4 Treffer - Immobilien in Le Lignon kaufen

Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage im Herzen von Lignon

Lignon bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre, die für ihre emblematische Architektur, ihre Grünflächen und ihre zahlreichen Annehmlichkeiten geschätzt wird.Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Lage, die es ermöglicht, von einem praktischen Alltag zu profitieren, während man gleichzeitig von einer angenehmen Lebensumgebung profitiert. 3. Etage eines Lignon-Gebäudes in Vernier, diese schöne 4-Zimmer-Wohnung bezaubert mit ihrem freien Blick und ihrer funktionalen Ausstattung.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem 6 m² großen Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einem separaten Gästetoilette.Ein Innenbox im Untergeschoss ist im Preis inbegriffen und komplettiert dieses Objekt vorteilhaft.

6 Apartments in Barverkauf

Wir haben die Freude, Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit vorzustellen: eine Gruppe von 6 Apartments, die in dem historischen Gebäude von Lignon in Vernier verkauft werden.Dieses Gebäude, das für seine charakteristische Architektur geschätzt wird, verfügt über mehrere Bushaltestellen in der Nähe. Für diejenigen, die das Auto bevorzugen, liegt es in der Nähe der Hauptverkehrsadern, was einen schnellen Zugang zur Autobahn und zum Flughafen ermöglicht. Darüber hinaus ist das Viertel gut mit Radwegen und Fußgängerbereichen ausgestattet, was die Bewegung zu den lokalen Einrichtungen sowohl sicher als auch praktisch macht.Die dynamische Gemeinschaft von Lignon bietet ein angenehmes Lebensumfeld, mit vielen Cafés, Restaurants und Geschäften in der Nähe, was die sozialen Austausche fördert. Die Bewohner können auch Grünflächen, Kulturzentren und Sportanlagen nutzen, was zu einem aktiven und geselligen Lebensstil beiträgt.Die 6 Einheiten haben eine Gesamtwohnfläche von 473 m² und 39 m² Loggien in einem 12-stöckigen Gebäude.Einzelheiten der Einheiten:Einheit 3.01: 5 Zimmer - 1. StockEinheit 7.02: 4 Zimmer - 5. StockEinheit 8.01: 3 Zimmer - 6. StockEinheit 9.02: 4 Zimmer - 7. StockEinheit 10.01: 3,5 Zimmer - 8. StockEinheit 13.02: 5 Zimmer - 11. StockFür ein jährliches Bruttomieteinkommen von CHF 161'256.-, was einem Bruttorendement von 4,61 % entspricht. Eine Erhöhung der Mieten ist in naher Zukunft möglich.Der Renovierungsfonds weist einen positiven Saldo von CHF 716'000.- aus. Ein Teil der Mittel wird für die Renovierung der Fassade des Gebäudes verwendet.Dieses Angebot ist eine gute Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für alle, die in einem sich entwickelnden Viertel investieren möchten.

