"6 Apartments mit Rendite - 4% env."
Kaufpreis
CHF 3'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Standort
1219 Le LignonKosten
- Kaufpreis:
- CHF 3'950'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Letztes Renovationsjahr:
- 2023
- Baujahr:
- 1970
Dokumente (0)
Beschreibung
Balocco Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv eine Investitionsmöglichkeit in Lignon in Genf vorzustellen:
Ein Portfolio von 6 Mietwohnungen, die eine hervorragende Mieterstabilität bieten.
Das Ensemble besteht aus Wohnungen von 3 bis 5 Zimmern und weist einen jährlichen Nettomietertrag von CHF 152'028.- außerhalb der Kosten auf, was CHF 163'656.- inklusive Kosten entspricht.
Die Wohnungen können auch in Lose von zwei erworben werden. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Die Aufteilung der Immobilien ist wie folgt:
Mieterträge
Zu beachten ist, dass eine innere Parkplatz für jede Wohnung von der Verwaltung gemietet wird.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein rentables Wohnimmobilien-Portfolio in Genf suchen.
Ein Portfolio von 6 Mietwohnungen, die eine hervorragende Mieterstabilität bieten.
Das Ensemble besteht aus Wohnungen von 3 bis 5 Zimmern und weist einen jährlichen Nettomietertrag von CHF 152'028.- außerhalb der Kosten auf, was CHF 163'656.- inklusive Kosten entspricht.
Die Wohnungen können auch in Lose von zwei erworben werden. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Die Aufteilung der Immobilien ist wie folgt:
- 1. Etage: 5-Zimmer-Wohnung - Mietertrag von CHF 30'600.-/Jahr NK
Küche, Fußböden, Badezimmer und Malerarbeiten vollständig renoviert. - 5. Etage: 4-Zimmer-Wohnung - Mietertrag von CHF 22'800.-/Jahr NK
Küche, Fußböden, Badezimmer und Malerarbeiten vollständig renoviert. - 6. Etage: 3-Zimmer-Wohnung - Mietertrag von CHF 15'828.-/Jahr NK
- 7. Etage: 4-Zimmer-Wohnung - Mietertrag von CHF 33'600.-/Jahr NK
Küche, Fußböden, Badezimmer und Malerarbeiten vollständig renoviert. - 8. Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung - Mietertrag von CHF 20'160.-/Jahr NK
- 11. Etage: 5-Zimmer-Wohnung - Mietertrag von CHF 29'040.-/Jahr NK
Küche, Fußböden, Badezimmer und Malerarbeiten vollständig renoviert.
Mieterträge
- Jährlicher Nettomietertrag: CHF 152'028.- NK
- Jährlicher Bruttomietertrag: CHF 163'656.- IK
Zu beachten ist, dass eine innere Parkplatz für jede Wohnung von der Verwaltung gemietet wird.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein rentables Wohnimmobilien-Portfolio in Genf suchen.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Delphine Balocco
Delphine BaloccoCourtière et dirigeante de Balocco Immobilier
- Inseratenummer
- 4003370936
- Objekt-Ref.
- 5994887