"Echtes Dorfhaus mit großem Potenzial, Garage und Keller"
Kaufpreis
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
322 m2
Standort
1978 LensKosten
- Kaufpreis:
- CHF 650'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 7
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 322 m2
- Grundstücksfläche:
- 304 m2
- Kubatur:
- 1052 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 1957
- Baujahr:
- 1663
Merkmale und Ausstattung
Cheminée
Aussicht
Garage
Abwasseranschluss
Dokumente (0)
Beschreibung
Die authentische Dorfhaus mit 322,30 m² Nutzfläche, auf mehreren Ebenen verteilt, bietet ein seltenes Potenzial in einem besonders gefragten Sektor.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, einer 3,5-Zimmer- und einer 4,5-Zimmer-Wohnung, und bietet viele Möglichkeiten. Es eignet sich sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Investition für eine Vermietung an das ganze Jahr oder für die touristische Vermietung, die aufgrund des Charmes von Lens und der unmittelbaren Nähe zu Crans-Montana ein großes Potenzial bietet.
Hier sind einige der wichtigsten Vorteile:
- Zwei separate Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern
- 283,5 m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen
- Viele Anbauten, die verschiedene Möglichkeiten zur Einrichtung bieten
- Authentischer Keller
- Garage sowie drei Außenparkplätze, ein wahrer Vorteil im Dorf, wo die Parkmöglichkeiten besonders rar sind
- Großes Potenzial für eine Wertsteigerung nach der Renovierung
- Möglichkeit, unter bestimmten Bedingungen kantonale Subventionen für bestimmte Arbeiten im Zusammenhang mit der Renovierung eines denkmalgeschützten Gebäudes zu erhalten
- Lage im Dorfzentrum
- Geschäfte, Restaurants, Schulen und Einrichtungen zu Fuß erreichbar
- Bushaltestelle in der Nähe
- Nur wenige Minuten von den Skiliften von Crans-Montana entfernt
- Skigebiet von Anzère schnell erreichbar
- Nahe bei Sierre und allen Einrichtungen
Lens ist eine beliebte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihr Erbe und ihre unmittelbare Nähe zu Crans-Montana. Ihr lebendiges Zentrum, ihre Geschäfte, Schulen, Restaurants und die vielen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über organisiert werden, machen sie zu einem begehrten Wohnort. Die berühmte Christkönig-Statue, die touristischen Aktivitäten in der Region und die Nähe zu den Skigebieten verstärken auch das Interesse an diesem Objekt, insbesondere für ein Projekt der saisonalen Vermietung.
Wie Sie sehen, bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer Region, in der die Nachfrage nach wie vor hoch ist.
Zögern Sie nicht, das Verkaufsdossier anzufordern, um all sein Potenzial zu entdecken.
Für alle Fragen oder um eine Besichtigung zu organisieren:
Arnaud Genillard
079 258 59 47
Referenz 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, einer 3,5-Zimmer- und einer 4,5-Zimmer-Wohnung, und bietet viele Möglichkeiten. Es eignet sich sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Investition für eine Vermietung an das ganze Jahr oder für die touristische Vermietung, die aufgrund des Charmes von Lens und der unmittelbaren Nähe zu Crans-Montana ein großes Potenzial bietet.
Hier sind einige der wichtigsten Vorteile:
- Zwei separate Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern
- 283,5 m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen
- Viele Anbauten, die verschiedene Möglichkeiten zur Einrichtung bieten
- Authentischer Keller
- Garage sowie drei Außenparkplätze, ein wahrer Vorteil im Dorf, wo die Parkmöglichkeiten besonders rar sind
- Großes Potenzial für eine Wertsteigerung nach der Renovierung
- Möglichkeit, unter bestimmten Bedingungen kantonale Subventionen für bestimmte Arbeiten im Zusammenhang mit der Renovierung eines denkmalgeschützten Gebäudes zu erhalten
- Lage im Dorfzentrum
- Geschäfte, Restaurants, Schulen und Einrichtungen zu Fuß erreichbar
- Bushaltestelle in der Nähe
- Nur wenige Minuten von den Skiliften von Crans-Montana entfernt
- Skigebiet von Anzère schnell erreichbar
- Nahe bei Sierre und allen Einrichtungen
Lens ist eine beliebte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihr Erbe und ihre unmittelbare Nähe zu Crans-Montana. Ihr lebendiges Zentrum, ihre Geschäfte, Schulen, Restaurants und die vielen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über organisiert werden, machen sie zu einem begehrten Wohnort. Die berühmte Christkönig-Statue, die touristischen Aktivitäten in der Region und die Nähe zu den Skigebieten verstärken auch das Interesse an diesem Objekt, insbesondere für ein Projekt der saisonalen Vermietung.
Wie Sie sehen, bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer Region, in der die Nachfrage nach wie vor hoch ist.
Zögern Sie nicht, das Verkaufsdossier anzufordern, um all sein Potenzial zu entdecken.
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Arnaud GENILLARDAgent immobilier
- Inseratenummer
- 4003366517
- Objekt-Ref.
- 87217064A