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"Prächtiges Chalet mit 275 m2 Wohnfläche im Herzen der Natur"

Kaufpreis
CHF 1'375'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
275 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'375'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
275 m2
Grundstücksfläche:
796 m2
Kubatur:
1317 m3
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Inmitten einer geschützten natürlichen Umgebung verkörpert dieses herrliche Prestige-Chalet die perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Eleganz und alpiner Authentizität. Mit seinen 275 m² Wohnfläche und 344 m² Nutzfläche bietet es großzügige Räume, überall präsentes natürliches Licht und einen außergewöhnlichen Lebenskomfort. Verteilt über drei Ebenen, beherbergt es vier Schlafzimmer, darunter zwei prächtige Elternschlafzimmer von 30 m² und 42 m², sowie einen großen Wohnbereich von 121 m², in dem Geselligkeit und Raffinesse sich vermischen. Das Wohnzimmer, das durch einen Kamin veredelt wird, öffnet sich zu einer hochwertigen Küche mit qualitativem Elektrogeräten und makellosen Verarbeitungen.

Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um eine warme und funktionale Atmosphäre zu schaffen. Die edlen Materialien, die eingebauten Schränke und maßgefertigten Kleiderschränke, der zentrale Staubsauger, die in die Wohnräume integrierten Lautsprecher und die ausgestattete Waschküche zeugen von der Aufmerksamkeit für Details und Komfort. Ein geräumiger Garage von 40 m² vervollständigt das Ensemble.

Außerhalb setzen die sorgfältig gestalteten Anlagen die Lebensräume fort und laden zum Verweilen ein. Von den Terrassen oder dem Wohnzimmer aus bietet der Panoramablick über die Walliser Berge ein atemberaubendes Schauspiel, das sich im Rhythmus der Jahreszeiten verändert. Hier trifft Luxus auf die Bergwelt in ihrer reinsten und exklusivsten Form, bietet einen seltenen Lebensraum, in dem Eleganz, Serenität und Natur eine Einheit bilden.

Dieses prächtige Chalet ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
  • Geräumiger Eingangsbereich
  • Garage von 40 m²
  • Elternschlafzimmer mit Dusche und WC von 30 m²
  • Terrasse
  • Ausgestattete Waschküche
  • Keller
  • Technikraum


Obergeschoss:

  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Lesebereich
  • Esszimmer
  • Große Küche
  • Vorratsraum
  • Zwei Balkone
  • Ausgestattete Terrasse
  • Gäste-WC


1. Obergeschoss:
  • Flur
  • Elternschlafzimmer mit Dusche, WC und Ankleide von über 40 m²
  • Doppelzimmer von 14 m²
  • Doppelzimmer von 15 m²
  • Badezimmer mit Dusche und WC


Besonderheiten:
  • Mehrere Außenparkplätze
  • 16 Solarmodule
  • Grundstück von 796 m²
  • Zentraler Staubsauger
  • Integrierte Lautsprecher
  • Eingebaute Schränke
  • Ausgestattete Waschküche
  • Schöne Terrasse
  • Das ganze Jahr über zugänglich
  • Mehrere Balkone
  • Nur als Hauptwohnsitz verkaufbar


Lage:

  • 28 km von Martigny entfernt
  • 8 km von Orsières entfernt
  • 10 Minuten von Italien oder dem Skigebiet Vichères entfernt


Liddes:
Liddes-Chandonne ist ein charmantes Dorf, das in der Gemeinde Liddes im Herzen des Wallis liegt. Auf den Alpenhängen gelegen, bietet es eine unberührte Natur und eine friedliche Atmosphäre, typisch für walliser Dörfer, in denen traditionelle Holz- und Steinchalets harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Das Dorf Chandonne bezaubert mit seiner Ruhe und Authentizität und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang zu Bergaktivitäten. Im Winter ist es ein idealer Ausgangspunkt für Ski, Schneeschuhe oder Winterwanderungen, während im Sommer die Wanderwege es ermöglichen, die alpinen Panoramen und die umliegenden Wiesen voll auszukosten. Liddes-Chandonne verbindet den diskreten Charme eines kleinen Dorfes mit der atemberaubenden Schönheit der walliser Berge und bietet einen privilegierten Lebensraum für diejenigen, die Ruhe, Natur und Intimität in einer außergewöhnlichen alpinen Umgebung suchen.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Valimmobilier SAAvenue de la Gare 39, 1964 ContheyAlle Objekte dieses Anbieters
Emilie Sannié
Emilie SanniéCourtière agréée et responsable de l'agence de Martigny
Inseratenummer
4003359419
Objekt-Ref.
6140973
Gold Partner
Emilie Sannié
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