VIEUX-CAROUGE - 3 Place du Rondeau - LOFT ATTIQUE 130m2 SANS MUR PORTEUR

• Vieux-Carouge - Place du Rondeau - Loft attique 130m2 sans mur porteur - Charpente chêne apparentAu dernier étage d'un immeuble historique de 1900 Place du Rondeau, loft attique de 130m2 entièrement rénové en 2025. Performance rare : suppression de tous les murs porteurs. Plateau d'un seul tenant de 70m2 cathédrale, structuré uniquement par charpente d'origine en chêne massif apparent. Parquet chêne, hauteur sous plafond >3.80m. 2 chambres avec dressings sur-mesure dans les rampants, 1 salle d'eau mosaïque nacrée haut de gamme + WC séparé, cuisine ouverte avec îlot et cave à vin, mezzanine avec échelle roulante design. Sans vis-à-vis, calme absolu, à 2 min tram 12/18. Meublé intégral Minotti + Occhio en option. Disponible selon accord. Année construction 1900 / Rénovation 2025 • L'APPARTEMENT • 130m2 habitable - 2 chambres avec dressings sur-mesure dans les rampants • 1 salle d'eau en mosaïque nacrée haut de gamme + 1 WC séparé • Séjour cathédrale >70m2 sans cloison, cuisine ouverte avec îlot et cave à vin • Parquet chêne, mezzanine avec échelle roulante design • Meublé intégral Minotti + Occhio inclus, clé en main - oeuvres d'art non incluses POUR QUI CE BIEN A ETE PENSE Ce n'est pas un appartement familial classique. C'est un lieu d'exception pensé pour:1. Le célibataire exigeant: Un homme ou une femme qui veut un espace à son image, grand, sans compromis, où tout est ouvert, fluide, haut de gamme. Pas de couloirs, pas de portes inutiles. Juste de l'espace et du beau.2. Le pied-à-terre haut de gamme à Genève: Pour celui ou celle qui vit entre Londres, Paris, Dubaï et qui veut une adresse discrète à 2 minutes du tram, entièrement équipée, meublée Minotti. On arrive avec sa valise. On repart. Tout est géré.3. Le lieu discret et confidentiel: Pour qui cherche un endroit de qualité, à l'abri des regards, au coeur du Vieux-Carouge, pour des moments privés. Sans vis-à-vis, sans passage, calme absolu, finitions hôtel 5*. Un endroit à soi, que personne ne connaît. • OLD CAROUGE - 3 Place du Rondeau - 130sqm Attic Loft with No Load-Bearing Walls On the top floor of a historic building, a 130sqm fully renovated loft. A rare architectural feat in Old Carouge: all load-bearing walls removed, creating a single 70sqm cathedral living space structured only by original exposed solid oak beams. Oak parquet, mezzanine with designer rolling ladder, 2 bedrooms with bespoke dressing rooms, high-end shower room, open kitchen with island and wine cellar. No overlooking neighbours, absolute quiet, 5-star hotel finishes. Fully furnished with Minotti】 + Occhio available turnkey. Arrive with your suitcase. THIS PROPERTY IS DESIGNED FOR This is not a classic family apartment. It is an exceptional place designed for: 1. The demanding single: A man or woman who wants a space that reflects them, large, uncompromising, where everything is open, fluid, high-end. No hallways, no unnecessary doors. Just space and beauty.2. The high-end pied-à-terre in Geneva: For those who live between London, Paris, Dubai and want a discreet address 2 minutes from the tram, fully equipped, furnished by Minotti. You arrive with your suitcase. You leave. Everything is taken care of.3. The discreet and confidential retreat: For those seeking a quality place, away from prying eyes, in the heart of Vieux-Carouge, for private moments. No overlooking neighbours, no foot traffic, absolute calm, 5-star hotel finishes. A place of your own that no one knows about.

Appartement en étage élevé avec rénovation haut de gamme à Matutina Parc

Au 7e étage de Matutina Parc, sur l’avenue du Bouchet, cet appartement de 126 m² habitables bénéficie d’une loggia fermée de 12 m², d’une belle lumière naturelle et d’une vue dégagée sur les montagnes, avec une vue latérale sur le Jet d’Eau.Entièrement rénové en 2025 et pensé comme une résidence personnelle, l’appartement se distingue par la qualité de ses finitions : éclairage architectural avec LED intégrées aux plafonds, aux murs et au ras du sol, portes, parois vitrées et dressings Rimadesio, fenêtres neuves à triple vitrage, rangements sur mesure et matériaux soigneusement sélectionnés.L’espace de vie comprend un séjour lumineux, une salle à manger, un bureau dédié et de nombreux rangements. La distribution est fluide, confortable et pensée pour une utilisation quotidienne agréable.La loggia fermée, équipée de vitrages coulissants et de stores électriques, prolonge naturellement l’appartement et offre un espace calme et intime pour profiter de la vue.La cuisine Bulthaup offre des lignes sobres et contemporaines, de nombreux rangements et un équipement haut de gamme, comprenant notamment un four Wolf, une cave à vin Sub-Zero et des appareils intégrés de qualité.La partie nuit comprend deux chambres et deux salles de bain, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une buanderie séparée, discrètement intégrée à l’appartement, apporte un confort supplémentaire au quotidien.L’emplacement est particulièrement pratique, à proximité des organisations internationales, de l’aéroport de Genève, des écoles internationales, des transports publics et du centre-ville. Un cadre idéal pour une clientèle locale ou internationale recherchant un appartement clé en main à Genève.Une cave est incluse avec l’appartement. Un box fermé intérieur au 2e sous-sol est proposé en supplément.Disponible dès novembre 2026.Prix de l’appartement : CHF 2’400’000.–Box fermé intérieur au 2e sous-sol : CHF 150’000.– en supplémentPrix total avec box : CHF 2’550’000.–Dossier complet et visites sur demande.Vente directe par le propriétaire.Agences et courtiers immobiliers, merci de ne pas nous contacter.ENGLISH SUMMARYHIGH-FLOOR APARTMENT WITH HIGH-END RENOVATION AT MATUTINA PARCHigh-floor apartment at Matutina Parc on Avenue du Bouchet, offering 126 sqm of living space plus a 12 sqm enclosed loggia.Fully renovated in 2025, including new triple-glazed windows throughout, the apartment features integrated architectural LED lighting, Rimadesio doors, glazed partitions and wardrobes, a Bulthaup kitchen with a Wolf oven and Sub-Zero wine cooler, two bedrooms, two bathrooms and a separate laundry area.Open views towards the mountains, with a side view of the Jet d’Eau.Close to international organisations, Geneva Airport, international schools, public transport and the city centre.A private basement storage room is included. A secure enclosed garage box on the second basement level is available for an additional CHF 150,000.Available from November 2026.Direct sale by the owner.Real estate agencies and brokers, please refrain from contacting us.

