Willkommen in dieser gepflegten und modernen 2.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss an der Birchstrasse 13 in Effretikon. Die im Jahr 2020 renovierte Wohnung überzeugt durch zeitgemässe Ausstattung, eine ruhige Lage und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Wohnung bietet:

• Moderne offene Küche mit Geschirrspüler und hochliegendem Backofen.

• Ein heller Wohn- und Essbereich sowie ein grosses Schlafzimmer.

• Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit dunklen Granitfliesen, einem Dachfenster, einer verglasten Duschkabine sowie einer eigenen Waschmaschine und Tumbler.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung lässt keine Wünsche offen:

• Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Effretikon Zentrum ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Effretikon in 7 Minuten zu Fuss.

• Einkaufen: Der Effimärt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar.

• Das Naturschutzgebiet Mülizenriet ist in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Diese charmante Dachwohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und eignet sich hervorragend für Paare oder Einzelpersonen, die eine moderne, ruhige und gut angebundene Wohnung in Effretikon suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Beachten Sie bitte, dass die Wohnung über keinen Balkon und die Liegenschaft über keinen Lift verfügt. Es gehört auch kein Parkplatz zur Wohnung.

Die öffentliche Besichtigung (keine Anmeldung nötig) findet statt am:

Mittwoch, 12. August 2026 zwischen 18.30-19.00 Uhr. Bitte bei M. Pelsöczy klingeln.