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"Wohnung mit 5 Zimmern im letzten Stock mit außergewöhnlichem Ausblick in Fribourg zum Verkauf"

Kaufpreis
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
128 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
6
Wohnfläche:
128 m2
Baujahr:
1974

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Apartment befindet sich in den Höhen von Fribourg und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Fribourg, die Lorette, die Kathedrale, den Jura und den Moléson. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ermöglicht es, die langen Sommerabende voll auszukosten und dabei das Panorama zu bewundern.

Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang zum Balkon, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einem Gästetoilette.

Ein Keller im Erdgeschoss komplettiert dieses Objekt. Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 30'000 erhältlich.

Die Gesamtdämmung des Gebäudes wurde 2025 erneuert.

Das Gebäude profitiert von einer praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Zugang zur Autobahn A12 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, was den täglichen Verkehr erleichtert.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier Fribourg
Naef Immobilier Fribourg
Rue de Lausanne 85
1700Fribourg
Inseratenummer
4003356842
Objekt-Ref.
6340
Naef Immobilier Fribourg
Anbieter
Naef Immobilier Fribourg

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