Elegante Villa in Collonge-Bellerive – 8 Zimmer mit Seeproximität

Elegante Familienvilla im Herzen von Collonge-BelleriveSie liegt in einem der gefragtesten Wohnviertel von Genf, diese elegante, separate Villa kombiniert Privatsphäre, großzügige Wohnräume und einen außergewöhnlichen Familienlebensstil, nur wenige Momente von den Ufern des Genfersees entfernt.Die Immobilie befindet sich auf einem wunderschön angelegten 991 m² großen Grundstück, das durch mature Hecken um den Garten herum vollständige Privatsphäre bietet, während es nur 10 Minuten zu Fuß vom See und etwa 15 Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt ist. Internationale Schulen, Golfplätze, Tennisclubs, Segelanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind alle leicht erreichbar, was diese zu einem der kantonweit begehrtesten Orte für das Familienleben macht.Die Villa ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht zu maximieren, und bietet 322 m² Nutzfläche, darunter 162 m² offizielle Wohnfläche, die auf zwei Ebenen mit einer hochfunktionalen Aufteilung verteilt sind. Die hellen, nach Süden und Westen ausgerichteten Aufenthaltsräume öffnen sich direkt auf die Terrasse und den angelegten Garten, was eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben schafft.Im Herzen des Hauses verbindet ein doppelseitiger Holzofen die Wohn- und Esszimmer elegant, während große Fenster das Innere mit Sonnenlicht über den Tag hinweg flutet. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine Vielzahl von vielseitigen Räumen, die leicht als Home-Office, Fitnessraum, Spielzimmer, Gästeunterkunft oder zusätzliche Familienwohnräume genutzt werden können.Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und kontinuierlich während der langfristigen Eigentümerschaft verbessert. Wesentliche Investitionen umfassen moderne isolierte Fenster, massive Eichenholzfußböden im gesamten Erdgeschoss, renovierte Badezimmer, einen wiederaufgebauten Kamin, eine komplette Außenrenovierung, umfangreiche Gartenaufwertungen mit einer automatischen Bewässerungsanlage und zahlreiche technische Aufwertungen. Das Heizsystem wurde nach einer Energieeffizienzanalyse modernisiert und liefert weiterhin eine hervorragende Leistung bei geringem Kraftstoffverbrauch.Außerhalb bietet der angelegte Garten eine friedliche und private Atmosphäre für das Familienleben, Unterhaltung oder einfach nur die umliegende Grünfläche zu genießen. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Außenraum, während es auch ein attraktives langfristiges Entwicklungspotenzial bietet, vorbehaltlich der anwendbaren Planungsregeln.Als geliebtes Familienheim für viele Jahre bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein Anwesen zu erwerben, das Ruhe, Praktikabilität und eine außergewöhnliche Lage in einer der renommiertesten Gemeinden von Genf kombiniert.Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Ausnahmsweise neuwertiges 5.5-Zimmer-Dorfhaus - Meyrin Village (GE) in ruhiger Lage, inkl. Parkplatz.

