Agence : Millenium Properties
Réf : KM 2436

In der gefragten Gemeinde Thônex gelegene, individuelle Villa im atypischen Architekturstil, die durch ihren einzigartigen Charakter, ihre großzügigen Räume und ihre ruhige, grüne Wohngegend besticht.

In den 70er Jahren von den Architekten Francioli & Fritschi erbaut, bietet diese monolithische Architektur eine bemerkenswerte Helligkeit und eine harmonische Organisation, die durch einen Aufzug auf drei Ebenen mit etwa 137 m² cada eine flache Dachbedeckung aufweist.

Auf einem angenehmen Grundstück von 1'183 m² gelegen, profitiert sie von einer friedlichen Umgebung, geschützt vor Lärm, und doch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, was ein ideales Leben für eine Familie ermöglicht.

Verteilung :

Erdgeschoss :

• Ein einladender Eingangsbereich
• Ein Badezimmer mit WC und Abstellmöglichkeiten
• Eine offene, ausgestattete Küche
• Ein geräumiger Wohn-/Essbereich von etwa 60 m² mit zentralem Kamin, der einen schönen, hellen Wohnraum bietet
• Ein Zimmer oder Büro
• Ein Aufzug sowie eine Treppe, die die verschiedenen Ebenen bedient

Obergeschoss :

• Ein Verteilungsbereich mit Aufzug
• Ein separates WC
• Ein Badezimmer
• Ein Kinderzimmer
• Ein Zimmer von etwa 15,80 m² mit Kleiderschrank
• Ein geräumiges Elternschlafzimmer von etwa 24 m² mit Kleiderschrank, Zugang zu einem großen Badezimmer und einem separaten WC
• Ein zusätzliches Zimmer von etwa 15,70 m² mit integrierten Abstellmöglichkeiten

Keller :

Der untere Teil der Villa verfügt über ein unabhängiges Studio mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafbereich, einem Badezimmer und folgenden Elementen:

• Ein Heizraum
• Ein großes Waschzimmer von etwa 20 m²
• Ein Abstellraum
• Zwei Keller (20 m² und 8 m²)
• Zwei Archivräume sowie ein Lager

Außenbereiche :

Die Liegenschaft verfügt über einen angenehmen, baumgesäumten Garten, der eine grüne und intime Atmosphäre bietet, sowie über 4 Außenparkplätze.

Diese Charakter-Villa bietet eine seltene Gelegenheit für Architektur- und Einzelstückerliebhaber, die ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von Genf suchen.

Miete: CHF 10'500.-

Kontakt:

Kari Marill-Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12