Eckdaten

Baujahr: 2023

Einzug: 01.10.2026 oder nach Vereinbarung

Zimmer: 2.5

54 qm, 13 qm Balkon mit wunderschöner Aussicht

1450 CHF Kaltmiete

30er Zone, nur Zubringer

Ausbau:

• Eingentumsstandard

• Eichenparkett (neutraler Ton) in der ganzen Whg verlegt

• Spots im Küchen-, Wohn- und Eingangsbereich

• Italienische Fliessen in den Bädern (120x60) und auf den Terassen / Balkonen (60x60)

• Begehbare Dusche

• Badausstattung von Duravit, u.a. Waschbeckenunterschrank (Schubladen)

• WC mit antibakterieller Keramikbeschichtung und Duravit Randlos Technology (rimless technology)

• Waschmaschine und Trockner für jede Wohneinheit

• Grosszügige Balkone / Terrassen mit Wasseranschluss + Steckdose(n), sowie Beleuchtung

• Bora Kochfeld (d.h. keine Abzugshauben)

• Miele Herd, Kühlschrank, Tiefkühler, sowie Spülmaschine

• Bodentiefe grosse Fenster ,dreifache Verglasung, Rollos mit elektrischer Steuerung

• Sonnenstoren

• Eingebauter Schallschutz im Boden

• Aufzug

• Grosser Kellerraum

• Tiefgaragenplätze je 115 CHF monatlich

• Besucherparkplätze vor dem Gebäude

• Haustierhaltung ist nicht gestattet

Umgebung:

• Primarschule, Kindergarten schnell zu Fuss zu erreichen

• Haltestelle Unterentfelden Post, Aarau Bahnhof nur wenige Fahrminuten entfernt

• Einkaufsmöglichkeiten: Coop, Migros, Denner und viele andere Dienstleister

• Sehr guter Autobahnanschluss

• Wunderschönes Waldstück gegenüber des Wohngebäudes

• Kantonsspital Aarau keine 3 km entfernt

• Nähe zum Wildtierpark Roggenhausen

• Unterentfelden bietet ein Frei- und Hallenbad