Möchten Sie Ihr Restaurant oder Café in einem dynamischen und frequentierten Sektor ansiedeln?

Lassen Sie sich von dieser großen, lichtdurchfluteten Arcade verführen, in der eine elegante Verrière unter einer schönen Deckenhöhe errichtet wurde, was eine einzigartige und inspirierende Atmosphäre schafft.

Dieser modulare Raum bietet den idealen Rahmen für jedes kulinarische Konzept: raffiniertes Restaurant, gemütliches Café oder modernes Take-away.

Hauptmerkmale:

- Große, lichtdurchflutete Arcade von 247 m², mit schöner Deckenhöhe und einer Verrière, die leicht für jedes kulinarische Konzept (Restaurant, Café, Take-away usw.) umgebaut werden kann
- Terrasse von etwa 36 m²
- Voll ausgestattete professionelle Küche
- Kühlkammer
- Zwei Sanitär-Anlagen, davon 1 behindertengerecht
- Lager von 20 m² im 1. Untergeschoss, ideal zum Lagern von Lebensmitteln oder Ausrüstung
- Gitterzimmer im Untergeschoss inklusive

Optionen:
- Zusätzliches Lager von 43 m² im 1. Untergeschoss für CHF 700.-/Monat
- Parkplätze verfügbar für CHF 350.-/Platz

Exklusive Vorteile:
- Mobiliar und Einrichtungen, die vom ausziehenden Mieter zur Verfügung gestellt werden (außerhalb des Mietvertrags), um Ihre Einrichtung zu erleichtern
- Keine Übernahme von Handelskapital erforderlich: investieren Sie direkt in Ihr Projekt!

Mietbedingungen:
- Monatliche Miete: CHF 15'500.-
- Monatliche Nebenkosten: CHF 250.-

Eine seltene Gelegenheit für Gastronomie-Profis!

VIRTUeller Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/ea2c969821964a5b84c416b61599399a/

Interessiert an einer Besichtigung oder benötigen Sie weitere Informationen?

Kontaktieren Sie:
Gaetan Bellec
Tel.: 022 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch