Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, präsentiert Ref. 6007-M - TCM
Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Chalais, ein Immobilienprojekt mit großem Potenzial, ideal im Zentrum des Dorfes Chalais gelegen, nur wenige Schritte vom Skilift und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, um ein ehrgeiziges Immobilienprojekt zu realisieren.
Auf einem Grundstück von 606 m² befindet sich derzeit ein Dorfhaus, eine angebaute Scheune und ein separates Gebäude, das einen umbauten Raum von etwa 765 m² bietet. Die gesamte Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung oder sogar eine umfassende Transformation, die Ihrer Fantasie freien Lauf lässt.
Ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial
Ob Sie Investor, Bauträger oder Privatperson sind, die nach einem einzigartigen Projekt suchen, bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung.
Ein Vorprojekt wurde bereits untersucht und hat eine positive Stellungnahme für die Schaffung von drei Wohnungen erhalten, was das große Potenzial des Standorts bestätigt. Das Objekt wird jedoch frei von jedem Mandat und ohne vorgegebenes Projekt verkauft, so dass Sie eine Entwicklung konzipieren können, die vollständig an Ihre Ziele angepasst ist.
Das Haus ist mit der Note 4+ gelistet, was die Beibehaltung des Volumens und der Substanz des bestehenden Gebäudes bedeutet. Im Gegenzug ist eine Erweiterung an der Vorder- und Rückseite des Grundstücks denkbar, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen, was interessante Perspektiven für die Optimierung der Wohnflächen bietet.
Die Immobilie liegt teilweise in der Zone für Wohnhäuser - Villa in der Ebene (Dichte 0,3) und teilweise in der Zone des Dorfzentrums, was verschiedene Möglichkeiten für die Gestaltung und Entwicklung bietet.
Ein Projekt nach Ihrem Geschmack

Diese Immobilie eignet sich perfekt für:

• Eine Familie, die ein Haus mit Charakter schaffen möchte.
• Einen Investor, der eine Wertsteigerungsoperation sucht.
• Einen Bauträger, der mehrere Wohnungen entwickeln möchte.
• Einen Handwerker oder Selbstständigen, der Wohnen und Berufstätigkeit kombinieren möchte.

Immobilien mit einem solchen Entwicklungspotenzial, im Herzen eines dynamischen und gesuchten Dorfes, sind besonders selten auf dem Markt. Ob Ihr Projekt eine umfassende Renovierung, eine Transformation oder eine neue Konzeption im Einklang mit den geltenden Vorschriften umfasst, stellt diese Immobilie eine ideale Grundlage dar, um Ihre Ambitionen zu verwirklichen.

Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie verführen und kommen Sie, um Ihr zukünftiges Projekt vor Ort zu imaginieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen alle Möglichkeiten, die diese außergewöhnliche Immobilie bietet, zu präsentieren.