• Two-story building with beige walls, red shutters, and multiple windows. Signs read "Hörgeräte" and "Hörtest". Several cars are parked in front, and a station sign is visible on the left.
  • Modern hallway with white walls, grey carpeted floor, and recessed lighting. Features a bench on one side and a glass door leading to an outdoor area with a parked car visible.
  • Modern, minimalist hallway with wooden flooring, built-in wooden cabinetry, and a small bench. Features recessed lighting and a glass door leading to another room.
  • Modern hallway with wooden flooring, white walls, and a sink area visible in the background.
  • Empty room with beige walls, carpeted floor, three windows with curtains, radiators, and a ceiling light fixture.
  • Empty room with grey carpeted floor, white walls, and a small adjacent bathroom with a sink and blue wall.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a grey carpeted area visible in the background. No furniture or equipment present.
  • Modern bathroom with white sink, chrome faucet, round mirror, soap dispenser, and small shelf.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with curtains. The room features a radiator and a ceiling light fixture.
  • Empty room with wooden flooring, white and blue walls, large window with blinds, radiator, and modern ceiling lights.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with curtains. A radiator is placed below the window, and a door is visible on the left side.
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"Blickfang im an zentraler Lage"

Miete
CHF 1'790.–
Zimmer
5.5

Standort

Hauptstrasse 25a, 4436 Oberdorf BL

Wegzeit

  • 19 min.Station: Oberdorf BL

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    22 min.Weidentalweg

  • Supermarkt

    19 min.Coop

  • Apotheke

    18 min.TopPharm

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    17 min.Oberdorf Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 1'430.–
Nebenkosten:
CHF 360.–
Miete:
CHF 1'790.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Ladenfläche
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
160 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Dokumente (1)

Beschreibung

Gelegenheit zum Superpreis!

Zu vermieten steht eine grosszügige Gewerberäumlichkeit für die unterschiedlichsten Nutzungen wie zum Beispiel als Praxis, Büro, Atelier oder Ladenlokal.

Lage und Umgebung:

Das Objekt liegt zentral an der Hauptstrasse bei der Haltestelle der Bahnlinie "Oberdorf BL" was eine gute Erreichbarkeit sowie maximale Sichtbarkeit gewährleistet. Der Autobahnanschluss der A2 "Diegten" sowie die Kantonshauptstadt Liestal liegen nur etwa zehn Autominuten entfernt. Die vier Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Sanitäranlagen:

Es hat zwei Toiletten (Damen und Herren) und drei Waschbecken, davon eines direkt im grössten Raum.

Zusätzliche Räume:

Es hat zwei Estrichräume zu 16qm und 17qm plus einen Aussensitzplatz hinter dem Haus zu 5qm.

Nutzung:

Aktuell wird die Räumlichkeit als Praxis genutzt. Früher war es der Sitz einer Versicherung. Denkbar wären aber auch Nutzungen wie: Physio, Coaching, Massage, Coiffeur, Nail, Barber, Beratungsstelle, Zahnarzt, Kanzlei, Ladenlokal und viele weitere...

Die Nebenkosten sind pauschal. Die Beleuchtung wurde 2024 auf LED umgebaut.

Verfügbarkeit:

Die Vermietung ist wegen ausserordentlicher Umstände per sofort möglich oder nach Vereinbarung.

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Kontakt

Andreas Biedert

+41796591102
+41796591102
Inseratenummer
4003347149
Objekt-Ref.
gxfna.2dt3s

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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