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neuwertige 5.5-Zimmer-Dorfhaus, ideal gelegen im Herzen von Meyrin Village (1217), an der Route de Meyrin 307A.Sie integriert sich harmonisch in das historische Charakterbild von Meyrin Village und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, geschützt vor den Lärmbelästigungen der Route de Meyrin, und doch nur wenige Schritte entfernt von allen Annehmlichkeiten.Ihre großen Fenster, die hohen Decken mit bis zu 3,80 Metern in den Hauptzimmern und der ebenerdige Zugang zu einem angenehmen, schattigen Innenhof unter einem schönen Lindenbaum verleihen ihr eine außergewöhnliche Helligkeit und ein bemerkenswertes Raumgefühl.Erstellt nach dem Standard Très Haute Performance Énergétique (THPE), dem höchsten Energieeffizienzstandard des Kantons Genf, wird das Haus mit einer Wärmepumpe und Solarmodulen ausgestattet, was einen hervorragenden Komfort bei gleichzeitiger Begrenzung des Energieverbrauchs gewährleistet. Durch seine Durchgangslage profitiert es auch von einer besonders angenehmen natürlichen Belüftung während der Sommermonate.Hauptmerkmale • 5.5 Zimmer • Wohnfläche: 221 m², verteilt auf drei Ebenen • Keller: 41 m² • Hauptgrundstück: 167 m², bestehend aus: • 123 m² Land für das Haus, den Garten und den privaten Parkplatz (Grundstück Nr. 11947) • 44 m² Fuß- und Fahrweg in Gemeinschaftseigentum (Grundstück Nr. 11928) • Privater Parkplatz inklusive • Übergabe ab Dezember 2026 • Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails je nach Baufortschritt anzupassen. Ein privilegierter StandortDas Grundstück profitiert von einer besonders gesuchten Lage, die die Ruhe eines Dorfes mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verbindet.Zu Fuß • Haltestelle Meyrin-Village: 1 Minute • Haltestelle Meyrin-Village: 2 Minuten • Coop und Bäckerei Oberson: 2 Minuten • Apotheke von Meyrin Village: 2 Minuten • Grundschule von Meyrin-Village: 3 Minuten • Krankenhaus von La Tour (Notaufnahme für Erwachsene und Kinder 24/7): 4 Minuten (350 Meter) • Orientierungsschule von La Golette: 6 Minuten • Bahnhof von Meyrin: 13 Minuten Mit der Straßenbahn • CERN: 9 Minuten • Collège Rousseau: 17 Minuten • Bahnhof Cornavin: 22 Minuten • Place Bel-Air (Genfer Stadtzentrum): 24 Minuten Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein neues Haus im sehr gesuchten Sektor von Meyrin Village zu erwerben.Das Viertel genießt einen geschützten Umfeld, das die Möglichkeiten für neue Bauten in der Nähe stark einschränkt und so seinen authentischen Charakter bewahrt.Sie suchen entweder eine geräumige Familienresidenz oder ein hochwertiges Gut mit einem privilegierten Lebensumfeld, dieses Haus vereint alle Vorteile: großzügige Räume, hervorragende Energieeffizienz, qualitativ hochwertige Ausstattung, bemerkenswerte Helligkeit und unmittelbare Nähe zu allen Dienstleistungen.

Einfamilienhaus THPE in Thônex

www.villa-thonex.chDiese Villa befindet sich in einem Wohnviertel von Mon-Idée in der Gemeinde Thônex.Dieses Projekt ist ein Verkauf auf Plan, der es Ihnen ermöglicht, die Ausstattung und die Typologie der Villa nach Ihren Wünschen zu gestalten und anzupassen.Beschreibung :Das Erdgeschoss ist den Wohnräumen vorbehalten, mit einer Fläche von 42 m2, die die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer vereint. Ein separates Büro und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Level.Außen können Sie einen angenehmen, baumgesäumten Bereich von etwa 300 m2 genießen, der aus einem Garten und einer Terrasse besteht.Die gesamte Etage besteht aus 3 Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit integrierter Dusche und einem gemeinsamen Badezimmer.Der Keller umfasst einen großen, vielseitigen Raum von etwa 32m2 sowie den Technikraum.Konstruktion :Energetisches Konzept: THPEWärmeerzeugung durch PAC und SolarkollektorenPhotovoltaikanlageKüchenbudget: 35'000 CHFSanitärbudget: 10'000 CHFBudget für Bodenbeläge: 80 Fr./m2Details:Parzelle: 375 m2Erdgeschoss: 75 m2Etage: 75 m2Keller: 60 m2Sie finden weitere Informationen auf unserer Website: www.villa-thonex.ch

