• Attique de caractère avec terrasse panoramique au sein d'une demeure h (1)
  • Attique de caractère avec terrasse panoramique au sein d'une demeure h (2)
  • Attique de caractère avec terrasse panoramique au sein d'une demeure h (3)
  • Attique de caractère avec terrasse panoramique au sein d'une demeure h (4)
  • Attique de caractère avec terrasse panoramique au sein d'une demeure h (5)
  • Attique de caractère avec terrasse panoramique au sein d'une demeure h (6)
  • Attique de caractère avec terrasse panoramique au sein d'une demeure h (7)
  • Attique de caractère avec terrasse panoramique au sein d'une demeure h (8)
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève) für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 9

"Dachgeschoss mit Charakter und Panoramaterrasse in einem herrschaftlichen Anwesen"

Kaufpreis
CHF 2'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
150 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
2
Wohnfläche:
150 m2
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1893

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Plan-les-Ouates, in einem bemerkenswerten Herrenhaus aus dem Jahr 1893 und vollständig restauriert, entdecken Sie diese großartige Dachgeschosswohnung, die ein einzigartiges Wohnambiente bietet, wo der Charme des Alten harmonisch mit modernen Ausstattungen verbunden ist.

Die Wohnung, die die gesamte oberste Etage einnimmt, besticht mit ihren Volumina, ihrer Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Ihr größter Vorteil ist die prächtige Panoramaterrasse von etwa 30 m², die einen privilegierten Außenbereich bietet, auf dem Sie einen Whirlpool installieren oder eine Veranda nach Ihren Wünschen erstellen können.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit großen Empfangsräumen, mehreren komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Die zahlreichen Fensteröffnungen betonen die Perspektiven und baden die Räume in natürlichem Licht.

Die Renovierung ermöglichte es, die Authentizität des Gebäudes zu erhalten, indem seine ursprünglichen Elemente aufgewertet wurden. Die eleganten historischen Fenster, die massiven Eichenparkettböden, die handgefertigten Kacheln aus Carouge und der berühmte, markante Turm verleihen diesem Anwesen einen außergewöhnlichen architektonischen Charakter.

Die Küche, die modern und zeitgemäß gestaltet ist, ist mit einer großen Insel und hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet einen perfekt in die Gesamtkonzeption der Immobilie integrierten, gemütlichen Bereich.

Ein Keller sowie eine außenliegende Parkplatz sind im Preis inbegriffen. Mehrere zusätzliche Stellplätze stehen ebenfalls zum Kauf zur Verfügung.

Die beweglichen Güter und die Elektrogeräte werden in ihrem aktuellen Zustand übergeben.

Eine rare Adresse für Liebhaber von Wohnungen mit Charakter, die den Charme eines historischen Gebäudes genießen möchten, gleichzeitig aber auch den Komfort einer aktuellen Renovierung nutzen wollen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Augustin Gautier

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)Boulevard Georges-Favon 18, 1204 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003345201
Objekt-Ref.
049092
Gold Partner
Augustin Gautier
Augustin Gautier

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services