Erstbezug einer 3.5-Zimmer-Gartenwohnung eines modernen Neubaus an der Berglistrasse 45 in Luzern. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in der Stadt.

Die Wohnung bietet:

• Modernes Wohn- und Esszimmer: Offener Grundriss mit modernem Wohnbereich – ideal zum Wohnen und Entspannen.

• Free-Cooling: Die Erdwärmesonden können im Sommer über die Bodenheizung auch kühlen was für eine angenehme Raumtemperatur sorgt.

• Helle Küche: Funktionale Küche mit weissen Schränken und Backofen, nahtlos in den Wohnbereich integriert.

• Grosse Fenster mit schöner Aussicht: Viel natürliches Licht und ein angenehmer Ausblick sorgen für ein einladendes Wohngefühl.

• Garten und Gartensitzplatz: Ein grosszügiger z.T. gedeckter Aussenbereich geplättelt mit Feinsteinzeug 30.7m2 zuzüglich Garten zum Erholen und Geniessen.

• Waschmaschine: Praktische Waschmaschine direkt in der Wohnung vorhanden.

• Wertige Fassade: Die gesamte Fassade wurde mit Klinker ausgeführt.

• Hobbyraum: Es besteht die Möglichkeit einen 28.7m2 grossen Hobbyraum für 250.-/Monat zu mieten.

• Parkplatz: Es besteht die Möglichkeit einen gedeckten Aussenparkplatz für 180.-/Monat zu mieten.

• Rauchverbot: Im gesamten Haus.

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle Gütschwald ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, sodass die Anbindung an den öffentlichen Verkehr bestens gewährleistet ist.

Diese moderne Neubauwohnung vereint zeitgemässes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ruhigen, gut erschlossenen Lage in Luzern. Eine ideale Wahl für Einzelpersonen und Paare, die komfortables und stilvolles Wohnen in der Zentralschweiz suchen.