Willkommen in dieser charmanten 2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen, gepflegten Mehrfamilienhauses am Ahornweg 10 in Niederlenz. Das Haus besticht durch seine weissen Wände, roten Fensterläden und ein braunes Ziegeldach – ein echter Blickfang mit mehreren Balkonen, Solaranlage auf dem Dach sowie einem gepflegten Garten mit Büschen und Bäumen.

Die Wohnung bietet folgende Highlights:

• Moderne, offene Küche

• Badezimmer mit Badewanne, Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank und Toilette

• Gäste-WC

• Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank und Garderobe

• Küche und Bad mit pflegeleichten Plattenböden

• Wohn- und Schlafzimmer mit heimeligem Eichenparkettboden

• Gedeckter Balkon mit Aussicht auf Schloss Lenzburg

• Kellerabteil zur Wohnung

• Gemeinschaftliche Waschküche sowie Trockenraum im Keller mit flexiblem Waschplan zum Einschreiben

• Veloabstellraum verfügbar

• Kein Lift vorhanden

• Die Warmwasserversorgung wird umweltschonend über Sonnenkollektoren auf dem Dach unterstützt. Warm- und Kaltwasserverbrauchsmessungen erfolgen individuell.

• Garagenplätze in der Tiefgarage können für CHF 110.00 / pro Monat dazu gemietet werden, ebenso wie Motorradabstellplätze für CHF 90.00

Lage & Umgebung:

Die ruhige, grüne Liegenschaft mit Kinderspielplatz und Sitzbänken lädt zum Verweilen ein und befindet sich in einer höhergelegenen 30er-Zone. Eine Schule, das Naherholungsgebiet, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. In ebenfalls nur wenigen Minuten gelangen Sie in die schöne Altstadt von Lenzburg.

Die Wohnung wurde im Jahr 2012 renoviert. Die visualisierten Bilder dienen lediglich zur Veranschaulichung einer Einrichtungsidee! Die Räumlichkeiten könnten in Realität etwas anders aussehen. Um sich ein besseres Bild verschaffen zu können, lohnt sich eine Besichtigung vor Ort.

Diese gepflegte Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage und einer guten Infrastruktur. Sie ist ab dem 1. November 2026 verfügbar und richtet sich an Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien, die das Beste aus dem Wohnen im Aargau geniessen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute via Kontaktformular für Informationen bezüglich Besichtigungsterminen.