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"Gepflegtes Haus mit grossem Umschwung"

Kaufpreis
CHF 840'000.–
Zimmer
6
Fläche
125 m2

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Standort

Fluhbachstrasse 4, 4813 Uerkheim

Wegzeit

  • 30 min.Station: Schöftland

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Volg
  • Schule

    5 min.Schule Uerkheim
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Schweizermatten

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 840'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
125 m2
Grundstücksfläche:
730 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

In einem gepflegten und kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier in Uerkheim erwartet Sie ein Zuhause, das viel Platz, Geborgenheit und zahlreiche Möglichkeiten für das gemeinsame Familienleben bietet. Dank umfangreicher Investitionen präsentiert sich das Haus heute in einem guten und gepflegten Zustand.

Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Raum für gemeinsame Stunden. Die separate Küche ist mit einem traditionellen Tiba-Herd ausgestattet und verleiht dem Haus einen besonderen, gemütlichen Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Duschbad mit WC, einen Hobbyraum mit direktem Zugang in den Garten sowie einen Technikraum und einen Luftschutzkeller. Die zusätzlichen Räume lassen sich flexibel als Gästezimmer, Büro, Spielzimmer oder Rückzugsort nutzen. Eine der Garagen ist direkt mit dem Haus verbunden und ermöglicht einen komfortablen Zugang bei jeder Witterung. Der zusätzliche Estrich erweitert das potential für Stauraum.  

Das 730 m² grosse Grundstück bietet viel Platz rund um das Haus und schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber und gemütliche Stunden im Freien.

Für Fahrzeuge stehen zwei separate Garagen zur Verfügung. Vor den Garagen befinden sich zusätzliche Parkmöglichkeiten.

Ein vielseitiges Zuhause mit grosszügigem Raumangebot, guter Substanz und einer attraktiven Lage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Brivio Immobilien GmbH
Brivio Immobilien GmbH
Suhrgasse 2
5037Muhen
Inseratenummer
4003357463
Objekt-Ref.
20260803.02

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