Vous souhaitez implanter votre restaurant ou café dans un secteur dynamique et passant ?

Laissez-vous séduire par cette vaste arcade baignée de lumière naturelle, où une élégante verrière s'élève sous une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère unique et inspirante.

Cet espace modulable offre un cadre idéal pour tout concept culinaire : restaurant raffiné, café chaleureux ou take-away moderne.

Caractéristiques principales :

- Grande arcade lumineuse de 247 m², avec belle hauteur sous-plafond garnie par une verrière facilement aménageable pour tout type de concept culinaire (restaurant, café, take-away, etc.)
- Terrasse d'environ 36 m²
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Chambre froide
- Deux sanitaires dont 1 PMR
- Dépôt de 20 m² au 1er sous-sol, idéal pour stocker vos denrées ou équipements
- Local grillagé au sous-sol inclus

Options :
- Dépôt supplémentaire de 43 m² au 1er sous-sol à CHF 700.?/mois
- Places de parking disponibles à CHF 350.?/place

Avantages exclusifs :
- Mobilier et installations laissés à disposition par le locataire sortant (hors bail), pour faciliter votre installation
- Aucune reprise de fonds de commerce exigée : investissez directement dans votre projet !

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : CHF 15'500.?
- Charges mensuelles : CHF 250.?

Une occasion rare pour les professionnels de la restauration !

VISITE VIRTUELLE :
https://tour.giraffe360.com/ea2c969821964a5b84c416b61599399a/

Intéressé par une visite ou besoin d'informations complémentaires ?

Contactez :
Gaetan Bellec
Tél. : 022 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch