Im charmanten Dorf Champéry bezaubert diese außergewöhnliche Immobilie durch ihre Authentizität, ihre friedliche Atmosphäre und ihre unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge, darunter Les Dents du Midi und Les Dents Blanches.

In einem ruhigen und idyllischen Viertel gelegen, wurde dieses Chalet aus dem 19. Jahrhundert mit Geschmack renoviert und mit edlen Materialien ausgestattet, wodurch sich das Flair des Alten harmonisch mit dem komfort des Modernen verbindet.

Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 506 m², zahlreichen Stauräumen und einer unabhängigen Wohnung bietet diese seltene Immobilie Eleganz, Funktionalität und Wohlbefinden.

Raumplan
Erdgeschoss

• Fitnessraum
• Authentischer marokkanischer Hammam aus Tadelakt (6 Plätze) mit Dusche
• Heimkino und Spielzimmer
• Waschküche

Obergeschoss (Tagbereich)

• Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette
• Flur mit authentischem Ofen aus Naturstein
• Gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche
• Behaglicher Kaminbereich mit modernem Stahlkamin und Natursteinwand
• Zweites Wohnzimmer/Spielzimmer
• Superbe, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel
• Großes Esszimmer mit Ofen aus Naturstein und direktem Zugang zur Terrasse
• Weinkeller an die Küche angrenzend
• Terrasse mit Südwestausrichtung und atemberaubender Aussicht auf Les Dents-du-Midi und Les Dents-Blanches, mit Wasserfall mit warmer Wasser, ideal für Sommer- und Wintersaison
• Balkon
• Technikraum
• Außenabstellraum

Erstes Obergeschoss (Schlafbereich)

• Flur mit Holzofen
• Elternschlafzimmer mit Dusche, japanischer Toilette, Büro im Mezzanin und Balkon
• Zweites Schlafzimmer mit Bad/Dusche, japanischer Toilette und Balkon
• Schönes zusätzliches Schlafzimmer
• Dusche
• Flur mit Einbauschränken
• Balkon

Zweites Obergeschoss (Schlafbereich)

• Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Dusche
• Zusätzliches Schlafzimmer mit Dusche und en-suite-Toilette
• Balkon

Anbau
Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit:

• Zwei Schlafzimmern
• Einem Badezimmer
• Einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Privater Eingang und privatem Garten

Dieser Bereich ist ideal für die Unterbringung von Familie, Freunden, Hauspersonal oder zur Erzielung eines zusätzlichen Mieteinnahmen.

Parkmöglichkeiten

• Ein Garagenplatz
• Fünf Außenparkplätze

Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen des Dorfes Champéry, nur wenige Gehminuten von den Geschäften, Restaurants, dem Arzt, dem Palladium (Schwimmbäder, Eisbahn, Curling, Kletterwand, Tennis, Fitness usw.) und den sportlichen und kulturellen Aktivitäten entfernt, die diese dynamische und charmante Station bietet.
Die Seilbahn Grand-Paradis, die Zugang zum größten internationalen Skigebiet der Welt - Les Portes du Soleil mit 650 km Pisten bietet, liegt nur 10 Gehminuten entfernt via dem chemin des poussettes.
Die Immobilie ist das ganze Jahr über mit dem Auto erreichbar.
Der TPC-Bahnhof, 950 m entfernt, bietet eine hervorragende Verbindung zum Schweizer und Europäischen Eisenbahnnetz, um ...