ÜBERNAHME DES MIETVERTRAGS - VERFÜGBAR AB 30. SEPTEMBER 2026

Selten in Genf: wunderschönes Loft mit 3,5 Zimmern (77 m2) auf mehreren Ebenen im ländlichen Bereich, im Herzen des Dorfes Choulex (Chevrier), in einer besonders ruhigen, grünen und hellen Umgebung.

Es befindet sich in einem vollständig renovierten alten Gebäude von 2019, das den Charme eines alten Bauwerks mit dem Komfort einer modernen Wohnung verbindet: sichtbare Balken, hohe Decken, offene Räume, Parkett, ausgestattete Küche, schwedischer Ofen und viele Lichtquellen.

Die Wohnung ist durchgehend und profitiert von einer sehr schönen Aussicht auf die Genfer Landschaft und die Berge. Die Verwaltung betont selbst die ländliche Aussicht, die günstige Besonnung das ganze Tag und die grüne Umgebung.

Die Wohnung

Die Wohnung (im 1. Stock) erstreckt sich über mehrere Ebenen.

Die Wohnung öffnet sich mit einer Treppe, die zum ersten Halbgeschoss führt. Der erste Raum umfasst eine offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel sowie einen Wohn-/Essbereich. Die Küche profitiert von einer sehr schönen Aussicht auf die Landschaft und die Berge, während die Fenster und Lichtschächte Helligkeit spenden und die Intimität der Wohnung bewahren.

Einige Stufen ermöglichen dann den Zugang zu einem zweiten, besonders gemütlichen Raum mit schwedischen Ofen sowie zum Duschbad/WC.

Die obere Ebene bildet wahrscheinlich einen der schönsten Räume des Lofts: zwei Fenster bieten direkten Blick auf die Landschaft, während die innere Öffnung es ermöglicht, die Dachkonstruktion und die prächtigen sichtbaren Balken der Wohnung zu bewundern.

Hauptmerkmale:

• 3,5 Zimmer

• Wohnung auf drei Halbetagen

• offene, voll ausgestattete Küche

• zentraler Insel

• schwedischer Ofen

• sichtbare Balken und sichtbare Dachkonstruktion

• Parkett und Fliesen

• Duschbad/WC

• Doppelverglasung

• durchgehende Wohnung

• sehr hell

• Wärmepumpe/Bodenheizung und Heizkörper

• unmöbliert

• Renovierung 2019

• besonders ruhige und grüne Umgebung

Eine Lebensumgebung, die in Genf ziemlich selten ist

Die Umgebung bietet unter anderem Wege und Pfade, die es ermöglichen, die Landschaft direkt zu genießen, sowie die Nähe zu Wanderwegen. Der Tennisplatz in Choulex ist etwa 3 Minuten vom Loft entfernt.

Die Wohnung eignet sich besonders für eine einzelne Person oder ein Paar, das mehr als eine Standardwohnung sucht: eine Wohnung mit echter Persönlichkeit, viel Charme und der Ruhe der Landschaft ohne den Kanton Genf zu verlassen.

Verkehrsmittel

Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung (Bus 33 und 34, etwa 140 Meter vom Apartment entfernt, Haltestelle "Chevrier"), die es ermöglichen, das Stadtzentrum in 15-20 Minuten zu erreichen.

Bedingungen

Aktueller monatlicher Mietzins: 2460 CHF/Monat

Nebenkosten: 130 CHF/Monat

Gesamtpreis: 2590 CHF/Monat

Verfügbarkeit: 30. September 2026

BESICHTIGUNGEN NUR NACH VEREINBARUNG

Um die Besichtigungen zu bündeln und jede Person ordnungsgemäß zu empfangen, finden diese ausschließlich während der folgenden Zeiträume statt:

Donnerstag, 13. August: von 15:00 bis 19:00 Uhr

Freitag, 14. August: von 14:00 bis 19:00 Uhr

Samstag, 15. August: von 14:30 bis 18:30 Uhr

Montag, 17. August: von 13:00 bis 18:00 Uhr

Mittwoch, 19. August: von 14:30 bis 19:00 Uhr

Donnerstag, 13. August: von 15:00 bis 19:00 Uhr

Es wird keine Besichtigung außerhalb dieser Zeiträume organisiert

Um eine Besichtigung zu beantragen, bitte ich Sie, eine einzige Nachricht zu senden, die Folgendes enthält:

Name und Vorname + Telefonkontakt + Besichtigungszeitraum

Ich werde den vollständigen Anfragen Priorität einräumen. Bitte beachten Sie, dass mein Hund während der Besichtigung anwesend sein wird, da er nicht während der Besichtigung betreut werden kann.

Die Personen, die die Wohnung übernehmen möchten, können mir dann ihre vollständigen Unterlagen direkt gemäß den während der Besichtigung mitgeteilten Modalitäten übermitteln.

Bitte zögern Sie nicht, die Verwaltung direkt zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren: Die Besichtigungen werden vom aktuellen Mieter organisiert