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"Große Botza-Promotion - Charrat"

Kaufpreis
CHF 335'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
60 m2

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Standort

Route du Grand Botza 10, 1906 Martigny

Wegzeit

  • 13 min.Station: Charrat-Fully

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    10 min.Rue des Grands Praz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    13 min.Charrat-Fully

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 335'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
60 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

2,5-Zimmer-Neubauwohnung, im Plan in einer kleinen PPE mit 3 Einheiten.

EXKLUSIV - CHARRAT

Neue Promotion mit nur 6 Wohnungen (2x3)

Wo Ruhe zu einer wahren Kunst des Lebens wird.

Sie kennen diesen Moment, wenn man nach Hause kommt, die Tür schließt... und die Stille ebenso gut tut wie ein Wochenende im Urlaub?

Willkommen in Charrat.

Mitten in einem ruhigen Wohnviertel, abseits von Verkehr und Lärm, lädt diese neue, vertrauliche Promotion mit nur zwei kleinen Residenzen mit drei Wohnungen ein, das Tempo zu verlangsamen... ohne sich von allem zu entfernen.

Hier haben die Vögel das letzte Wort. (Sie sind übrigens die einzigen Nachbarn, die gerne frühmorgens singen. ;-))

Nur wenige Minuten von Martigny, Schulen, Bahnhof und Geschäften entfernt, profitieren Sie von den Vorzügen beider Welten: der Ruhe eines Dorfes und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Wohnungen, die zum Leben gedacht sind... wirklich.
Die Räume sind so konzipiert, dass sie Licht hereinlassen, atmen und schöne Momente mit der Familie teilen.

Die Distributionen sind großzügig, funktional und sonnendurchflutet dank einer excellenten Südausrichtung.

Und weil ein Zuhause auch Ihnen gehören soll, haben Sie noch die Freude, die Ausführungen und Materialien auszuwählen.

2,5-Zimmer-Wohnung - Etage und Dachboden - ca. 60 m²
Weil ein Balkon oft die Verlängerung des Wohnzimmers ist... besonders, wenn die schönen Tage kommen.

Es umfasst :

  • Eingangshalle mit Garderobe
  • Schöne, voll ausgestattete offene Küche
  • Gemütlicher Essbereich
  • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine
  • Balkon von 14 m²

Außen...

Ein angenehmer, überdachter Balkon von etwa 14 m², wo Grillabende wahrscheinlich sehr beliebt sein werden.

Die kleinen Extras, die alles ändern

  • Nur 6 Wohnungen
  • Grüne Umgebung
  • Voll südliche Ausrichtung
  • Bodenheizung mit Wärmepumpe
  • Qualitätsmaterialien
  • Personalisierbare Ausführungen
  • Eine Parkplatz zusätzlich und obligatorisch für CHF 12'000.-
  • Private Keller
  • Haupt- oder Zweitwohnsitz

Ideal auch für Investoren...

Sehr gefragt auf dem Mietmarkt dank ihrer Lage, ihres Komforts und ihrer Nähe zu Martigny, bieten sie ein besonders interessantes Ertrag und eine nachhaltige Investition.

Zusammenfassung...

  • Eine ideale Lage
  • Bahnhof Fully/Charrat in wenigen Minuten
  • Martigny in 5 Minuten
  • Schnell zugängliche Autobahn
  • Schulen, Geschäfte und Kindergarten in der Nähe
  • Alles in einer Umgebung, in der das Wort "Stau" noch... eine Flasche Walliser Wein bedeutet. ;-)

 
Wenn Ihnen dieser Ort bereits durch diese paar Zeilen gesprochen hat, wäre ich erfreut, Ihnen ihn vorzustellen. 

Jede Tür öffnet eine neue Geschichte. Und wenn diese Ihre wäre?

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Anita Tissot Géobio-Immo Sàrl
Anita Tissot Géobio-Immo Sàrl
Rue des Artifices 3
1920Martigny
Inseratenummer
4003366432
Objekt-Ref.
68dc4bb3-91aa-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Anita Tissot Géobio-Immo Sàrl
Anbieter
Anita Tissot Géobio-Immo Sàrl

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