"Appartement 4,5 Zimmer von sehr hohem Standard - Erdgeschoss - Savièse - Green Line"

BauGenehmigung in Kraft?
Beginn der Arbeiten ist für Ende 2026 geplant

Im Herzen der Green-Line-Residenz befindet sich dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss des Gebäudes C. Durch seine Terrassenlage in der natürlichen Hangneigung des Geländes genießt es eine schöne Intimität, eine großzügige Beleuchtung und ein echtes Gefühl der Öffnung zum Landschaftsbild.

Volumina, die auf Komfort ausgerichtet sind:
Die Wohnung B2 verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 116,75 m², die durch eine große Terrasse von 50,50 m² und einen Garten von 93 m² ergänzt wird, was einer gewichteten Bruttogeschossfläche von 133,58 m² entspricht.
Sie besteht unter anderem aus:
- einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich von etwa 34 m²;
- einer komfortablen Elternsuite;
- 2 zusätzlichen Zimmern, von denen eines auch als Büro dienen kann;
- 1 Badezimmer;
- 1 Dusche;
- 1 Eingangshalle und funktionale Verkehrsflächen.
Die großen Verglasungen verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen und ermöglichen es, die Lichtverhältnisse und die freie Sicht voll auszunutzen.

Eine Terrasse und ein Garten, die wie ein zusätzliches Zimmer konzipiert sind
Mit über 50,5 m² Terrasse und einem 93 m² großen Garten bietet sie genügend Platz, um einen Außensalon, einen großen Esstisch und einen Ruhebereich einzurichten.
Teilweise von der oberen Etage überdacht, ermöglicht sie es, das Freigelände während eines großen Teils des Jahres zu nutzen, während sie gleichzeitig eine direkte Beziehung zum umliegenden Landschaftsbild und zur Vegetation aufrechterhält.

Eine zeitgemäße und nachhaltige Residenz
Die Green-Line-Residenz bietet eine Hangbebauung mit 16 Wohnungen, die darauf abzielt, die Vorteile einer modernen Wohnung mit der Intimität und den Außenflächen eines Einfamilienhauses zu verbinden.
Die geplanten Leistungen umfassen unter anderem:
- Fußbodenheizung mit Thermostaten;
- Wärmepumpe Luft-Wasser;
- Photovoltaik-Panel auf dem Dach;
- große Verglasungen mit Isolierverglasung;
- Schiebe-Fenster und -Türen;
- motorisierte Lamellenstore;
- Glasfaser und RJ45-Anschluss;
- Video-Türsprechanlage;
- Aufzug, der die verschiedenen Ebenen und den Parkplatz verbindet;
- zentrales Wasserenthärtungssystem;
- Vorbereitung der Parkplätze für die Installation von Ladevorrichtungen;
- individuell anpassbare Innenraumausstattung gemäß dem Baufortschritt und den geplanten Budgets.

Ein Keller komplettiert das Anwesen.

Zwei Innenparkplätze sind optional zum Preis von CHF 35'000.- pro Stelle.

Eine bevorzugte Lage, nur wenige Minuten von Sion entfernt
Die Residenz an der Route de la Combettaz, in einem ruhigen Wohnviertel von Drône, profitiert von einer dominanten Position über der Rhône-Ebene.
Ein ideales Umfeld für Menschen, die Ruhe, Natur und eine atemberaubende Aussicht suchen, während sie gleichzeitig schnell mit Savièse und der Stadt Sion verbunden bleiben.
Eine neue Wohnung mit großzügigen Räumen, die jeden Tag von Licht, Ruhe und valaisischer Landschaft profitiert.
Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Broschüre, die Pläne, die Baubeschreibung und die Reservierungsbedingungen zu erhalten.