À louer Les Evouettes
Appartement 2.5 pièces
Surface habitable : env. 56 m²
Balcon : env. 8 m²
Étage : 1er étage (avec ascenseur)
Orientation : plein sud
Disponibilité : dès septembre 2026 ou à convenir

Description :
Dans un petit immeuble contemporain de 12 appartements construit en 2023 avec des matériaux de qualité, cet appartement de 2.5 pièces bénéficie d'une situation calme, à deux pas de toutes les commodités. L'immeuble, à l'architecture moderne et très bien ensoleillé, est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur.

La pièce à vivre, très lumineuse grâce à sa grande triple baie vitrée, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et très agréable sur les montagnes chablaisiennes.

Distribution :
- Hall d'entrée avec grande armoire murale
- Grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre avec grande fenêtre orientée plein sud
- Salle de bain meublée avec baignoire et WC
- Emplacement fermé pour colonne de lavage dans l'appartement (non-fourni)
- Cave au rez-de-chaussée

Caractéristiques :
- Finitions de qualité, spots au plafond
- Fenêtres triple vitrage
- Chauffage au sol avec thermostat individuel
- Pompe à chaleur et panneaux solaires : excellente efficacité énergétique et charges maîtrisées

Situation :
- Commune et canton fiscalement attractifs (impôts, taxes et primes d'assurance maladie avantageux)
- Entrée d'autoroute de Rennaz à moins de 5 minutes en voiture
- Le Bouveret et le lac Léman à 4 minutes
- Proximité de l'Hôpital Riviera-Chablais
- Accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe

Conditions de location :
Poste Montant mensuel
Loyer net CHF 1'175.-
Avances de charges CHF 200.-
Place de parc extérieure (en supplément) CHF 80.-
Total (avec une place de parc) CHF 1'455.

Visites et candidature :
Les visites sont à convenir directement avec les locataires actuels au 079 *** ** **Plus .

En cas d'intérêt, merci de transmettre votre dossier complet directement au propriétaire par e-mail à ***************@*******.chPlus , comprenant :

- Les 3 dernières fiches de salaire
- Un extrait du registre des poursuites de moins de 3 mois
- Une copie de pièce d'identité