• GENÈVE : CAVE À VINS ET SPIRITUEUX À REPRENDRE (1)
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"GENF: WEIN- UND SPIRITUOSENKELLER ZU ÜBERNEHMEN"

Miete
CHF 6'200.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Nutzfläche
205 m2

Der Anbieter hat keine genaue Adresse hinterlegt.

Standort

1223 Cologny

Kosten

Miete:
CHF 6'200.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Arcade
Nutzfläche:
205 m2

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Beschreibung

GENF: WEIN- UND SPIRITUOSENKELLER ZU ÜBERNEHMEN
Preis des Unternehmensvermögens: CHF 198'000.-

Es gibt Geschäfte, die man übernimmt, weil man ein gutes Geschäft machen will, und andere, die man übernimmt, weil man gerne morgens aufsteht, um sie zu betreiben. Dieses gehört zum zweiten Typ. Ein Keller, der auf der linken Seite von Genf installiert ist, in einer dichten Gemeinde, in der die Menschen zu Fuß kommen und mit der Flasche des Wochenendes wieder gehen.

Die Lage arbeitet für Sie. Lebendiges Viertel, regelmäßiger Verkehr während der gesamten Woche, öffentliche Verkehrsmittel nur zwei Schritte entfernt und die Achse, die nach Frankreich führt, liegt direkt daneben. Eine Viertelskundschaft ist bereits vorhanden, und es gibt genug Platz, um die Unternehmen, Restaurants und Events des Sektors zu erreichen.

Der Mietvertrag ist die gute Nachricht. Er läuft bis 2033 und niemand wird kommen, um Sie zu bitten, in zwei Jahren zu gehen. Die Arkade ist mit einem Keller im Untergeschoss ausgestattet, was in diesem Geschäft alles ändert. Sie lagern, Sie alterten, Sie kaufen zum richtigen Zeitpunkt, anstatt dem Kalender Ihrer Lieferanten zu unterliegen.

Die Übernahme erfolgt ohne Lagerbestand. Sie komponieren Ihre eigene Karte ab dem ersten Tag, ohne die Entscheidungen eines anderen zu übernehmen.

- Sichere Gewerberaummiete bis 2033
- Arkade auf gleicher Ebene mit einem Lagerraum im Untergeschoss
- Viertelslage mit regelmäßigem Verkehr, gut angebunden
- Vorhandene Viertelskundschaft
- Übernahme ohne Lagerbestand, vollständige Freiheit bei der Sortimentsgestaltung
- Gutes Potenzial für den Verkauf an Unternehmen und Gastronomie

Ein langer Mietvertrag, ein Keller, ein lebendiges Viertel: das sind die drei Dinge, die man nicht herstellen kann.

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Verkaufspreis: CHF 198'000.-

Anbieter

AGENCE REMICOM GENEVESilver Partner
AGENCE REMICOM GENEVE
Route de Frontenex 58 Bis
1207Genève
Inseratenummer
4003369843
Objekt-Ref.
GETC23349
AGENCE REMICOM GENEVE
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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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