"6 appartamenti di rendita - circa 4% di rendimento"
Prezzo d'acquisto
CHF 3'950'000.–
Notificare il calo di prezzo
Ubicazione
1219 Le LignonCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3'950'000.–
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Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Ultimo rinnovo:
- 2023
- Anno di costruzione:
- 1970
Documento (0)
Descrizione
Balocco Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, un'opportunità di investimento a Lignon, Ginevra:
Un portafoglio di 6 appartamenti di rendita che offrono una stabilità locativa eccellente.
Composto da appartamenti che vanno da 3 a 5 locali, questo ensemble immobiliare beneficia di un reddito locativo annuo netto di CHF 152'028.- al netto delle spese, o CHF 163'656.- al lordo delle spese.
Gli appartamenti possono anche essere acquisiti in lotti di due. Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni su questo argomento.
La distribuzione delle proprietà è la seguente:
Redditi locativi
Nota che un posto auto coperto è affittato dalla gestione per ogni appartamento.
Un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un portafoglio residenziale redditizio a Ginevra.
Un portafoglio di 6 appartamenti di rendita che offrono una stabilità locativa eccellente.
Composto da appartamenti che vanno da 3 a 5 locali, questo ensemble immobiliare beneficia di un reddito locativo annuo netto di CHF 152'028.- al netto delle spese, o CHF 163'656.- al lordo delle spese.
Gli appartamenti possono anche essere acquisiti in lotti di due. Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni su questo argomento.
La distribuzione delle proprietà è la seguente:
- 1° piano: appartamento di 5 locali - reddito locativo di CHF 30'600.-/anno NC
Cucina, pavimenti, bagno e pitture interamente rinnovati. - 5° piano: appartamento di 4 locali - reddito locativo di CHF 22'800.-/anno NC
Cucina, pavimenti, bagno e pitture interamente rinnovati. - 6° piano: appartamento di 3 locali - reddito locativo di CHF 15'828.-/anno NC
- 7° piano: appartamento di 4 locali - reddito locativo di CHF 33'600.-/anno NC
Cucina, pavimenti, bagno e pitture interamente rinnovati. - 8° piano: appartamento di 3,5 locali - reddito locativo di CHF 20'160.-/anno NC
- 11° piano: appartamento di 5 locali - reddito locativo di CHF 29'040.-/anno NC
Cucina, pavimenti, bagno e pitture interamente rinnovati.
Redditi locativi
- Reddito locativo annuo netto: CHF 152'028.- NC
- Reddito locativo annuo lordo: CHF 163'656.- IC
Nota che un posto auto coperto è affittato dalla gestione per ogni appartamento.
Un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un portafoglio residenziale redditizio a Ginevra.
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Delphine BaloccoCourtière et dirigeante de Balocco Immobilier
- N. Inserzione
- 4003370936
- Rif. oggetto
- 5994887