoss (rechts)

• Massive Bauweise mit guter Wärmedämmung

• Sonniger Balkon (6 m²) mit Sonnenstore

• Grosszügige Garage (18 m²) mit separatem Nebenraum (5 m²)

• Ein zweites Fahrzeug darf vor der Garage parkiert werden

• Eigenes Kellerabteil (5 m²)

• Sofort bezugsbereit

Raumaufteilung

• Wohn-/Esszimmer: 20.0 m²

• Küche: 7.0 m²

• Schlafzimmer: 14.8 m²

• Zimmer 1: 12.5 m²

• Zimmer 2: 10.2 m²

• Balkon: 6.0 m²

Ausstattung

• Küche mit Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler

• Badezimmer mit Badewanne

• Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich

• Lampen in allen Räumen bereits montiert

• Gasheizung

• Gemeinsamer Wasch- und Trocknungsraum

• Velokeller

• Kein Lift

• Verkehrsanbindung

• Bahnhof Brugg in ca. 6 Minuten

• Baden in ca. 22 Minuten mit dem ÖV

• Zürich in ca. 38 Minuten mit dem ÖV

Mietzins

• Wohnung inklusive Nebenkosten: CHF 1'490.– pro Monat

• Garage: CHF 150.– pro Monat

Weitere Informationen

• Verfügbar ab sofort

• Kinder willkommen

• Haustiere nach Absprache

• Nichtraucherwohnung

Diese Wohnung verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die ruhige Lage, die Nähe zur Aare sowie die grosszügige Garage mit zusätzlichem Parkplatz direkt davor bieten einen Wohnkomfort, den man nur selten findet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.

Wichtig: Beachten Sie, dass eine erste Kontaktaufnahme nur via Email gewünscht ist.