Bahnhof Cornavin - Gewerbearcade in perfektem Zustand!

Referenz: 4630-001

Adresse: Rue de Lausanne, 1201 Genf

Miete: CHF 2'200.- + CHF 200.- Nebenkosten + CHF 250.- diverse

Suchen Sie eine gewerbliche Arcade ideal in Genf? Entdecken Sie diese 32m2 große Fläche mit Schaufenster in der Rue de Lausanne in einem Innenhof, die einen funktionalen und anpassbaren Raum für verschiedene Arten von Aktivitäten bietet.

Diese Büros eignen sich perfekt für gewerbliche, Dienstleistungs- oder unabhängige Aktivitäten wie einen Barber-Shop, ein Friseursalon, ein Schönheitsinstitut oder ein Geschäft.

Aufteilung:
Große Fläche im Erdgeschoss
Kochnische im Untergeschoss
Lagerfläche im Untergeschoss
Separates WC im Untergeschoss
Kaution
Parkplatz

Ausstattung:
Große gewerbliche Fläche mit Schaufenster
Helles und modulables Raum nach Bedarf der Aktivität
Kochnische zur Verfügung
Separates WC
Zusätzliche Lagerfläche im Untergeschoss

Merkmale:
Typologie: Gewerbearcade
Helle Fläche, die einen angenehmen Rahmen für die Unterbringung von Kunden und Mitarbeitern bietet
Lagerfläche im Untergeschoss
Konfiguration, die sich an verschiedene gewerbliche oder Dienstleistungsaktivitäten anpassen lässt

Höhepunkte:
Prestigeträchtige Lage im Zentrum von Genf
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Cornavin
Excellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Viele Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe
Dynamisches und gefragtes Viertel für Unternehmen

Verkehrsmittel:
Tramlinien 15 und 18: ca. 3 Minuten zu Fuß
Mehrere Buslinien (1, 5, 8, 9, 20, 25, 61): wenige Minuten zu Fuß
Bahnhof Cornavin: 5 Minuten zu Fuß
Internationaler Flughafen Genf: 15 Minuten mit dem Auto

Einrichtungen:
Coop, Migros, Manor Food: weniger als 5 Minuten zu Fuß
Banken: in unmittelbarer Nähe
Post: 5 Minuten zu Fuß
Viele Restaurants, Cafés und Hotels: in unmittelbarer Nähe
Einkaufszentrum Les Cygnes: 5 Minuten zu Fuß

Erforderliche Dokumente für die Bewerbung:
Kopie des letzten Geschäftsberichts
Attestation der Nichtverfolgung, datierend von weniger als 3 Monaten
Auszug aus dem Handelsregister
Letzter Steuerbescheid
Kopie des Ausweises des Unterzeichners
Um Ihre Bewerbung einzureichen, verwenden Sie bitte den folgenden Link:
https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=4630-011

Die oben genannten Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
CHF 200.- Nebenkosten
CHF 250.- diverse