Siamo ad Arbedo, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, particolarmente apprezzata per la qualità della vita e la comodità dei collegamenti. Bellinzona è raggiungibile in pochi minuti d’auto, mentre nelle immediate vicinanze si trovano fermate dei mezzi pubblici, supermercati, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi quotidiani. L’accesso autostradale è rapido e rende gli spostamenti semplici sia verso Bellinzona che verso le principali valli ticinesi.

Questo elegante appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità.
L’ingresso conduce ad una zona giorno ampia e accogliente, caratterizzata da ottima luminosità naturale. La cucina, moderna e completamente attrezzata, dispone di piano cottura a induzione e lavastoviglie, offrendo tutto il comfort necessario per la vita di tutti i giorni.

La camera matrimoniale è spaziosa e silenziosa, mentre il bagno con doccia è rifinito con materiali moderni e pratici. L’appartamento offre circa 70 m² di superficie abitabile, valorizzati da una piacevole vista aperta sulle montagne.
Uno dei punti di forza è la grande terrazza privata, perfetta per rilassarsi all’aria aperta, pranzare con amici o semplicemente godersi il panorama.

L’immobile è dotato di numerosi comfort pensati per migliorare la qualità della vita:
- Impianto domotico di ultima generazione.
- Riscaldamento e raffrescamento gestibili direttamente tramite app sullo smartphone, anche quando si è fuori casa, con possibilità di impostare la temperatura desiderata da remoto.
- Ascensore.
- Videocitofono.
- Predisposizione per lavatrice privata.
- Animali ammessi (cani e gatti).

Completano la proprietà la possibilità di disporre sia di un posto auto in autorimessa sia di un posto auto esterno, una comodità sempre più ricercata.

La posizione permette di vivere in un contesto residenziale riservato, con tutti i servizi facilmente raggiungibili: scuole, supermercati, aree verdi, percorsi lungo il fiume Moesa, mezzi pubblici e accesso all’autostrada si trovano a breve distanza, rendendo questa soluzione ideale sia per single che per coppie.

CONDIZIONI ECONOMICHE

Canone di affitto: CHF 1’300.- / mese
Acconto spese: CHF 100.- / mese
Posteggio in autorimessa: CHF 125.- / mese
Posteggio esterno: CHF 70.- / mese

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