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"Attico di carattere con terrazza panoramica all'interno di una dimora"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'480'000.–
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Locali
5
Superficie
150 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'480'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5
Piano:
2
Superficie:
150 m2
Ultimo rinnovo:
2013
Anno di costruzione:
1893

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Nel cuore di Plan-les-Ouates, all'interno di una notevole Casa Padronale risalente al 1893 e completamente restaurata, scoprirete questo superbo appartamento in attico che offre un ambiente di vita unico, dove il fascino del vecchio si sposa armoniosamente con prestazioni contemporanee.

Occupando l'intero ultimo livello, questo appartamento di 5,5 locali di circa 150 m² seduce con i suoi volumi, la sua luminosità e la sua atmosfera calda. Il suo vero punto di forza risiede nella meravigliosa terrazza panoramica di circa 30 m², che offre uno spazio esterno privilegiato con la possibilità di installare un idromassaggio o creare una veranda secondo le vostre esigenze.

L'appartamento beneficia di una distribuzione funzionale che comprende ampi spazi di ricevimento, diverse camere da letto confortevoli e un bagno con WC. Le numerose aperture mettono in evidenza le prospettive e bagnano le stanze di luce naturale.

La ristrutturazione ha permesso di preservare l'autenticità dell'edificio sublimando i suoi elementi originali. Le eleganti finestre storiche, i pavimenti in rovere massiccio, le piastrelle artigianali di Carouge e la famosa torretta conferiscono a questa proprietà un carattere architettonico eccezionale.

La cucina, risolutamente moderna, è equipaggiata con una grande isola centrale e attrezzature di qualità, offrendo uno spazio conviviale perfettamente integrato nello spirito della proprietà.

Un seminterrato così come un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo. Sono disponibili anche diversi spazi aggiuntivi per l'acquisto.

I beni mobili e gli elettrodomestici sono ceduti nel loro stato attuale.

Un indirizzo raro per gli amanti di case di carattere che desiderano godere del fascino di un edificio storico, beneficiando allo stesso tempo del comfort di una ristrutturazione recente.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)Boulevard Georges-Favon 18, 1204 GenèveTutti gli oggetti di questa agenzia
Augustin Gautier
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N. Inserzione
4003345201
Rif. oggetto
049092
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