Nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Morges und den Ufern des Sees entfernt, im Herzen einer ruhigen Wohngegend, verbindet diese wunderschöne Immobilie zeitlosen Charme, modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität. Sie bietet eine privilegierte Atmosphäre, in der Ruhe und Natur harmonisch zusammenkommen.

Das 1999 auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 1'200 m² errichtete Haus profitierte in den letzten Jahren von einer umfassenden Renovierung, die es mit sorgfältigen Leistungen und hochwertigen Ausführungen ausstattete.

Die Südausrichtung gewährleistet optimale Helligkeit während des gesamten Tages und eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Landschaft, die Alpen und den Genfersee.

Mit über 250 m² Nutzfläche sind die Räume wie folgt verteilt:

• Im Erdgeschoss
  
  • Ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette
  • Ein großzügiger Wohnbereich mit einer halboffenen, gut ausgestatteten Küche, die zum Esszimmer und einem großen, gemütlichen und hellen Wohnzimmer mit Kamin führt. Der gesamte Tagbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die zu den Terrassen und dem Garten führen.
  • Ein Abstellraum/Keller
  • Ein Waschraum/Werkstatt
    
    
    
  
  
• Im 1. Obergeschoss
• • Ein Verteilerbereich mit kleinem Lesesalon/Musikzimmer
  • Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) mit Zugang zu einem Balkon
  • Ein zweites Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) mit Zugang zu einem Balkon
  
  

• Im Untergeschoss
  
  • Das Anwesen umfasst auch eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist und Zugang zu einem angenehmen, privaten Garten hat. Dank des separaten Eingangs kann dieser Bereich auch als Büro oder Praxis eingerichtet werden und bietet einen idealen Rahmen für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit.
  • Technische Räume, Keller, Weinkeller, PC-Unterkunft und Heizraum.
  
  

Die Außenbereiche bestehen aus einem wunderschönen, gestalteten Garten mit schönen Blumenbeeten, einem Swimmingpool und einem Gartengebäude.

Darüber hinaus ist dieses Objekt mit zahlreichen Ausstattungen ausgestattet, darunter einer zentralen Staubsaugeranlage, einem Alarmsystem und Photovoltaikpaneelen. Ein Doppelgarage sowie 3 Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts.

Diese Charakterimmobilie wird die Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den städtischen Zentren und den umliegenden Infrastrukturen bietet. Eine seltene Gelegenheit, die ein Leben ohne Kompromisse bei Komfort und Qualität bietet.