Waterfront Villa for lake lovers Collonge-Bellerive
Situated on the shores of Lake Geneva in the prestigious commune of Collonge-Bellerive, this villa enjoys an exceptional waterfront setting. Nestled within a beautiful park, the property benefits from direct access to the lake, superb panoramic views, and a privileged lifestyle just minutes from Geneva city centre.

The villa offers approximately 220 m² of living space, complemented by a fully fitted lower ground floor, an independent studio, and generous outdoor areas designed to fully enjoy this unique environment.

-Ground Floor
-Entrance hall
-Study or guest bedroom
-Shower room
-Reception room with lake views
-Contemporary kitchen fully renovated in 2024
-Dining room opening onto the kitchen
-Bright veranda offering breathtaking views over the garden and Lake Geneva

First Floor
-Principal suite with en-suite bathroom and direct access to a large terrace overlooking the lake
-Two additional bedrooms
-Bathroom

Lower Ground Floor
-TV room / family room
-Laundry room
-Storage and utility areas

Independent Studio
Ideal for guests, live-in staff, or extended family, the studio comprises:
-Living room with kitchen
-Bedroom
-Bathroom

The outdoor spaces are one of the property's main assets and include:
-Large garden
-Direct access to Lake Geneva
-Pavilion with summer kitchen
-Shower room
-Two garages

Rarely available on the market, this property offers the opportunity to enjoy one of the finest lakeside environments on Genevas left bank. Its direct access to Lake Geneva, landscaped outdoor spaces, and privileged location make this a highly sought-after place to live.

Available from the end of August.

Villa Pieds dans l'Eau pour les amoureux du lac Collonge-Bellerive

Située sur les rives du lac Léman, dans la prestigieuse commune de Collonge-Bellerive, cette villa bénéficie d'un environnement exceptionnel au bord de l'eau. Nichée au cur d'un magnifique parc, la propriété profite d'un accès direct au lac, de superbes vues panoramiques et d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève.

La villa offre environ 220 m² habitables, complétés par un sous-sol entièrement aménagé, un studio indépendant ainsi que de généreux espaces extérieurs, pensés pour profiter pleinement de ce cadre unique.

Rez-de-chaussée

-Hall d'entrée

.Bureau ou chambre d'amis

-Salle de douche

-Salon avec vue sur le lac

-Cuisine contemporaine entièrement rénovée en 2024

-Salle à manger ouverte sur la cuisine

-Véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin et le lac Léman

Étage

-Suite parentale avec salle de bains en suite et accès direct à une vaste terrasse dominant le lac

-Deux chambres supplémentaires

-Salle de bains

Sous-sol

Salon TV / salle familiale

Buanderie

Espaces de rangement et locaux techniques

Studio indépendant:

Idéal pour recevoir des invités, loger du personnel ou accueillir un membre de la famille, il comprend :

-Séjour avec cuisine équipée

-Chambre

-Salle de bains

Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la propriété et comprennent :

Grand jardin

Accès direct au lac Léman

Pavillon avec cuisine d'été

Salle de douche

Deux garages

Rare sur le marché, cette propriété offre l'opportunité de profiter de l'un des plus beaux environnements en bord de lac de la rive gauche genevoise. Son accès direct au Léman, ses espaces extérieurs aménagés et sa situation privilégiée font de cette adresse un lieu de vie particulièrement recherché.

Disponible dès la fin du mois d'août.