Joli appt T3 traversant 69m2 Ferney-Voltaire, lumineux, tout à proximité

Joli T3 à 69m2 situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu et securisé avec ascenseur, calme, lumineux, traversant avec 2 balcons, belle vue Jura et parc, hall, séjour-cuisine et 2 chambres, tout en très bon état. Box-garage en sous-sol parking, local vélo et cour sécurisée. 5min à pied de: arrêt bus pour Genève et aéroport, commerces et centre de Ferney-Voltaire. A 400m de douane rte des Fayards dir. Versoix/aéroport, 1.4km douane Ferney, 1.3km du Tram des Nations (mise en service fin 2028). A 7min de l’aéroport, 15min du CERN et quartier international. A vendre meublé ou vide (avec cuisine). Tous diagnostics 2026 disponibles. 350 000€. Début de visites 9/10 octobre.Charming T3, 69m2, on 2nd floor of well-maintained building with elevator, quiet, bright, dual-aspect apartment with two balconies, beautiful views of Jura Mountains and park, living room-kitchen and two bedrooms, all in very good condition. Box-garage in underground parking, bike shed and courtyard. 5min on foot from bus connection to Geneva and airport, and from shops in the heart of Ferney. 400m from border crossing rte des Fayards dir. Versoix/airport, 1.4km from Ferney border, 1.3km from Tram des Nations (as of 2028). 7min from airport and 15min from CERN and U.N. organisations. All performance certificates available for 2026. €350,000. First visits on 9/10 Oct.

Zwei Schritte von Soral und der Schweizer Grenze entfernt | Schönes Familienhaus mit 1'925 m² Grundstück

Ausschließlich.Die Lage ist besonders ruhig und geschützt, nur wenige Minuten vom Dorf Soral und von Genf entfernt. Dieses Familienhaus bietet eine rare Lebensqualität, fernab von großen Verkehrswegen und Lärmbelästigungen.Das Haus wurde auf einem wunderschönen Grundstück von 1.925 m² errichtet und ist von Bäumen und Grünflächen umgeben, was eine friedliche Atmosphäre das ganze Jahr über bietet. Die Außenbereiche sind eine wahre Verlängerung des Hauses: großer baumgesäumter Garten, Gemüsebeet für Gartenfreunde, Gartenschuppen und große Spielflächen, auf denen Kinder frei und sicher aufwachsen können.Das Haus ist ideal für eine Familie, die nach Raum, Natur und Ruhe sucht und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu Genf haben möchte. Das Dorf Soral ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, während das Stadtzentrum von Genf in etwa einer halben Stunde erreicht werden kann, je nach Verkehrsbedingungen.Die Erdgeschoss-Ebene, die vollständig ebenerdig ist, umfasst eine große Eingangshalle, eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Die großzügigen Räume und die funktionale Raumaufteilung bieten einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum.Der vollständige Keller mit etwa 130 m² bietet einen Doppelgaragenplatz sowie mehrere Abstellräume und technische Räume. Er bietet auch ein großes Potenzial für die Einrichtung eines Freizeitraums, eines Fitnessraums, eines Home-Office oder einer zusätzlichen Wohnung.Die bereits ausgebauten Dachböden ermöglichen verschiedene Projekte zur Weiterentwicklung, sei es eine Elternsuite, ein unabhängiger Arbeitsraum oder zusätzliche Räume, um eine wachsende Familie aufzunehmen.Schließlich bietet das vollständig ebene Grundstück auch ein besonders interessantes Baupotenzial, ein Vorteil, der in diesem sehr gefragten Sektor an den Toren des Kantons Genf selten geworden ist.Ein Grundstück, das einen bemerkenswerten Ausgleich zwischen Lebensqualität, Natur, Raum und Nähe zu Genf bietet.