Ein außergewöhnliches Panorama im Herzen einer privilegierten Umgebung
Domicilia.ch hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne, individuelle Chalet vorzustellen, das auf einem 1'114 m² großen Grundstück errichtet wurde und eine seltene, dominante Position über dem Dorf Arbaz bietet.

Ein wahrer Friedenshort, das sofort durch sein spektakuläres und vollständig freies Panorama auf die Walliser Berge und die Rhone-Ebene beeindruckt. Sowohl von der Terrasse als auch von den Wohnbereichen bietet die Aussicht eine außergewöhnliche natürliche Kulisse in jeder Jahreszeit und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite und Serenität.

Ein vollständig renoviertes Chalet mit einer atemberaubenden, über 60 m² großen Panoramaterrasse und einer Bruttogeschossfläche von 105 m², die die bewohnten Ebenen und den Keller umfasst.
Das auf drei Ebenen verteilte Chalet, das 1981 erbaut und zwischen 2021 und 2026 vollständig renoviert wurde, bietet modernen Komfort, während der ursprüngliche Charme des Alpenchalets bewahrt blieb.

Die Renovierungen umfassen unter anderem:

• Komplette Neugestaltung der Innenanstriche
• Erneuerung der Sanitärkeramik
• Renovierung der Rohre
• Verbesserung der Isolierung
• Kompletter Austausch der alten Bodenbedeckung mit integrierten Heizschlangen, was es dem zukünftigen Käufer ermöglicht, leicht eine Wärmepumpe und ein Fußbodenheizsystem zu installieren
• Neugestaltung des Außenzugangs mit einem neuen Eingang, der den Zugang mit dem Auto erheblich erleichtert

Jeder Detail wurde sorgfältig geplant, um ein schlüsselfertiges, warmes und perfekt gepflegtes Objekt anzubieten.
Eine ideale Lage zwischen Natur und Komfort

• Anzère (5 min): familienfreundliches Skigebiet mit südlicher Ausrichtung, ideal für Ski, Wandern und Outdoor-Aktivitäten
• Grimisuat (7 min): Geschäfte und tägliche Dienstleistungen
• Sion (20 min): Walliser Hauptstadt mit Bahnhof, Flughafen und modernen Infrastrukturen
• Crans-Montana (30 min): renommiertes Skigebiet mit Golf und prestigeträchtigem Skigebiet

Verteilung der Räume
Erdgeschoss:

• Eingang Westseite
• Offene Küche
• Gemütlicher Essbereich
• Helles Wohnzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• 1 Schlafzimmer
• Platz für die Wiederinstallation eines Kamins
• Sehr große Terrasse-Balkon mit atemberaubendem Panorama

Mezzanine:

• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche

Untergeschoss:

• Großer Abstellraum
• Technikraum

Außenbereiche und zusätzliche Vorteile

• Dominante Lage mit atemberaubendem Panorama und optimaler Besonnung
• Wunderschöne, über 60 m² große Panoramaterrasse
• Neuer, vollständig renovierter Eingang mit erleichtertem Autozugang
• Privater Garten auf ebener Erde, direkt von den Außenbereichen aus zugänglich, bietet eine ideale Kulisse für Entspannung und Geselligkeit
• Vier Außenparkplätze
• Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Kontakt
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihnen dieses seltene Objekt mit außergewöhnlichem Panorama und unbestreitbarem Charme vorzustellen.
Die oben genannten Informationen werden als Hinweis weitergegeben und können Änderungen unterliegen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch