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"Ein gemütliches 3-Zimmer-Dachgeschoss in der Nähe von Château-d'Oex"

Kaufpreis
CHF 800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3
Fläche
113 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
113 m2
Letztes Renovationsjahr:
1986
Baujahr:
1911

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé à quelques pas seulement du centre du village de Château-d'Oex, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles, du centre sportif, du cinéma et de toutes les commodités du quotidien.

Niché dans les combles d'une magnifique maison historique en bois datant de 1911, ce bien séduira les amateurs d'authenticité et d'atmosphères chaleureuses. Son architecture typique sous toiture lui confère un charme unique, renforcé par les nombreuses surfaces mansardées qui créent une ambiance cosy et pleine de caractère.

L'appartement s'organise autour d'un agréable espace de vie ouvert regroupant la cuisine, le séjour et la salle à manger. Grâce aux grands velux présents dans les pièces principales, la lumière naturelle inonde généreusement les espaces tout au long de la journée et met en valeur les volumes sous toiture.

Die Nachtseite besteht aus einem großen Schlafzimmer sowie zwei zusätzlichen, kleineren Räumen, die Kinder, Gäste, ein Büro oder einen Freizeitraum aufnehmen können. Zwischen dem Wohnzimmer und diesen Räumen bietet ein Zwischenbereich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung: Lesecke, Spielbereich, offenes Büro oder Bibliothek.

Renovierte im Jahr 1983, bietet die Wohnung eine harmonische Kombination aus dem Charme eines Jahrhundertbaus und einem Komfort, der an das moderne Leben angepasst ist.

Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Angebot.

Die Vorteile
- Bevorzugte Lage im Herzen von Château-d'Oex
- In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten
- Historisches Holzhaus aus dem Jahr 1911
- Wohnung in den Dachgeschossen
- Gemütliche und charmante Atmosphäre
- Schöne Helligkeit dank der großen Dachfenster
- Offener Wohnbereich
- Großes Schlafzimmer
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer
- Vielseitiger Raum (Lesecke, Spielbereich oder Büro)
- Außenparkplatz inklusive
- Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz
- Verkauf an Schweizer und ausländische Käufer ist erlaubt


Zusätzliche Gelegenheit

Die anderen Wohnungen im Gebäude werden ebenfalls zum Verkauf angeboten. Ein Kauf von mehreren Einheiten oder des gesamten Objekts kann nach Absprache der Bedingungen in Betracht gezogen werden.


Ein Objekt für Liebhaber von ungewöhnlichen Räumen

Diese Wohnung wird Personen ansprechen, die nach einer Wohnung mit Charakter suchen, die den einzigartigen Charme eines Lebens unter dem Dach bietet, in einer der begehrtesten Lagen von Château-d'Oex. Ihre gemütliche Atmosphäre, Helligkeit und authentischer Charme machen sie zu einem seltenen Objekt auf dem lokalen Markt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Lionel BURNAND

Anbieter

LIO Immo
LIO Immo
Chem. de l'Ancien Comté 8
1660Château-d'Oex
Inseratenummer
4003331229
Objekt-Ref.
87197976

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