• A multi-story building with a beige facade, red shutters, and a sign reading "Hörgeräte" and "Hörest". There is a parking area in front with a silver car and a bus stop shelter to the right.
  • Modern, minimalist hallway with wooden flooring, built-in wooden cabinetry, and a small bench. Features recessed lighting and a glass door leading to another room.
  • Modern hallway with white walls, grey carpeted floor, and recessed lighting. Features a bench on one side and a glass door leading to an outdoor area with a parked car visible.
  • Modern hallway with wooden flooring, white walls, and a sink area visible in the background.
  • Empty room with beige walls, carpeted floor, three windows with curtains, radiators, and a ceiling light fixture.
  • Empty room with grey carpeted floor, white walls, and a small adjacent bathroom with a sink and blue wall.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a grey carpeted area visible in the background. No furniture or equipment present.
  • Modern bathroom with white sink, chrome faucet, round mirror, soap dispenser, and small shelf.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with curtains. The room features a radiator and a ceiling light fixture.
  • Empty room with wooden flooring, white and blue walls, large window with blinds, radiator, and modern ceiling lights.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with curtains. A radiator is placed below the window, and a door is visible on the left side.

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"Blickfang an zentraler Lage zum Superpreis!"

Miete
CHF 890.–
Zimmer
5.5
Nutzfläche
160 m2

Kosten

Nettomiete:
CHF 720.–
Nebenkosten:
CHF 170.–
Miete:
CHF 890.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Ladenfläche
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
160 m2
Nutzfläche:
160 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Zu vermieten steht eine grosszügige Gewerberäumlichkeit für diverse Nutzungen wie zum Beispiel als Praxis, Büro, Atelier oder Ladenlokal.

Lage und Umgebung:

Das Objekt liegt in der Zentrumszone von Oberdorf BL direkt bei der Haltestelle der Bahnlinie "Oberdorf BL" was sowohl gute Erreichbarkeit sowie auch maximale Sichtbarkeit gewährleistet. Der Autobahnanschluss der A2 in Diegten und die Kantonshauptstadt Liestal liegen jeweils nur etwa zehn Autominuten entfernt. Der Coop, die Apotheke und der Landi sind zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Vier Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Sanitäranlagen:

Es hat zwei Toiletten (Damen und Herren) und drei Waschbecken, davon eines direkt im grössten Raum, dem Eckzimmer.

Zusätzliche Räume:

Zwei Estrichräume zu 16qm und 17qm plus ein Aussensitzplatz hinter dem Haus zu 5qm gehören mit dazu.

Nutzung:

Aktuell wird die Räumlichkeit als Praxis genutzt. Früher war es der Sitz einer Versicherung. Denkbar wären aber auch Nutzungen wie: Physio, Coaching, Massage, Coiffeur, Nail, Barber, Beratungsstelle, Zahnarzt, Kanzlei, Ladenlokal und viele weitere...

Die Nebenkosten sind pauschal. Die Beleuchtung wurde 2024 auf LED umgebaut.

Verfügbarkeit:

Die Vermietung ist per sofort möglich oder nach Vereinbarung.

Teilflächen:

60m2 mit einer Toilette zu 890.-- / Mt. inkl. NK

80m2 mit einer Toilette zu 990.-- / Mt. inkl. NK

Miete der Gesamtfläche 160m2 zu 1790.--/Mt. inkl. NK (Umgerechnet ca. Fr. 107.-- Netto zzgl. 27.-- NK pro m2 im Jahr)

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Kontakt

Andreas Biedert

+41796591102
+41796591102
Inseratenummer
4003347149
Objekt-Ref.
gxfna.2dt3s

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

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