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"Attique de caractère avec terrasse panoramique au sein d'une demeure h"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'400'000.–
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Locali
5
Superficie
150 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'400'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5
Piano:
2
Superficie:
150 m2
Ultimo rinnovo:
2013
Anno di costruzione:
1893

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

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Descrizione

Au coeur de Plan-les-Ouates, au sein d'une remarquable Maison de Maître datant de 1893 et entièrement restaurée, découvrez ce superbe appartement en attique offrant un cadre de vie unique, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines.

Occupant l'intégralité du dernier niveau, ce 5.5 pièces d'environ 150 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son véritable atout réside dans sa magnifique terrasse panoramique d'environ 30 m², offrant un espace extérieur privilégié avec la possibilité d'y installer un jacuzzi ou de créer une véranda selon vos envies.

L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle comprenant de vastes espaces de réception, plusieurs chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les nombreuses ouvertures mettent en valeur les perspectives et baignent les pièces de lumière naturelle.

La rénovation a permis de préserver toute l'authenticité du bâtiment en sublimant ses éléments d'origine. Les élégantes fenêtres historiques, les parquets en chêne massif, les carreaux artisanaux de Carouge ainsi que la célèbre tourelle emblématique confèrent à cette demeure un caractère architectural exceptionnel.

La cuisine, résolument contemporaine, est équipée d'un vaste îlot central et d'équipements de qualité, offrant un espace convivial parfaitement intégré à l'esprit de la propriété.

Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure sont incluses dans le prix. Plusieurs emplacements supplémentaires sont également disponibles à l'acquisition.

Les biens mobiliers et l'électroménager sont cédés dans leur état actuel.

Une adresse rare destinée aux amateurs de demeures de caractère souhaitant profiter du charme d'une bâtisse historique, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Augustin Gautier

Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
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Boulevard Georges-Favon 18
1204Genève
N. Inserzione
4003345201
Rif. oggetto
049092
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Inserzionista
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