Geräumige Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss mit Loggia, eigenem Garten, Kräutergarten, Keller und Parkplatz

Le Verger - Ein Lebensstil zwischen Erbe und Moderne

In Ménières (FR), bringt Le Verger ein Wohnensemble mit acht Apartments in PPE zum Leben, das aus der Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes und der Umwandlung einer alten Scheune hervorgegangen ist.

Gedacht in menschlichem Maßstab, verbindet das Projekt den Charme des ländlichen Erbes mit dem Komfort einer zeitgenössischen Architektur. Die Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, bieten helle und funktionale Räume, mit Loggia oder eigenem Garten je nach Typologie. Alle Bewohner profitieren auch von einem Zugang zu gemeinsamen Kräutergärten, die Geselligkeit und Lebensqualität fördern.

Gelegen an der Route de Vésin 19, am Rande des Waldes von Verdières, integriert sich Le Verger harmonisch in das Dorftgewebe und trägt zur Aufwertung seines gebauten Erbes bei.

Wohnungen, die auf Komfort ausgerichtet sind
Die Apartments bevorzugen offene Räume, eine schöne Helligkeit und verschiedene Ausrichtungen. Einige Typologien in Form von Doppelhaushälften bieten den Komfort eines Hauses, während sie gleichzeitig die Vorteile einer Wohnungsgemeinschaft nutzen.

Die Architektur verbindet traditionelle Materialien und zeitgenössische Details, um eine schlichte, elegante und nachhaltige Identität zu schaffen.

Ausstattungen, die dem Alltag dienen
Das Projekt umfasst unter anderem:

Lift, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist
Gemeinsame Waschküche
Private Keller
Abstellraum für Kinderwagen
Fahrradplätze
Parkplatz
Gemeinsame Gärten und Kräutergärten

Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt; die Gebäude verfügen auch über Photovoltaikpanele.

Lot 1:
Geräumige Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss in der umgebauten Scheune; sie verfügt über eine bewohnbare Fläche von 81 m2 mit Loggia-Balkon von 10 m2, eigenem Garten von 53 m2 und Kräutergarten von 25 m2.

Verteilung: Eingangshalle mit Kleiderschrank, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum eigenem Garten, offene, perfekt ausgestattete Küche (Budget: CHF 27'000.-), 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Garten, Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC.

Anhängsel:
Keller von 4 m2
Eigener Garten von 53 m2
Kräutergarten von 25 m2

Verkaufspreis: CHF 524'388.-
Außenparkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich

Verkauf auf Termin mit einer Anzahlung von 20%.

Link zur Website der Immobilienentwicklung:
https://le-verger.darboisrealestate.ch/

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch

Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?

Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!